Code - Haus kaufen Code

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Dann zögern Sie nicht, sich das Langexposé mit allen Daten und Bildern zum Objekt herunterzuladen. Vorab erhalten Sie durch den am Ende des Langexposés aufgedruckten QR Code auch die Möglichkeit, sich das Objekt virtuell bequem von Zuhause aus anzusehen. Geben Sie dazu entweder den Link unter dem QR Code in Ihren Browser ein oder scannen Sie den QR Code mit Ihrem Handy und navigieren Sie durch das komplette Objekt.

Für ein Video sowie weitere Bilder der Immobilie klicken Sie bitte auf den Link in der Datei oder nutzen Sie den QR-Code ----------------------------------------------------------------------------------------------------

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Nutzfläche nach Sylter Maß: ca. 265 m² (Details dazu finden Sie in der ausführlichen Objektbeschreibung - siehe QR Code). Als Nutzungsart ist Dauerwohnen vorgesehen. Für die Hausteilung gibt es eine auf der Insel übliche notarielle Miteigentümervereinbarung. Alle Medien sind autark (getrennt von der anderen Haushälfte).

Nutzfläche nach Sylter Maß: ca. 265 m² (Details dazu finden Sie in der ausführlichen Objektbeschreibung - siehe QR Code). Als Nutzungsart ist Dauerwohnen vorgesehen. Für die Hausteilung gibt es eine auf der Insel übliche notarielle Miteigentümervereinbarung. Alle Medien sind autark (getrennt von der anderen Haushälfte).

Nutzfläche nach Sylter Maß: ca. 265 m² (Details dazu finden Sie in der ausführlichen Objektbeschreibung - siehe QR Code). Als Nutzungsart ist Dauerwohnen vorgesehen. Für die Hausteilung gibt es eine auf der Insel übliche notarielle Miteigentümervereinbarung. Alle Medien sind autark (getrennt von der anderen Haushälfte).

Nutzfläche nach Sylter Maß: ca. 265 m² (Details dazu finden Sie in der ausführlichen Objektbeschreibung - siehe QR Code). Als Nutzungsart ist Dauerwohnen vorgesehen. Für die Hausteilung gibt es eine auf der Insel übliche notarielle Miteigentümervereinbarung. Alle Medien sind autark (getrennt von der anderen Haushälfte).

Highlights & Ausstattung - maßgefertigte Einbauküche vom regionalen Küchenstudio - individuell angefertigte Einbauschränke vom Schreiner im Ankleidezimmer und Badezimmer- - hochwertiger Vinylboden im Wohn-/Essbereich sowie im Ankleidezimmer - italienische Thermofliesen mit Fußbodenheizung im Schlafzimmer in moderner Holzoptik - hochwertiger Granit-Waschtisch und Granitboden im Badezimmer - flexible Heizmöglichkeiten durch Pelletofen sowie regelbaren Marmorheizstein - drei Terrassen in Nord-, Süd- und Westausrichtung - ideal für Sonne zu jeder Tageszeit - überdachte Nordterrasse; hochwertige Lounge-Möbel können optional übernommen werden - praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - großzügige Holzscheune mit vier Abstellbereichen; hochwertiges Garten- und Hauswerkzeug kann nach Absprache übernommen werden - das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre - gepflasterte Hofeinfahrt mit abschließbarem, hohem Gartentor sowie Carport für bis zu zwei Fahrzeuge - eigener Grundwasserbrunnen im Garten - nutzbarer Dachboden (eingeschränkt begehbar) - gedämmtes Sandwichdach für gute Isolierung - zweifach verglaste Fenster - hochwertige Bangkirai-Holztreppe im Eingangsbereich - Holzhaus in Ständerbauweise mit hochwertiger Cape-Cod-Fassade aus beschichteter kanadischer Fichte im stilvollen Schwedenhaus-Design Besonderheit: Die Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, maßgefertigter Ausstattung und einem großzügigen Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Käufer, die naturnahes Wohnen mit individuellem Charakter schätzen.

Um sich bereits vorab ein genaues Bild dieser Immobilie machen zu können, nutzen Sie einfach den virtuellen Rundgang, der Sie durch die Immobilie führen wird. Dieser befindet sich hinter dem QR Code am Ende des Exposés. Entweder Code scannen oder den darunter dargestellten Link in Ihren Browser eingeben und durch die Immobilie navigieren. Sind Sie neugierig geworden? Dann warten Sie nicht zu lange und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Hervorzuheben ist auch das vielfältige Bildungsangebot mit den Albrecht-Dürer- und Ernst-Abbe-Gymnasien und der privaten Hochschule CODE University of Applied Sciences in Neukölln. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilien vorstellen zu dürfen.

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Wir haben ein Video für Sie vorbereitet! Folgen Sie einfach dem Link zu unserem Instagram Profil oder scannen Sie den QR-Code in der Bildergalerie: https://www.instagram.com/wsc_nordhorn/ (Hinweis: Link kopieren und im Browser einfügen) Folgen Sie uns, um keine neuen Immobilienangebote mehr zu verpassen! Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in Ahaus Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Ahaus vereint den Charme eines historischen Wohnhauses mit den Vorzügen moderner Modernisierungen.

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Den Link zur Projektseite finden Sie in den angehängten Dateien im Web-Exposé. Außerdem befindet sich in den Bildern ein QR-Code, der ebenfalls zur Projektseite führt.

Zwei Garagen mit elektrisch bedienbaren Kipptoren sowie 2 Carports bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. 1 Garage und 1 Carport sind für monatlich zusammen 57,00 € vermietet. Die Bewohner des Erdgeschosses erreichen von der Auffahrt bzw. der Garage über eine mit einem Code versehene Tür den Zugang zu dem zu der Erdgeschosseinheit gehörenden Innenhof sowie zu der eingangs genannten überdachten Terrasse. Eine Gartenfläche ist zudem noch vorhanden.

Falls Sie Interesse haben am Bieterverfahren teilzunehmen, melden Sie sich bitte mit einer aktuellen Email-Adresse, Sie werden dann zum Verfahren hinzugefügt. 360°-Rundgang über QR-Code in den Bildern Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige Doppelhaushälfte, errichtet in den 1950er-Jahren als sogenanntes Neubauernhaus im Rahmen der Nachkriegsbodenreform. Ursprünglich bildete das Gebäudeensemble eine Einheit mit dem Nachbarhaus, wurde jedoch im Zuge einer Erbauseinandersetzung rechtlich in zwei Doppelhaushälften aufgeteilt.

Das Garagendach wurde 2017 modernisiert. 2021 wurde ein elektrisches Garagentor mit Fernbedienung/Code eingebaut. Die gemeinschaftliche Garagenzufahrt sowie die Kfz-Außenstellplätze wurden 2024 neu angelegt. In den offiziellen Objektunterlagen sind es das Haus Nr. 2, die Garage Nr. 8, das Sondernutzungsrecht am Garten "F2" sowie das Sondernutzungsrecht am Kfz-Stellplatz Nr. 4.

Einige wichtige Arbeiten wurden bereits erledigt: .2014: Einbau einer neuen Gasbrennwertheizung .2018: Renovierung des Gäste-WCs .2020: Einbau von Isolierglas bei den Fenstern auf der Südseite (Hinweis: Im Haus gibt es teils Kunststofffenster, teils Holzfenster aus 1986) .2021: Erneuerung der Dacheindeckung inklusive der Dachflächenfenster; Dämmung des Dachs .2022: Erneuerung des Heizeinsatzes des Kachelofens Möchten Sie sich vorab in Ruhe einen Eindruck verschaffen? Dann besuchen Sie unsere virtuelle 360°-Tour über den QR-Code oder den nachfolgenden Link: https://tour.ogulo.com/ZVmg

Die Hauptwohnung wird vorausichtlich ab 01/2027 frei. Nach Absprache. Videolink vom Objekt als QR-Code in den Bildern. Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen sehr gerne nach Zusendung einer Finanzierungszusage Ihrer Bank bzw. Bonitätsnachweis zu. Bitte sehen Sie davon ab ohne vorheriger Terminabsprach das Grundstück zu betreten.