46 Treffer
Anteile - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Hamburg Anteile
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Eigentumswohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage von Harburg zu verkaufen
Diese beinhalten auch die vom Mieter zu tragende Grundsteuer von derzeit jährlich 169,04 Euro. Der auf die Wohnung entfallende Anteil der Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023 beträgt 27.813,00 Euro, anteilig auf die Wohnung 2.964,86 Euro. Mit Rücksicht auf den Mieter gibt es hier keine Bilder mit Innenansichten. Wenn Sie eine Besichtigung der Wohnung wünschen, lassen Sie uns dies gern wissen.185.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202421073 HamburgEigentumswohnungen -
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Charmante Altbauwohnung mit Dachterrasse in Top-Lage
Investitionspotenzial: Diese Wohnung bietet nicht nur ein einzigartiges Wohnambiente, sondern auch vielfältige Investitionsmöglichkeiten: .Durch den Kauf einer weiteren zum Kauf stehenden Immobilie im selben Haus, wird der Käufer Miteigentümer mit 50% Anteil .Attraktive Rendite als Kapitalanlage durch die zusätzliche Vermietung von anteiliger Lagerfläche. .Langfristige Wertsteigerung aufgrund der begehrten Lage und des historischen Charakters des Gebäudes. .Komfortable Wohnmöglichkeit für Selbstnutzer, die den besonderen Flair eines Altbaus schätzen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort genießen möchten.565.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202420257 HamburgEigentumswohnungen -
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Spitzenlage im Mühlenkamp, Stellplatz, Balkon, Lift
Der Zwischenverkauf bzw. die Vermietung bleibt vorbehalten. Provision: Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses, berechnen wir dem Käufer eine anteilige Makler-Courtage in Höhe von 3,125% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.475.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202422303 HamburgEigentumswohnungen -
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Charmante Altbauwohnung mit Dachterrasse in Top-Lage
Investitionspotenzial: Diese Wohnung bietet nicht nur ein einzigartiges Wohnambiente, sondern auch vielfältige Investitionsmöglichkeiten: .Durch den Kauf einer weiteren zum Kauf stehenden Immobilie im selben Haus, wird der Käufer Miteigentümer mit 50% Anteil .Attraktive Rendite als Kapitalanlage durch die zusätzliche Vermietung von anteiliger Lagerfläche. .Langfristige Wertsteigerung aufgrund der begehrten Lage und des historischen Charakters des Gebäudes. .Komfortable Wohnmöglichkeit für Selbstnutzer, die den besonderen Flair eines Altbaus schätzen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort genießen möchten.773.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202420257 HamburgEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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2-Zimmer-Wohnung im zentralen Hamburg Niendorf
Sonderumlagen sind vom Käufer zu tragen. Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2022 insgesamt EUR 404.611,37 woraus sich ein Anteil von EUR 4.240,32 für diese Einheit ergibt. Stichworte: Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 5.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.70, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.60, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 7.50 Provision: 3,20 % v. netto-VK-Preis (incl.149.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202422453 HamburgEigentumswohnungen -
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Sofort Bezugsfertig - Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Stellplatzmöglichkeit in Hamburg-Ohlsdorf
Zuführung zur Erhaltungsrücklage). Die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft betrug zum 31.12.2023 insgesamt € 332.028,56, was ein Anteil von € 11.146,27 entspricht. Stichworte: Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.295.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202422309 HamburgEigentumswohnungen -
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Toplage Mühlenkamp! Frei werdende, sonnige Wohnung im Gründerzeitbau
Das aktuelle Wohngeld beträgt monatlich 321,- EUR, es beinhaltet einen temporär (nur bis 2026) erhöhten Anteil von 205,- EUR für die Instandhaltungsrücklage. Instandhaltungsmaßnahmen werden regelmäßig durchgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung von 2007; diese ist im Duschbad untergebracht.345.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202422303 HamburgEigentumswohnungen -
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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Hamburg-Uhlenhorst
Hausgeld von EUR 323,00 enthält eine Rücklagenzuführung von EUR 59,00. Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2022 insgesamt EUR 88.890,54 woraus sich ein Anteil von EUR 2.097,82 für diese Einheit ergibt. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Flughafen: 8.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.55, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 3.30, Distanz zur Hauptschule: 0.75 Provision: 3,20 % v. netto-VK-Preis (incl.479.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202422085 HamburgEigentumswohnungen -
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Provisionsfrei: vermiete 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Garage - WHG07
5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - Wohnfläche ca. 40m² - 1,5 Zimmer - 1 Küche mit Einbauküche - 1 Bad - 1 Kellerraum - Garage - gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschine (Münzsystem) - Fahrstuhlanlage - erneuert in 2011 - Sanierung einer Außenfassade ca. 2019 - Moderne Zentralheizung - erneuert ca. 2020 - Blick auf Grundstück mit wunderschönem Baumbestand Sonstiges: Des Weiteren werden durch die Vermietung einer Antennenanlage auf dem Dach Mieteinnahmen von ca. 6400,- € jährlich erzielt, welche sich anteilig auf das Hausgeld positiv auswirken. Im Kaufpreis von 184.000 € ist neben der Wohnung auch die Garage enthalten und der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Bei Interesse senden Sie uns einfach eine Anfrage.184.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202422119 HamburgEigentumswohnungen -
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HH-EPPENDORF: Schöner Wohnen mit Altbau-Charme!
Diese Immobilie bieten wir gemäß der neuen Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Die ausgewiesene Provision ist der Anteil, der vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu entrichten ist. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw. Gerichtskosten in Höhe von gesamt ca. 1,5 % sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 % vom Kaufpreis) sind wie üblich vom Käufer zu tragen.649.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202420251 HamburgEigentumswohnungen -
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**ZENTRALES WOHNEN IM ALSTERTAL** renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon + TG
Von hier hat man zudem eine direkte Verbindung zum Hamburger Zentrum (Jungfernstieg). Der Stadtteil Poppenbüttel zählt über 22.000 Einwohner und ist geprägt durch einen hohen Anteil an Ein- und Zweifamilienhäusern und das weithin bekannte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) mit über 240 Fachgeschäften.. Im direkten Umfeld gibt es zahlreiche Restaurants, Fitnessstudios und diverse Grünflächen am Alsterwanderweg, die zum Spazierengehen und Joggen einladen.340.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202422391 HamburgEigentumswohnungen -
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Parkallee, Hamburg-Harvestehude: Attraktive Eigentumswohnung in Bestlage!
Diese Immobilie bieten wir gemäß der neuen Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Die ausgewiesene Provision ist der Anteil, der vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu entrichten ist. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw. Gerichtskosten in Höhe von gesamt ca. 1,5 % sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 % vom Kaufpreis) sind wie üblich vom Käufer zu tragen.699.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202420144 HamburgEigentumswohnungen -
Provisionsfrei: vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia & PKW Stellplatz - WHG10
Wohnfläche ca. 34m² - 1,5 Zimmer - 1 Küche mit Einbauküche - 1 Bad - 1 Loggia nach Süden ausgerichtet - 1 Kellerraum - KFZ- Stellplatz - gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschine (Münzsystem) - Fahrstuhlanlage - erneuert in 2011 - Sanierung einer Außenfassade ca. 2019 - Moderne Zentralheizung - erneuert ca. 2020 - Blick auf Grundstück mit wunderschönem Baumbestand Sonstiges: Des Weiteren werden durch die Vermietung einer Antennenanlage auf dem Dach Mieteinnahmen von ca. 6400,- € jährlich erzielt, welche sich anteilig auf das Hausgeld positiv auswirken. Im Kaufpreis von 138.000 € ist neben der Wohnung auch der Außenstellplatz enthalten und der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Bei Interesse senden Sie uns einfach eine Anfrage.138.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202422119 HamburgEigentumswohnungen -
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Sehr schöne und moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung, barrierefrei und familienfreundlich in Rahlstedt
und Wäschekeller sind ebenfalls vorhanden sowie ein eigener Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 395 EUR p.m. und beinhaltet den Anteil zur Instandhaltungsrücklage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung, um Ihnen diese besondere Wohnung näher vorzustellen.445.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202422143 HamburgEigentumswohnungen -
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Praktisch geschnittene 2,5-Zi. Wohnung zur Eigennutzung oder als Anlage in Hamburg-Bramfeld
Zuführung zur Erhaltungsrücklage). Die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft betrug zum 31.12.2022 insgesamt € 145.675,87, was ein Anteil von € 2.297,94 entspricht Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Flughafen: 8.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.90, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.90, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz vom Zentrum: 12.10, Distanz zur Hauptschule: 1.10 Provision: 2,50 % v. netto-VK-Preis (incl.255.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202422175 HamburgEigentumswohnungen -
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***RESERVIERT***Traumhafte 3-Zi.-Endetage mit Aufzug, 2 Balkonen und Freiblick ins Naturschutzgebiet
Das monatliche Wohngeld in Höhe von € 467,- enthält bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser sowie eine anteilige Zuführung von rd. € 90,- zur Erhaltungsrücklage. Hier werden Sie wieder einmal schnell sein müssen: Ein Immobilienangebot in dieser Qualität mit vergleichbar gutem Preis-/Leistungsverhältnis ist nur sehr selten am Markt zu finden!349.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202422399 HamburgEigentumswohnungen -
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Innenhofidylle: Zeitloses, elegantes Wohnen mit offenem Raumkonzept
*bereits der Eingangsbereich spiegelt den großzügigen und offenen Grundriss der Immobilie wider *angrenzend präsentiert sich der Wohn-/Essbereich mit einer Einbauküche hell und freundlich und bildet das Herzstück der Immobilie *ein Balkon ist westlich mit Blick in den Innenhof gelegen *die Küche ist mit weißen Hochglanzfronten sowie einer maßgefertigten, grauen Arbeitsplatte versehen *sowohl im Schlafzimmer als auch im derzeitigen Arbeitszimmer schaffen große Fenster eine angenehme Belichtung und sorgen für ein harmonisches Ambiente *optimal abgerundet wird das vorhandene Raumangebot durch ein modernes Duschbad aus dem Jahr 2023 mit schwarzen Armaturen der Marke ,,Hansgrohe" *weitere Highlights der Immobilie sind der Echtholz-Dielenboden in allen Wohnräumen, Spotlights an den Decken und die glatt verputzten Wände *im Jahr 2000 wurde das gesamte Haus kernsaniert und im Jahr 2011 folgte eine umfassende Modernisierung der Wohnung Objekt: *gepflegtes Mehrfamilienhaus mit heller Fassade in ruhiger Hinterhoflage *die Eigentümergemeinschaft umfasst das Vorder- und Hinterhaus und erhält den Zustand der Immobilien gewissenhaft *so wurde beispielsweise kürzlich ein neuer Anstrich der Fassade sowie eine Dachwartung im Juni 2023 durchgeführt *eine Stahlträgersanierung im Kellergeschoss des Nachbargebäudes ist für dieses Jahr geplant und wurde bereits finanziert *die Erhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2022 insgesamt 107.986,18 € und anteilig 5.729,48 € *das monatliche Wohngeld beträgt ca. 352,- € wovon ca. 88,- € in die Erhaltungsrücklage fließen *ein Glasfaseranschluss wird derzeit in der Wohnung installiert *die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung und wird über einen Durchlauferhitzer in der Wohnung für die Warmwasseraufbereitung ergänzt Provision: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER Hamburg Alster-Ost, Inhaber: K&V Immobilien GmbH & Co.729.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202422299 HamburgEigentumswohnungen -
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COMING SOON: 2-Zimmer-Wohnung in der Magdalenenstraße
Diese Immobilie bieten wir gemäß der neuen Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Die ausgewiesene Provision ist der Anteil, der vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu entrichten ist. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw. Gerichtskosten in Höhe von gesamt ca. 1,5 % sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 % vom Kaufpreis) sind wie üblich vom Käufer zu tragen.599.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202420148 HamburgEigentumswohnungen -
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vermietete 2-Zimmer in zentraler Lage von Eidelstedt
Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50%, vgl.§.656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,125 % inkl. Mehrwertsteuer. Lage: Eidelstedt ist ein Hamburger Stadtteil am nordwestlichen Rand. Er gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Das Eidelstedt Center, wo auch dreimal in der Woche Markttag gehalten wird, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Banken, Ärzte und sonstige Versorgungseinrichtungen.160.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202422523 HamburgEigentumswohnungen -
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Heute schon für morgen sorgen: vermietete Erdgeschoss-Wohnung im Nordosten der Stadt.
Das Gebäude wird zukünftig über eine moderne Öl-Zentralheizung nebst Solarunterstützung erwärmt, für die die Eigentümer bereits eine Sonderumlage gebildet haben und nur noch auf den Einbau warten. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell EUR 12.372,24. Die Nebenkosten inkl. dem Anteil an der Instandhaltungsrücklage lt. Wirtschaftsplan EUR 5.268,00. Umlagefähig ist hiervon ein Betrag in Höhe von EUR 3.957,48. Kurz: Heute schon für morgen sorgen. Eine vermietete Erdgeschoss-Wohnung im Nordosten der Stadt.349.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202422179 HamburgEigentumswohnungen
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