E-roller-mit-sitz - Haus kaufen E-roller-mit-sitz

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Chancen für einen Neuanfang

Dieses Wohn-und Geschäftshaus liegt im Herzen von Morbach. In dem komplett eingerichteten Friseursalon können Sie sofort Ihre Arbeit aufnehmen und Ihre Kundinnen und...

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Profitieren Sie von der Erfahrung aus über 45.000 gebauten Häusern! Ihr Ansprechpartner: Herr Dominik Wotke ?? Mobil: +49 152 33865347 ?? Tel.: +49 3375 9219577 ?? E-Mail: dominik.wotke@tc.de

So können auch Sie die Erfahrung von weit über 45.000 gebauten Häusern nutzen - Ihr Ansprechpartner Herr Dominik Wotke ?? Mobil: +49 152 33865347 ?? Tel.: +49 3375 9219577 ?? E-Mail: dominik.wotke@tc.de

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Das Objekt wird zur Zeit mit 4 Gasetagenheizungen beheizt , die sich jeweils in den Wohnungen befinden. Energieklasse E 162 kWh.

Das Haus ist mit Holz-Alu-Fenstern, durchgehendem Parkett- und Fliesenboden, einem bestellten Glasfaseranschluss, einer Solaranlage (10,35?kWp, Speicher 13?kW) und einer E-Ladestation in der Garage ausgestattet. Die Einbauküchen im Erd- und Obergeschoss sind im Kaufpreis enthalten. Flüssiggas, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 80,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.

Aufteilung des Wohnhauses: Erdgeschoss - Hauptwohnung mit ca. 99,50 m² Wohnfläche: - Diele - offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon - Küche - Flur - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Arbeitszimmer/Gästezimmer Untergeschoss - Einliegerwohnung mit ca. 60,11 m² Wohnfläche: - Flur - Wohn- und Schlafraum mit Ausgang ins Freie (ideal auch als weiteres Kinderzimmer) - Küche/Hobbyraum mit Ausgang ins Freie (ideal auch als weiteres Kinderzimmer) - Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchwärmer Untergeschoss - Kellerbereich: - Flur - Heizungsraum - Waschküche - Kellerraum Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1979/1980 (Baujahr Wärmeerzeuger 2015) Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 159,21 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: E

Hier befindet sich ein Gartenhaus, welches 2012 erbaut wurde und über ein WC und einen Starkstrom Anschluss verfügt. Die Doppelgarage ist mit einer Ladestation für E-Autos ausgestattet und rundet das Angebot ab! Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme!

+ Baujahr um 1865 (denkmalgeschütztes Vorderhaus Dohnaer Straße 362a-b) + Baujahr ca. 1996 (Hinterhaus Dohnaer Straße 362c-e) + Baujahr ca. 1992 (Potschappler Straße 4) Wohnungspaket bestehend aus 4 Wohnungen aus 2 Häusern: + Wohnung 03 (D): ca. 62 m² verteilt auf 2 Zimmer mit Terrasse, Gartenanteil und Außenstellplatz (Lage im EG + 1.

(realistische Sanierung ca. 200.000-250.000 Euro, hochwertige Sanierung ca. 300.000 - 350.000 Euro) Energieausweis: Bedarfsausweis, Erdgas E 2004, Bj. 1976, 153,2 kWh/m²a), E

Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage stellen wir Ihnen das Gutachten gerne als pdf-Dokument per E-Mail zur Verfügung. * ---------------------------------------------------------------------- Auszug aus der Veröffentlichung des Vollstreckungsgerichts: Es handelt sich um eine ca. 1965 in massiver Bauweise errichtete 1 bis 2-geschossige (inkl.

Bitte beachten Sie: Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden. Für eine direkte Kontaktaufnahme erreichen Sie mich auch telefonisch unter 0160 / 94478757. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorzustellen!

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 132,2 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr Gebäude (Ursprung): 1978 Energieeffizienzklasse: E EA gültig bis: 28.10.2035 *Anf.effekt.Jahresz. 3,8 % (Stand:02.2026, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen.

und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. elektrischen Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr...

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