Hugo+hofmannsthal - Haus kaufen Hugo+hofmannsthal

Die Immobilie überzeugt durch seine außergewöhnliche und ökologisch hochwertige Bauweise. Der Architekt wurde hierfür im Jahr 2002 für den Hugo-Hering-Preis nominiert und mit der Auszeichnung "Guter Bauten" geehrt; außerdem wurde das Haus in der Zeitschrift "Haus" vorgestellt. Das Hausgrundstück umfasst ca. 510 m². Ergänzt wird es durch ein ca. 2.871 m² großes Gartengrundstück, sodass sich eine Gesamtfläche von ca. 3.381 m² ergibt.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um den ehemaligen Verwaltungsbau der Eisenwerke Hirzenhain Hugo Buderus GmbH. An der Südostecke des Werksgeländes gelegen. Zweigeschossig in roh schariertem Haustein mit durch Überhöhung und Balkons betonter, im Straßenbild wirksamer Ecke; umlaufender Basaltklötzchenfries an der Traufe.

Angeboten wird ein Premium-Wohnbaugrundstück projektiert mit einer großen Villa in ruhiger, sonniger Lage in Straßlach im begehrten Ortsteil Frundsbergerhöhe. Für das Grundstück gilt der einfache B-Plan Straßlach Nord im Umgriff Frundsbergerstraße, Hugo-Hofmann-Straße, Dianastraße, Jägerstraße, Hubertusstraße. Aufgrund des B-Planes ist es möglich eine große Villa mit Anbau nach Westen ausgerichtet auf dem Grundstück zu errichten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 20 x 50 m.

Die Immobilie besticht durch ihre Flexibilität und die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur weltberühmten Einkaufs-City. Wirtschaft: Sitz von HUGO BOSS; sorgt für überdurchschnittliche Kaufkraft. Frequenz: Über 4 Mio. Besucher jährlich durch die Outletcity Metzingen (Europatour-Ziel). Erdgeschoss (Gewerbe): Das Ladenlokal umfasst ca. 150 m² (einschl.