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Anteile - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Hamburg Anteile
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Familienrefugium in Kirchwerder: EFH mit 4,5 Zimmern auf über 1.100 m² gr. Südgrundstück
Das Satteldach ist mit einer anthrazitfarbenen Frankfurter Pfanne in Pappdocke belegt und ist aus dem Baujahr des Objekts. Die zweifach isolierverglasten Holzfenster sind anteilig (Wohnzimmerfront, Schlafzimmer sowie zwei Veluxfenster im Dachgeschoss) bereits ausgetauscht worden. Größtenteils sind die Fenster im Objekt mit elektrisch steuerbaren Rollläden versehen. Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung übernimmt eine Gastherme von 2008 aus dem Hause Vaillant.535.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202421037 HamburgHäuser zum Kauf -
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Attraktive Kapitalanlage - 2-Zimmer-Endetagenwohnung in guter Lage von Meiendorf/Berne!
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit € 301,- inkl. Heizkosten und anteilige Instandhaltungsrücklage. Zurzeit ist die Wohnung für einen monatlichen Mietzins von € 705,- netto kalt, "möbliert" vermietet. Es handelt sich hierbei um ein unbefristetes Mietverhältnis, welches vom Käufer mit allen Einrichtungsgegenständen übernommen werden muss.169.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202422145 HamburgEigentumswohnungen -
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Bauplatz in einmaliger Lage
Der Bebauungsplan Harburg B58 und die Verordnung vom 13.09.1960 weisen folgende Bebaubarkeit aus: Reines Wohngebiet (W1O) Maximal ein Vollgeschosse (I) Maximal zwei Wohneinheiten pro Baukörper (2W) Offene Bauweise (o) Das Grundstück, welches zur Zeit noch eine Größe von ca. 1085 m² besitzt, wird ideell geteilt. Dem Baugrundstück wird ein ideeller Anteil von ca. 554 m² zugeschrieben. Der zweite Teil mit ca. 531 m² und bestehender Doppelhaushälfte wird zeitgleich veräußert. Es wurde eine Bauvoranfrage gestellt, deren positives Ergebnis vorliegt. In Zusammenarbeit mit der Firma Kage Bau haben wir eine Projektierung für Sie vorbereiten lassen.276.080 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202421077 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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NATURNAH - FAMILIENIDYLL
Baujahr: 1973 Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 267,9 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energieeffizienzklasse: H Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Aufgrund von baurechtlichen Vorgaben wurde dieses Grundstück als 1/3 tel nach WEG geteilt. Der Grundstücksanteil in Höhe von 1.352 m² ist alleinig nutzbares Grundstück sowie anteilig die Zuwegung (Auffahrt). Stichworte: Garage vorhanden Provision: provisionsfrei695.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202421149 HamburgHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Sehr schöne und moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung, barrierefrei und familienfreundlich in Rahlstedt
und Wäschekeller sind ebenfalls vorhanden sowie ein eigener Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 395 EUR p.m. und beinhaltet den Anteil zur Instandhaltungsrücklage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung, um Ihnen diese besondere Wohnung näher vorzustellen.445.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202422143 HamburgEigentumswohnungen -
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Super Lage! Wohnung mit großer Terrasse direkt am AEZ in Hamburg-Poppenbüttel
Dazu kommt eine sehr große Terrasse/Balkon mit 36 qm, die zum Teil bepflanzt ist. Die Terrasse wird anteilig mit 25% zur Wohnfläche hinzugerechnet. Somit ergibt sich die Fläche von ca. 59 qm (50 qm + 9 qm) Die Wohnung ist dank der Fensterflächen sehr hell. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.348.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202422391 HamburgEigentumswohnungen -
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Bauen Sie entspannt mit einem erfahrenen Partner in gefragter Lage ein Haus in angesagtem Baustil
In einer klassischen Einzelhaus-Straße in bequemer Fahrrad-Entfernung zum Saseler Markt und zugleich nah am Naturschutzgebiet Berner Au bieten wir ein 1.149 m² großes Grundstück an, das nach Teilung in zwei gut 570 m² große Anteile durch die renommierte, inhabergeführte Wegener Massivbau GmbH mit zwei hochwertigen Einzelhäusern bebaut wird. Das heute noch auf dem Grundstück stehende ältere Einzelhaus ist von den Käufern abzureißen.835.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202422393 HamburgHäuser zum Kauf -
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Endreihenhaus mit 3 Zimmern und Vollkeller und Garage
Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50%, vgl.§.656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,125 % inkl. Mehrwertsteuer. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Endreihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Hamburger Stadtteil Niendorf, einem familienfreundlichen und infrastrukturstarken Stadtteil im Hamburger Norden.335.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202422453 HamburgHäuser zum Kauf -
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Einmaliger Villenbauplatz direkt am Alsterarm
Das außergewöhnliche Grundstück in idyllischer Lage in Wohldorf-Ohlstedt hat eine Größe von 3053 m², zzgl. 232 m² anteiliger Zufahrt. Auf der gegenüberliegenden Seite der schönen Kopfsteinpflasterstraße gelangen Sie direkt in den Wohldorfer Wald. Das Grundstück selbst wird an zwei Seiten von der Ammersbek, einem Alsterarm, eingerahmt und bietet so einzigartig naturnahes Wohnen in der Stadt.1.800.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202422397 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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vermietete 2-Zimmer in zentraler Lage von Eidelstedt
Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50%, vgl.§.656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,125 % inkl. Mehrwertsteuer. Lage: Eidelstedt ist ein Hamburger Stadtteil am nordwestlichen Rand. Er gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Das Eidelstedt Center, wo auch dreimal in der Woche Markttag gehalten wird, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Banken, Ärzte und sonstige Versorgungseinrichtungen.160.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202422523 HamburgEigentumswohnungen -
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*** RESERVIERT *** 2-Zimmer-Wohnung in der Magdalenenstraße
Diese Immobilie bieten wir gemäß der neuen Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Die ausgewiesene Provision ist der Anteil, der vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu entrichten ist. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw. Gerichtskosten in Höhe von gesamt ca. 1,5 % sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 % vom Kaufpreis) sind wie üblich vom Käufer zu tragen.599.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202420148 HamburgEigentumswohnungen -
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Wohnung in beliebtem Stadtteil mit schönem Ausblick
Energieträger: Gas Wohngeld ca. 515,- € mtl. Zur Zeit (06.04. - 14.06.2024) erfolgt eine Dachsanierung. Die Kosten wohl um 200.000 €, der Anteil für die Wohnung als Sonderumlage wurde bereits bezahlt. Mit folgenden Maßnahmen wurde die Immobilie verjüngt und wertvoller: - Treppenhaus neue Auslegware - Aufzug: neue Technik - Dachsanierung Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg Provision: provisionsfrei1.135.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202420148 HamburgEigentumswohnungen -
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Provisionsfrei: vermiete 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit KFZ-Stellplatz - WHG05
Folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits umgesetzt bzw. sind angesetzt: - Fahrstuhlanlage - erneuert in 2011 - Sanierung einer Außenfassade ca. 2019 - Moderne Zentralheizung - erneuert ca. 2020 - Sanierung der Laubengänge beschlossen für 2024 Sonstiges: Des Weiteren werden durch die Vermietung einer Antennenanlage auf dem Dach Mieteinnahmen von ca. 6400,- € jährlich erzielt, welche sich anteilig auf das Hausgeld positiv auswirken. Im Kaufpreis von 128.000 € ist neben der Wohnung auch der KFZ-Stellplatz enthalten und der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Bei Interesse senden Sie uns einfach eine Anfrage.128.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202422119 HamburgEigentumswohnungen -
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Neubau-Doppelhaus in Hamburg-Sasel
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Hamburg Sasel gehört zu den bevorzugten Lagen in der Hansestadt Hamburg und ist durch überwiegende Einfamilienhausbebauung und einen hohen Anteil an Natur- und Parkerholungsflächen geprägt. Die sehr gute Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen insbesondere für junge Familien. Von der in einer ruhigen Wohnstraße geplanten Bebauung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, Spielplätze und Sportvereine fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.655.800 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202422393 HamburgHäuser zum Kauf -
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Heute schon für morgen sorgen: vermietete Erdgeschoss-Wohnung im Nordosten der Stadt.
Das Gebäude wird zukünftig über eine moderne Öl-Zentralheizung nebst Solarunterstützung erwärmt, für die die Eigentümer bereits eine Sonderumlage gebildet haben und nur noch auf den Einbau warten. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell EUR 12.372,24. Die Nebenkosten inkl. dem Anteil an der Instandhaltungsrücklage lt. Wirtschaftsplan EUR 5.268,00. Umlagefähig ist hiervon ein Betrag in Höhe von EUR 3.957,48. Kurz: Heute schon für morgen sorgen. Eine vermietete Erdgeschoss-Wohnung im Nordosten der Stadt.349.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202422179 HamburgEigentumswohnungen -
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Großes Architektenhaus in optimaler Feldrandlage von Hamburg-Volksdorf
Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Objekt: Dieses sehr gepflegte, große Architektenhaus wurde 2004 auf einem 740 m² (inkl. Anteil Zufahrt) großen Grundstück gebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 266 m². Das Erdgeschoss (mit ca. 2,75 m Deckenhöhe) beinhaltet ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Essbereich mit offener Küche (Alno), ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie eine helle Eingangsdiele mit Gäste WC.1.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202422359 HamburgHäuser zum Kauf -
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Mitten im Leben! Vermietete 2-Zi.Eigentumswohnung in Hinterhoflage im beliebten Eimsbüttel
Die Beseitigung eines Schwammbefalls wurde zudem in den Auftrag mit aufgenommen. Die Umsetzung erfolgt derzeit und soll in diesem Jahr abgeschlossen werden. Die anteilige Sonderumlage dieser Maßnahmen für diese Wohneinheit wurde bereits vom jetzigen Eigentümer beglichen. Hervorzuheben sind die zentrale und dennoch ruhige Lage, der gute Grundriss der Wohnung sowie das solide Mietverhältnis.220.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202420255 HamburgEigentumswohnungen -
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Renovierte 3-Zi Eigentumswohnung im Grünen von Hummelsbüttel mit Balkon und TG-Stellplatz zu verkaufen
Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé auf schriftlicher Nachfrage zu. Preisinformation: Anteilig 3% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer Maklerprovision-berechnet auf den notariellen Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei Abschluss eines notariell beurkundeten Vertragsabschlusses verdient und fällig.339.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202422399 HamburgEigentumswohnungen -
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Schöner Wohnen. Modernes, großzügiges Familiendomizil in familienfreundlicher Lage!
Diese Immobilie bieten wir gemäß der neuen Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Die ausgewiesene Provision ist der Anteil, der vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu entrichten ist. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw. Gerichtskosten in Höhe von gesamt ca. 1,5 % sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 % vom Kaufpreis) sind wie üblich vom Käufer zu tragen.1.099.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202422607 HamburgHäuser zum Kauf -
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Modernisierte Eigentumswohnung im Loftstyle in ruhiger und dennoch zentraler Lage
_ das Mehrfamilienhaus wurde 1983 erbaut _ zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören insgesamt 51 Parteien, die sich auf vier Eingänge verteilen _ die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Hochparterre und wurde 2023 umfangreich modernisiert _ die ca. 132 m² (inkl. ca. 18 m² anteiliger Terrassen- und Atriumfläche) hell gestaltete Wohnfläche verteilen sich großzügig auf zwei Zimmer und weitere Nebenflächen, welche durch wenige Stufen den Wohnbereich vom Schlafbereich trennen _ zu Abstellzwecken ist in der Wohnung ein Abstellraum vorhanden, zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Keller _ ein Fahrstuhl verbindet sämtliche Etagen mit dem Keller, so dass dieser bequem zu erreichen ist _ die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer _ das Wohngeld beträgt monatlich ca.689.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202422391 HamburgEigentumswohnungen
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