Erste+hilfe - Haus kaufen Erste+hilfe

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim und möchten sich hierzu einfach mal beraten lassen ob dies überhaupt möglich ist ? Dann sind Sie bei uns bestens aufgehoben. Einmalig - bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht und die Schlüsselübergabe an Sie erfolgt ist. Unsere Pluspunkte sind: - Estrich und Bodenplatte im Preis enthalten - bodentiefe Dusche - Sternverdrahtung der Elektrik - Deckenhöhe 2,50 m auch im OG - trockene Bauweise, getrocknete Holzständer mit nur noch etwa 11-18 % Feuchtigkeitsanteil - moderne Holzrahmenbauweise/Holzständerbauweise - Fußbodenheizung im Standard - Außensteckdose (abschaltbar) und Außenwasserhahn - erst bauen, dann bezahlen - Bonitätszertifikat von der Creditreform (CrefoZert) - Verlässlichkeit, Stärke und Leistungsfähigkeit - Der Blaue Engel das Umweltzeichen der Bundesregierung - kurze Bauzeiten und nach Innenausbau dann gleich bezugsfertig (keine lange Bautrocknung nötig) - Grundrissänderungen möglich – individuelles Bauen - einen der besten Schallschutzwerte aller Bauunternehmen - Niedrigenergiehäuser, KFW 40 Standard und Möglichkeit zum „QNG“ - im Standard gleich eine hervorragende Außenwanddämmung mit einem U-Wert von 0,14 bei Putzfassade - Neuste und energetische Technik - Alles aus einer Hand/ Wenige Ansprechpartner = Verkäufer ?

Bereits beim ersten Anblick mag das Home 10 Ihnen klein erscheinen, doch beim Betreten eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl, das durch eine durchdachte Planung der Räume erzeugt wird. Auf über 163 m² Wohnfläche erwarten Sie hier ein außergewöhnliches Ambiente.

Investieren Sie in Ihren Haustraum, nicht in Ihren Vermieter Schon auf den ersten Blick entdecken Sie bei dieser Haus-Idee (Clou 159) von RENSCH-HAUS die überaus familienfreundliche Überlegung, sowie die klare und überlegte Designsprache. Ein moderner Living-Space mit modernem Flachdach vergrößert den Wohnraum zusätzlich und kann als erweiterter Essbereich oder wie ein Wintergarten genutzt werden.

Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die wohnliche Stimmung und das Alles erreichen Sie über nur drei Eingangstreppenstufen. In der ersten Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken und ein separates WC. Eine weitere Treppe führ hinauf in das ausgebaute Dachgeschoss. Neben einem kleinen Büro befindet sich hier ein weiteres geräumiges Kinderzimmer.

*Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau - Willkommen in Ihrer Wohnoase* Ein erster Eindruck, der begeistert! Beim Betreten dieses prachtvollen Objekts werden Sie sofort von hochwertigen Materialien und exquisitem Geschmack empfangen. *Gemütlichkeit trifft auf Eleganz* Genießen Sie die wohlige Wärme des schönen, großen Kachelofens, der das gesamte Erdgeschoss umhüllt, und entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse.

Konzipiert für ein bis zwei Personen, vereint es stilvolle Großzügigkeit mit funktionaler Raffinesse und ist damit ideal für alle, die das Besondere lieben. ### das ausführliche Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage unverbindlich ### Schon auf den ersten Blick beeindruckt das massiv errichtete Architektenhaus mit seiner charaktervollen Handschrift: Die beiden Giebelseiten sind nahezu vollständig verglast und lassen das Tageslicht von früh bis spät durch die Räume tanzen.

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten, die sich über das Erdgeschoss sowie die erste und zweite Etage erstrecken. Jede Wohnung hat die Möglichkeit, einen eigenen Stellplatz zu erhalten, wobei sechs Stellplätze in Form von Garagen direkt auf dem Grundstück vorhanden sind. Die komfortablen Wohnungen wurden mit modernen Vollbädern ausgestattet.

Jahrhundert in seine heutige Form umgebaut wurde. Weitere Umbauten und die Errichtung der Nebengebäude folgten in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Die Schlossanlage verfügt über ca. 1.740 m² Wohnfläche und ca. zusätzliche 1.614 m² Nutzfläche. Das Schlossareal umfasst ca. 11.500 m². Komplett eingefriedetes, nicht einsehbares Grundstück, teilweise gärtnerisch angelegt.

Mit einer flexilblen Raumaufteilung und mit bis zu 10 Zimmern ist hier viel Platz für ein Mehrgenerationenwohnen, ein große Familie, oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen Das Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Erhaltungszustand mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Erst gerade wurden die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen abgeschlossen, die im Jahre 2013 begonnen haben. Das Objekt wurde vom Keller bis zum Dach vollständig modernisiert und präsentiert sich heute im einzugsbereiten Zustand.

Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massa haus als starker Partner an Ihrer Seite. Wir laden Sie mit Ihrer Familie ein, massa haus kennenzulernen und sich mit uns gern die ersten Gedanken für eine individuelle Wohngestaltung zu machen. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.

Im Eingangsbereich führt ein breiter Flur rechts in ein Badezimmer und geradeaus in den Heizungsraum. Von dort gelangt man weiter in den Hauswirtschaftsraum und in den Garten. In der ersten Etage befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon. Ein Pelletofen sorgt hier für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Neben dem Wohnzimmer liegen die Küche und ein Schlafzimmer.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Geschäftsteil, Baujahr ca.1898, Wiederaufbau nach Beschädigung durch Kriegseinwirkung 1950, Aufstockung und Umbau 1965, 3,5-geschossige Bauweise, ca. 110qm Gewerbefäche im Erdgeschoss ( Reisebüro), ca. 355qm Wohnfläche (4 Wohnungen), voll unterkellert, 317qm Grundstück, Garage, Gasetagenheizung, ca. 35.760,--Euro Nettomieteinnahmen p.a. 399.900,--Euro keine zusätzliche Käuferprovision Aufteilung Erdgeschoss: gewerbliche Fläche Reisebüro ca. 110qm Erstes Obergeschoss: Wohnung ca. 100qm Wohnfläche Zweites Obergeschoss: Wohnung ca. 100qm Wohnfläche Dachgeschoss: Wohnung ca. 65qm Wohnfläche Hofgebäude: separate Wohnung mit eigenen Eingang ca. 90qm Wohnfläche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Duisburg-Duissern - einer Doppelhaushälfte, die modernen Wohnkomfort, großzügigen Raum und einen Hauch von Ruhe in idealer Lage vereint. Diese Immobilie überzeugt auf den ersten Blick durch ihren gepflegten Zustand, den großen Garten und ihre hochwertige Ausstattung. Mit rund 200 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Derzeit umfasst das Haus ca. 14 Zimmer, vier Küchen und vier Bäder. Aufgrund des langen Leerstands und ersten Anzeichen von Vandalismus ist eine umfassende Sanierung erforderlich. Das Dach ist aktuell zwar dicht, jedoch sind die Wohnungen nicht bewohnbar. Strom- und Wasseranschlüsse wurden bereits vor Jahren stillgelegt.

SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Schöne Immobilien sind schnell vergriffen - daher senden Sie uns bitte im ersten Schritt eine ausgefüllte Anfrage Ihrerseits zu, so dass wir Ihnen weitere Informationen zur angefragten Immobilie bereitstellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Angeboten wird ein solides Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und insgesamt 6 Wohnungen in der ersten bis vierten Etage. Im Dachboden finden Sie Platz für zwei weitere Wohnungen als Ausbaureserve. Das Haus ist komplett unterkellert. Das Haus ist schon lt. Grundbuch in 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten aufgeteilt.

Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

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