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Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Schloßchemnitz: Historischer Wert, zeitgemäßer Komfort
Baujahr 1907 . 14 WE, Wohnfläche ca. 813 m² . Größtenteils vermietet (12/14), Vermietungsgarantie . Umfassende Sanierung um 1994: - Renovierung Fassade - neue Fenster - neues Dach - Neue Haustechnik - Gas-Zentralheizung mit Warmwasser - Keller instand gesetzt . Holzfenster mit Isolierverglasung . Fußbodenbelege: Laminat (Eiche) und Fliesen .1.100.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.04.202409113 ChemnitzHäuser zum Kauf -
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Ca. 9.500 m² Grundstück mit positiver Bauvoranfrage für MFHer und einer denkmalsgeschützen Villa ohne steuerlichen Objektverbrauch.
An die Villa angrenzend befindet sich ein massives Nebengebäude, wo eine große Holzschnitzel-Anlage mit Speicher und Verbrennungsanlage integriert ist. Mit dieser Anlage wären auch nach dem neuen GEG die Eigentumswohnungen beheizbar. Provision: 3,5 Prozent zzgl. gesetzl. gültiger MwSt.950.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.04.202409126 ChemnitzGrundstücke zum Kauf -
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Denkmalsgeschütze Villa ohne steuerlichen Objektverbrauch und ca. 9.500 m² Grundstück mit positiver Bauvoranfrage für ETW´s.
Mitte der 80er Jahre) , wo auch eine große Holzschnitzel-Anlage mit Speicher und Verbrennungsanlage integriert ist. Mit dieser Anlage wären nach dem neuen GEG auch die Eigentumswohnungen beheizbar. Sonstiges: Das Grundstück wurde in den letzten Jahre nicht bewirtschaftet und gepflegt. Provision: 3,5 Prozent zzgl. gesetzl. gültiger MwSt.950.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.04.202409126 ChemnitzHäuser zum Kauf -
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Lage - Lage - Lage Modernes Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz
Baujahr 1905, Sanierung 1996 - alle Innenwände und Decken sind mit Gipskartonplatten verkleidet - Dachdeckung mit Kunstschiefer, die straßenseitigen Dachgauben wurden 2022 erneuert - Keller: Lager mit Zufahrtsrampe ca. 260 m² - Erdgeschoss: großzügige Gewerbeeinheit/Büro ca. 400 m² - Obergeschoss: zwei 2-Raum-Wohnungen und eine 3-Raum-Wohnung, ca. 61 m² bis 76 m² - Dachgeschoss: zwei 3 Raum-Maisonette-Wohnungen und eine 4-Raum-Maisonette-Wohnung, ca. 55 m² bis 92 m² - Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne - Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller - Gasheizung Viessmann - Glasfaserkabel, Anschluss ist in jeder Wohnung vorhanden - Kellerabteile - neue Haustür - Doppelgarage - 9 PKW-Stellplätze - Hausgarten mit Grillplatz - Mieteinnahmen IST: 75.904,80 € p.a. Sonstiges: Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.950.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.04.202409126 ChemnitzHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Chemnitz zu verkaufen !
Das Haus wurde in den Jahren 1995 und 1996 einmal komplett Kernsaniert. Dabei wurden alle Wohnungen saniert, das Dach erhielt eine neue Eindeckung, Im Dachgeschoss entstanden 2 Masionettewohnungen, Einbau neuer Fenster sowie der Einbau einer neuen Heizung. Im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. OG befinden sich jeweils zwei 3-Raumwohnungen mit ca. 86 m² und im Dachgeschoss zwei jeweils 70 m² große Masionettewohnungen.949.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.04.202409116 ChemnitzHäuser zum Kauf -
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Premium Immobilienmix mit viel Potenzial für Anleger und Eigennutzer - Nicht verpassen!
Die Stadt ist auch für das Karl-Marx-Monument bekannt, eines der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt, das an die sozialistische Geschichte der DDR erinnert. Die Innenstadt von Chemnitz hat in den letzten Jahren eine umfassende Modernisierung erfahren, mit der Renovierung alter Bausubstanz und dem Bau neuer Einkaufszentren und Wohngebiete. Die Stadt bemüht sich um eine lebendige Kulturszene und die Förderung von Wissenschaft und Bildung, wobei die Technische Universität Chemnitz eine Schlüsselrolle spielt.845.500 €FestpreisPartner-Anzeige23.04.202409120 ChemnitzHäuser zum Kauf -
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Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage xFaktor Soll=10
Sanierung der WE 14 inkl, Einbau einer Einbauküche, Laminat, teilweise neue. Innentüren Umbau und Renovierung des EG links inkl. neuem Bad und Einbauküche Sanierung der WE 15 inkl. neuem Bad, Einbau der Trennwand mit zur Küche Renovierung der WE´s 5,7,9,10 inkl. Anstrich, neuem Laminat und Einbau der neuen Einbauküchen Sanierung des Hofpflasterung.820.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.04.202409131 ChemnitzHäuser zum Kauf -
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Beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Bernsdorf: Investieren Sie in zeitlose Eleganz
Anzahl der Wohnungen: 10 . Sanierung (1994/5): - Fassade renoviert - Neue Kunststofffenster - Gasheizung mit Warmwasserbereitung und Heizkörpern - Keller instand gesetzt - Gesamte Haustechnik und Medienanschlüsse erneuert - Dach neu gedeckt und Dachgeschoss ausgebaut - Bäder in den Wohnungen installiert - Wohnungseingangs- und Innentüren erneuert bzw. aufgearbeitet - Fußbodenbeläge erneuert bzw. aufgearbeitet .750.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.04.202409126 ChemnitzHäuser zum Kauf -
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Vollvermietetes und TOP saniertes MFH mit Balkonen und extra Garagengrundstück in guter Lage
Das vollvermietete Objekt verfügt derzeit über ein Mieten-IST + SOLL von jährlich 40.233,00 EUR - Charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage auf 517 m² Grundstück - Baujahr ca. 1891 - Garagengrundstück mit 1.103 m² im hinteren Bereich des Hauses - Sanierung & Modernisierung im Jahr 1996 - zwei Wohneinheiten wurden 2022 neu saniert - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Anschluss an den ÖPNV in unmittelbarer Entfernung Lagebeschreibung: Gute Wohnlage in Kappel an der Grenze zum Stadtteil Zentrum ca. 5 Fahrminuten entfernt von der Chemnitzer Innenstadt.730.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.04.202409119 ChemnitzHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus im Chemnitzer Stadtzentrum kaufen
Die Gewerbeeinheit ist als Gastronomie an einen gut frequentierten deutschen Betreiber vermietet. Aktuell werden zwei Wohnungen im Objekt umfangreich modernisiert und erhalten neben hochwertigen Türen und Bodenbelägen auch ein komplett neues großes Masterbad. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Aufzug. Um die gut gelegene Immobilie maximal aufzuwerten, sind folgende Maßnahmen empfohlen: Hofseitig besteht grundsätzlich die Möglichkeit Balkone anzubauen, wodurch ein höherer Mietzins erzielt werden kann.699.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.04.202409113 ChemnitzHäuser zum Kauf -
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Ein neues Haus auf dem Kaßberg in Chemnitz
Diese sind im angegebene Preis nicht enthalten und sind je nach Grundstücksverhältnissen variabel. Gern berate ich Sie dazu. Haben Sie andere Vorstellungen von Ihrem neuen Zuhause? Sehr gern spreche ich mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch über Ihre Wünsche beim Hausbau und darüber, wie Sie sich Ihr neues Haus vorstellen, welche Ausstattungen es haben muss und was Ihnen sonst noch als sehr wichtig erscheint.692.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.04.202409112 ChemnitzHäuser zum Kauf -
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Kaufpreisreduzierung!!! Ruhige Lage und gute Infrastruktur- Wohnungspaket in Chemnitz-Gablenz ++tolle Rendite++voll vermietet++
Besichtigungstermine: Videobesichtigung Die Wohnung 03 wurde in 2022 komplet exklusiv saniert! Die alten Heizkörper auf den Fotos wurden auch ersetzt! Alles ist komplet NEU! Provision: provisionsfrei571.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.04.202409126 ChemnitzHäuser zum Kauf -
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Schicke Maisonettewohnung mit Balkon & Terrasse I Loftartig mit Fabrik-Flair I Stadtnah & modern
Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse - Personenaufzüge - Pkw-Stellplätze - Industriestil mit großen Fenstern - Helle "loftige" Grundrisse - Parkähnlicher Innenhof mit altem Baumbestand - Denkmal-Afa - Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung - Echtholzparkett Objekt: Aus altehrwürdig mach neu und modern! In Chemnitz wird diese Fabrikhalle zu neuem Leben erweckt und hochwertig saniert. Es entstehen über 40 moderne Loftwohnungen. Alle Einheiten erhalten eine Terrasse oder Balkon mit Blick in den schönen grünen Innenhof mit herrlichem alten Baumbestand.552.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.04.202409120 ChemnitzEigentumswohnungen -
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Voll vermietetes Wohnungspaket in einer zentrumsnahen Wohnanlage auf dem Kaßberg
Das angebotene Immobilien-Paket besteht aus 6 vermieteten Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus, welches Anfang der 60er Jahre auf dem vorderen Kaßberg errichtet wurde. Es sind 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen mit Süd-West-Balkonen und PKW-Stellplatz. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung 1998 wurden das Dach neu gedeckt und isoliert, die Haustechnik ertüchtigt, Fenster und Türen ausgetauscht und die Fassade gedämmt. In den Wohneinheiten sind bei Neuvermietung teilweise die Bäder zu modernisieren und sie können danach auf das ortsübliche Mietniveau angepasst werden.550.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.04.202409112 ChemnitzEigentumswohnungen -
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Modernes Energiesparhaus in Chemnitz - KfW 40 Standard - 140m² Wohnfläche – Fertigteilhaus inkl. 582m² Grundstück
Profitieren Sie von einer umweltfreundlichen Fernwärmeversorgung und einer familienfreundlichen Lage mit Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Dieser Neubau wurde nicht nur nach neuesten energetischen Standards gestaltet, sondern ermöglicht auch den Anschluss an das leistungsfähige Fernwärmenetz. Ein zukunftsweisendes Konzept, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten führt.538.980 €FestpreisPartner-Anzeige23.04.202409114 ChemnitzHäuser zum Kauf -
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160 qm Stadtvilla inkl. Grundstück in der Stadt Chemnitz bauen
Dieses erschlossene Baugrundstück befindet sich im Osten der Stadt Chemnitz. Es liegt in einer neuen kleinen Siedlungslage mit ein- und zweigeschoßiger Bebauung. Nähere Informationen dazu erhalten Sie ausschließlich in einem umfassenden persönlichem Planungsgespräch. Ausstattung: In diesem Angebot ist folgendes bereits enthalten: - sofort bebaubares erschlossenes Baugrundstück - Energiesparhaus KfW 55 - Klasse A - Bodenplatte inkl.537.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.04.202409127 ChemnitzHäuser zum Kauf -
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** Traumhaus im Chemnitz/Rabenstein **
2 Etagenwohnungen -Wohneinheit EG ca 130 m² -Wohneinheit 1.OG ca 123 m² - große Dachterrasse -2 Garagen und ca 4 Stellplätze -großzügiger Garten -ausgebauter Keller -Parkett und Fliesen Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von großzügigen 799 m² im malerischen grünen Teil von Chemnitz Rabenstein, in der Nähe des idyllischen Pelzmühlenteichs.525.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.04.202409117 ChemnitzHäuser zum Kauf -
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Denkmal trifft Neubau I Eigentum & degressive AfA 6% *
In unmittelbarer Nähe befinden sich die TU Chemnitz und der Hauptbahnhof, von dem stündlich Regional-, Regionalexpress und seit Sommer 2022 auch wieder Fernverkehrszüge verkehren. Der City-Kern aus Altem und Neuem Rathaus, Markt, Rotem Turm und Jakobikirche ist selbst zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Die hervorragend entwickelte Infrastruktur rund um das Revitalisierungs- und Neubauvorhaben umfasst Dienstleister, Cafés, Läden und Büros, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen eine Bibliothek, Kitas und medizinische Einrichtungen.523.498,50 €FestpreisPartner-Anzeige23.04.202409111 ChemnitzEigentumswohnungen -
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Penthouse Wohnung mit Dachterrasse - Rabenstein- Sandsteig - KfW40 QNG
Objektbeschreibung: Das geplante Bauprojekt befindet sich in der idyllischen Wohngegend von Niederrabenstein im Stadtgebiet von Chemnitz. Diese Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und ihre ruhige Atmosphäre aus. Die Lage dieser neuen Wohnanlage bietet die Vorteile des Landlebens mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar, und die Möglichkeit zur Naherholung beginnt praktisch vor der eigenen Haustür.520.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.04.202409117 ChemnitzEigentumswohnungen -
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Individuelles 141m² Einfamilienhaus mit 24 Monaten Festpreisbindung!
5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Das Familienhaus Jara bietet mit rund 140 m² Wohnraum für die ganze Familie. Es definiert Lebensfreude neu. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer, ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann.508.900 €FestpreisPartner-Anzeige23.04.202409224 ChemnitzHäuser zum Kauf