Sommer - Immobilien kaufen in Hessen Sommer

Die übrigen Fenster bestehen aus doppelt verglasten Elementen (aus 1981 bzw. 2007). Eine Solarthermieanlage aus dem Jahr 2012 sorgt für die Warmwasserbereitung - im Sommer kann die Heizung dadurch ausgeschaltet bleiben, was die Energiekosten reduziert. Außenbereich: Das ca. 1.170?m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit Teich und Gartenhütte (derzeit als Holzlager genutzt).

Die Fliesen bieten Ihnen nicht nur eine robuste Oberfläche, sondern auch eine angenehme Kühle im Sommer, während das Laminat für ein warmes Wohngefühl sorgt – perfekt für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Die letzte Modernisierung war im Jahr 2016. Ihr wurde die neue Gasheizung, inkl.

Das Obergeschoss bietet drei Kinderzimmer, ein großes Tageslichtbad, ein praktischer Abstellraum, ein Ankleidezimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zu zwei Balkonen (Ost- und Westausrichtung). Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Raumtemperaturen. Die separat zugängliche Einliegerwohnung ist aktuell für 865?€ kalt vermietet und besteht aus einem offenen Wohn-Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer - ideal als zusätzliche Einnahmequelle oder für Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet, inklusive gefliester Betontreppen und naturbelassenem Kalkputz an allen Innenwänden und Dachschrägen, was ein ideales Raumklima gewährleistet und Schimmelbildung verhindert. Durch die Verwendung von Grünbeck Enthärtungsanlagen und eine Wasserbevorratung im Sommer für den grünen Rasen wird der Wasserverbrauch minimiert. Sicherheit wird großgeschrieben: Einbruchhemmende Fenster und Türen, eine professionelle Alarmanlage und Überwachungskameras bieten Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Sicherheit und Schutz.

Das Untergeschoss zeichnet sich durch den großen Indoor-Pool ab, der einen separaten Saunabereich mit Duschen und Gäste-WC hat. Im Sommer lässt es sich nach dem Schwimmen auf der angrenzenden Terrasse direkt Sonnenbaden. Ein weiterer sehr großräumiger Raum eignet sich als kleine Wohnung oder Hobbyraum. Im Dachgeschoss erreichen Sie durch das große Studio 5 weitere Räume mit einem kleinen Badezimmer.

Die Moderne Einbauküche ist bereits inklusive und lässt keine Wünsche offen. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist für den Sommer 2026 vorgesehen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe und Lebensqualität in schöner Kombination bietet.

Die Abgrenzung vom Essbereich zur Küche ist durch Einbauschränke gelöst. Auf der kleinen Holzterrasse mit Zugang von der Küche kann man im Sommer die Morgensonne und das Frühstück genießen. Vom Kaminbereich geht der Blick in die Poolhalle mit einem 8x4m großem Schwimmbad. Über eine breite Schiebetür gelangt man auf die Terrasse mit Pergola.

Aufteilung der Räumlichkeiten: Keller Heizungsraum mit Öltanks, Waschbereich mit Trockner und Waschmaschine sowie Handwaschbecken Keller / Abstell / /Stauraum, sowie ein großes als Wohn-Schlafzimmer ausgebauter Kellerbereich EG: Gäste-WC (zum Flurbereich) mit einer hochwertigen, verschließbaren Glasschiebetür ausgestattet Küchenbereich mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche und Essplatz Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse sowie einem Kaminofen für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Terrasse teilweise überdacht, massiver Außen-Grill aus Stein gebaut für lauschige Sommer-Abende 1 OG. Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon Umkleidezimmer Hochwertiges Badezimmer: Toilette, Handwaschbecken mit exklusivem Spiegel, Dusche und einer als Handtuchhalter nutzbaren Heizung Das Kinderzimmer wurde in ein Saunazimmer für 2 Personen umgewandelt.

Genießen Sie von allen Zimmern des Hauses den schönen Blick in den eigenen Garten und die Umgebung. Das Haus ist ganzjährig sonnendurchflutet und hell. Besonders ist, dass es im Sommer durch die doppelte Außenverschalung immer angenehm kühl ist. Wir bieten ein echtes WOHLFÜHLHAUS mit toller Infrastruktur und mit vielen netten Nachbarn. Ein großer Keller, ein riesiger Dachboden (problemlos ausbaubar) sowie eine Garage runden dieses besondere Haus ab.

Das Haus ist nicht unterkellert, Heizung und Abstellräume befinden sich im Erdgeschoss. Das Einfamilienhaus mit einer reinen Wohnfläche von ca. 145 qm, welches voraussichtlich ab Sommer 2025 für eine Eigennutzung zur Verfügung steht, wurde 1999/ 2000 komplett entkernt und neu aufgebaut. Bis auf die sehr gut erhaltene Dacheindeckung wurde alles im Haus erneuert (z.B. Elektrik, Heizungsanlage, Fenster, Außendämmung, neue Bäder, Böden, Küche etc.)

Das Mobilheim ist ganzjährig bewohnbar und verfügt über eine vollständige Dämmung, sodass es sowohl im Sommer als auch im Winter ein angenehmes Wohnklima bietet. Dank der isolierten Bauweise eignet sich das Objekt ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als komfortabler Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Die jährliche Pacht beträgt 8.117,40?

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer sowie Küche und Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Räume sowie ein weiteres Bad mit WC und Badewanne. Den Sommer können Sie im gemütlichen, gepflasterten Innenhof des Anwesens genießen. Ihr Auto können Sie in der sehr großen Garage oder zusätzlich vor dem Haustor abstellen (Privatstraße). Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis inbegriffen ist.

Im Nebengebäude befindet sich eine sauber geflieste Waschküche, in der sich auch die Gastherme befindet. Der Hof beherbergt einen Freisitz, auf dem Sie mit Ihren Lieben in schöner Privatsphäre den Sommer genießen können. Auch der Zustand kann sich sehen lassen! Im Jahr 2014 wurden die Innenflächen umfassend renoviert. Hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen, ohne große Investitionen! Alle Wasserleitungen, Fenster und auch die Heizung sind auf dem neuesten Stand der Technik.

Die Loggia verspricht schöne Stunden an der Sonne, zudem können Sie hier den herrlichen Fernblick über die, im Sommer saftig-grüne, kasseler Landschaft genießen. Bei dieser Wohnung ist eine schöne Einbauküche vorhanden, die mit erworben wird und im Kaufpreis enthalten ist. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche inkl. altersgerechten Haltegriffen (an Dusche, Waschbecken & WC) und einen Waschmaschinenanschluss.

Natürlich gehört zur Wohnung auch ein großer Keller, der ausreichend Platz bietet für alle persönlichen Dinge und dafür sorgt, dass die Wohnung stets aufgeräumt bleibt! Weiterhin schenkt Ihnen ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage im Sommer und im Winter komfortables parken.

Diese Wohnung ist sofort einzugsbereit und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Seien Sie schnell und geniessen Sie den kommenden Sommer auf dem eigenen Südbalkon ! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Das Team von Sparkassen Immobilien freut sich auf Ihren Anruf !

Diese außergewöhnliche Wohnung überzeugt mit einer erstklassigen Wärmedämmung, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt - kühl im Sommer, warm im Winter! Dank einer hochwertigen Isolierung der Wände und Fenster können Sie von geringeren Energiekosten profitieren! Das Gebäude ist barrierefrei konzipiert und mit einem Aufzug ausgestattet - ideal für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Die KfW 40+ Energie-Spar-Häuser sind schlüsselfertige Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die ab Sommer 2024 bezugsfertig sein werden. Die Eigentumswohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 33,69 m² bis 180 m². Die hier angebotene Wohnung ist eine 1-Raumwohnung mit ca. 33,69 m². Siehe z.B. Haus 11, Whg. 8.

Den Aufgang hinauf gelangen Sie zum oberen Gebäude mit lauschigem Gartenbereich. Hier ist genug Platz für einen schönen Sitzbereich und Ihre sommerlichen Grillparties. Auf der Eingangsebene befinden sich die Küche, die angrenzende Essecke mit gemütlichem Kaminofen und ein behaglicher Wohnbereich. Auf dem sichtgeschützten Balkon mit Markise kann man in Ruhe morgens den ersten Kaffee genießen.

Diese großzügig geschnittene Wohnung aus dem Jahr 2012 in den "Mainvillen Water Side" zeichnet sich durch die direkte Lage am Main aus. Hier haben Sie freien Blick auf´s Wasser, im Sommer auf Bootsstege und das grüne Schwanheimer Ufer. Vom Süd-Balkon aus können Sie die Sonne und das gelassene Treiben am und auf dem Wasser genießen. Interessiert? Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage und buchen Sie online Ihren persönlichen Besichtigungstermin!