Gartenteich - Haus kaufen Gartenteich

Das Haus ist teilweise unterkellert (mit Außentreppe), auch eine Garage ist auf dieser Ebene vorhanden. Auf dem schön eingewachsenen und abwechslungsreich bepflanzten Grundstück mit kleinem Gartenteich und großzügiger Rasenfläche steht außerdem auch ein Carport. Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt.

Ein großzügiger Balkon mit ca. 20?m² Fläche lädt zum Entspannen ein - mit Blick auf den idyllischen Gartenteich. Zwei individuell gefertigte Kamine (aus den Jahren 2000 und 2004) sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre und sind echte Unikate. Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten und teilweise modernisiert: Dach: 1999 Fenster: ab 1993 Elektrik: 1995 Ölheizung: 1994 (mit 3.600 Liter Tank) Wasserleitungen: 1999 Bad: 1999 Innenausbau: zuletzt 2010 Hier werden Sie sich sofort zuhause fühlen.

Zudem befindet sich hier ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Das Kellergeschoss umfasst einen Kellerraum. Der Garten mit angelegtem Gartenteich bietet ausreichend Platz zur Erholung und Gestaltung, während die überdachte Terrasse einen geschützten Außenbereich schafft. Eine Garage mit vorgelagerten Carport ist ebenfalls vorhanden. Zudem können Sie die Nachbar-Doppelhaushälfte erwerben.

Ein ebenfalls auf dem Grundstück errichtetes Nebengebäude wurde bisher als Poolhaus genutzt, ist aber aufgrund des Genehmigungsstandes und des allgemeinen Zustandes zurück zubauen und als Gartenfläche zu nutzen. Der Garten bietet mit Sonnenterrasse und Gartenteich schöne Rückzugsorte.

bietet ihnen mit seinen vielen Räumen, weitere Möglichkeiten um ihren Hobbys nach zu gehen und sich frei entfalten zu können. Der gepflegte Garten mit dem Gartenteich und dem schönen geschlossenem Gartenpavillon, bietet ihnen die Möglichkeit nach stressigen Tagen die Seele baumeln zu lassen und den verdienten Feierabend zu genießen. Auch Gartenpartys und Grillfeste mit Freunden können hier wunderbar realisiert werden.

Durch die großzügige bodentiefe Fensterfront wirkt dieser gesamte Bereich sehr hell und sonnig. Von hier bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Terrasse und in den Garten mit kleinem Gartenteich. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer - davon ein Zimmer mit Balkon - und ein großzügiges Badezimmer mit Voll- und Duschbad. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss noch Ausbaukapazität.

Im Haus befindet sich noch die Garage in der 2 Pkws Platz finden können. Das Rasengrundstück mit angelegtem Gartenteich und überdachter Terrasse hinter dem Haus ist gepflegt und großzügig.

Der Wintergarten erweitert das Wohnen ins Grüne und schafft einen geschützten Platz mit Blick in den Garten. Der gepflegte Außenbereich mit Rasenflächen, Gartenteich und Gartenhaus bietet Raum zum Entspannen, Gestalten und Genießen. Mit Garage, Carport und zusätzlichem Freiplatz ist auch die Parksituation komfortabel gelöst. Insgesamt ein Zuhause mit Substanz, Ruhe, Platz und Ostseenähe.

Der liebevoll angelegte Garten überzeugt durch seine sonnige Süd-West-Ausrichtung. Hier genießen Sie entspannte Stunden am Gartenteich und finden ausreichend Platz für Erholung und gesellige Momente im Freien.

Hier finden Sie nicht nur eine großzügige Terrasse, die einer bequemen Sitzecke Platz bietet, sondern auch eine weitläufige Rasenfläche mit verschiedenen Beeten, schattenspendenden Bäumen und einem Gartenteich. ZUSATZ: Neuer Wintergarten aus dem Baujahr Herbst/2024 in bester Qualität. 4m x 6m vollverglast, komplett auf Wunsch zum Öffnen und mit E.-Markise!!! Das Innere der Immobilie wurde vollständig kernsaniert und bietet beste Bedingungen für einen schnellen Einzug.

Das großzügige Grundstück präsentiert sich als grüne Oase mit viel Raum zur Entfaltung. Der liebevoll gestaltete Gartenteich direkt vor der Terrasse sowie mehrere gemütliche Sitzbereiche schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Während die Kinder unbeschwert spielen, genießen Sie entspannte Stunden im Freien oder verwirklichen Ihre eigenen Gartenideen.

Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren morgendlichen Kaffee mit Blick auf den spiegelglatten Gartenteich, während die Sonne über Ihrem großzügigen Grundstück aufsteigt. Dieses besondere Anwesen bietet Ihnen nicht nur eine der begehrtesten Lagen der Region, sondern auch den kreativen Freiraum, den Sie für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume suchen.

Im Sommer lockt eher der Wintergarten, der einen direkten Blick auf den Garten mit seinem Teich und den Strelasund gewährt. Dieser Gartenteich, von zahllosen Wasserlilien eingefasst, schafft mit seinen Seerosen eine angenehme Atmosphäre für erholsame Stunden im Freien. Auch die großzügigen Terrassen, die mit dem Blick über das Wasser nach Rügen hin ein wahres Highlight der Immobilie darstellen, laden zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein.

Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten: dichter, grüner Sichtschutz gepflegte Rasenflächen blühende Beete und Sträucher kleiner Gartenteich geschützter, uneinsehbarer Charakter Ein Ort, an dem Frühstück in der Morgensonne ebenso Freude bereitet wie sommerliche Grillabende im Kreis der Familie. Gemütliche Rückzugsorte im Dachgeschoss Das Dachgeschoss überzeugt durch drei gemütliche Schlafzimmer mit gepflegten Bodenbelägen und großen Fenstern, die viel Licht einlassen.

Das repräsentative Villenanwesen zeichnet sich aus durch eine großzügige Raumaufteilung mit Charme und Flair, eine gehobene Ausstattung und eine Geborgenheit vermittelnde Einbindung in die Natur mit 2 großen gepflasterten Terrassenbereichen, umgeben von altem Baumbestand, Rosen, Ziersträuchern und Gartenteich. Weitere besondere Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie sind die offene Landhausküche mit Kochinsel und Hausbar, die Ahorn-Parkettböden, ein Kachelkamin im Esszimmer, der wohlige Wärme und Atmosphäre verbreitet, ein toller Studioraum im Dachgeschoß, ein großer Rundbalkon mit Blick auf Einfahrt, vordere Terrasse und Gartenteich sowie ein großer Süd-Westbalkon mit unverbaubarem Fernblick und Blick ins Grüne.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Extras sowie einen liebevoll angelegten Garten mit kleinem Gartenteich - ein echtes Wohlfühlparadies. Im Dachgeschoss befindet sich eine vollständig eingerichtete Einliegerwohnung. Das Untergeschoss bietet unter anderem einen voll ausgestatteten Partyraum, eine Küche sowie ein Gästezimmer und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt auch für ein Mehrgenerationenwohnen.

Im hinteren Grundstücksbereich findet man schließlich viel Platz für Erholung und Spiel. Die Sonnenterrasse, der kleine Gartenteich und ein Gartenhäuschen lassen keine Wünsche offen.

Das weitläufige Grundstück besticht durch seine angenehme Größe und seinen grünen Charakter. Ein Gartenteich sowie eine Terrasse sind bereits vorhanden und schaffen eine charmante Grundlage für eine spätere Gartengestaltung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport, der bereits Stellfläche für Fahrzeuge bietet.

Objektbeschreibung Freistehendes Ein - Zweifamilienhaus mit 2 Kachelöfen, Einfahrt, Garage, Stellplätzen, Terrasse und Freisitz, schön angelegtem Garten mit Gartenteich und Brücke, Gartengrill und großem Gartenhaus, in ruhiger Wohnlage von St. Ingbert-Rohrbach (Nähe Pfeifferwald) Raumaufteilung EG: Überdachter Eingang, Treppenhaus, GWC, Abschlusstür 1 Flur, 1 großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und elektronischer Steuerung sowie Ausgang zur Terrasse und zum Garten und Ausgang zum Freisitz -Vorderseite 1 Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 neuwertiges Duschbad mit Bodenablauf und WC OG: Maisonettenwohnung: Abschlusstür, Diele 1 großer offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Bank, Treppe zum Dachstudio mit 2 Zimmer 1 Einbauküche,1 Bad mit Wanne, Dusche und WC, 1 Schlafzimmer UG: Ein herausragendes Highlight des Objekts ist die Kellerbar (ca. 30 m²) mit Theke, Ofen, Sitzecke mit Tisch und Eckbank, verschiedene Beleuchtungen etc. 1 Kellerraum, 1 Wasch-Trockenraum, 1 Heizraum Fläche insgesamt ca. 225 m² EG ca.100 m², OG / Maisonetten Wohnung ca.90 m² + DG Studio ca. 35 m²

Das Grundstück weist einen rechteckigen Zuschnitt auf und ist wunderbar angelegt. Der gepflegte Garten mit Gartenteich bietet den Mietern einen attraktiven Erholungsbereich im Grünen - ein echtes Highlight in innerstädtischer Lage. Erschließung: .Trinkwasser .Abwasser .Strom .Gas .Kabel-TV .SAT-TV .DSL-Anschluss Kapitalanlage mit Perspektive Dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus stellt eine solide und nachhaltige Kapitalanlage dar.