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Aglia-tw - Grundstück kaufen Kleinanzeigen in Brandenburg Aglia-tw
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bauträgerfreies Baugrundstück inkl. solidem Bestandsbungalow
Objektbeschreibung: - ca. 802 m² Wohnbaufläche (ca. 19 m x ca. 43 m ) in Ost-West-Ausrichtung - im hinteren Grundstücksbereich steht ein Bungalow, ca. 50 m² Nutzfläche (2 Zimmer, Küche, gefliestes Duschbad, neues Dach und Dämmfassade, Kaminofen und Infrarotheizung, überwiegend zweifach verglaste Fenster mit Rolläden) insgesamt in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand - weitere Abstellgebäude befinden sich rückwärtig - es besteht aktuell noch ein Pachtverhältnis, welches kündbar ist Zum Grundstück gehört eine kleine Wasserparzelle am Zernsdorfer Lankensee mit einer Größe von 11 m² zum Anlegen eines Angelkahns, der genaue Ort müsste über einen Vermesser bestimmt werden. Aktuelle Erschließung: - Strom - der Bungalow ist an die TW- und AW-Kanalisation angeschlossen - Ebenfalls befindet sich ein funktionstüchtiger TW Brunnen auf dem Grundstück - Gasleitung liegt in der Straße, Anschluß wäre möglich, falls gewünscht Bebaubarkeit: - das Grundstück liegt im Innenbereich der Gemeinde - ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden oder in Aufstellung - Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, es gilt das Einfügungsgebot, eine Bebauung muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen, - strassenbegleitend im vorderen Bereich wäre der Bau eines Einfamilienhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen möglich Lagebeschreibung: - südlicher Berliner Speckgürtel von Berlin - fußläufig vom Regionalbahnhof Zernsdorf (RE7) und Buslinie 721 - unweit von S-Bahn und Regionalbahnhof Königs Wusterhausen (RE2) - wirtschaftlich aufstrebende Region - Nähe BER und Tesla- Gigafactory - Nähe Berliner Ring - Versorgung mit Ärzten, Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs Bildung/Freizeit: - Kitas und Grundschule im Ort - umfangreiches Angebot an Oberschulen sowie Gymnasien in näherer Umgebung - vielfältige Sporteinrichtungen und Freizeitangebote - unweit des Zernsdorfer Lankensees Provision: bei Zustandekommen eines wirksamen Kaufvertrages 7,14 % inkl.260.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202415712 Königs WusterhausenGrundstücke zum Kauf -
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Baugrundstück in Berkenbrück
aktuelle Nutzung: verpachtet zu Erholungszwecken - jährliche Pachteinnahmen insgesamt aktuell: ca. 1200,- € / Jahr Aktuelle Erschließung: - Abwassersammelgruben auf dem Grundstück - Strom - Anschluß an die TW- und AW-Kanalisation wäre möglich (Leitungsplan vorhanden), die Anschlußleitungen liegen bereits an der Grundstücksgrenze an - Gasleitung liegt in der Straße, Anschluß wäre möglich Bebaubarkeit: - das Grundstück liegt gemäß Satzung der Gemeinde im Innenbereich der Gemeinde - ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden oder in Aufstellung - Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, es gilt das "Einfügungsgebot", eine Bebauung muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen, - in erster Reihe wäre die Errichtung eines EFH möglich, hierzu wäre der Abriss von 1-2 Bestandsbungalows erforderlich - ob in zweiter Reihe ein weiteres Einfamilienhaus errichtet werden darf, wäre über eine Bauvoranfrage zu klären, - die Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser in 1-2 geschossiger Bauweise - eine Weiternutzung als Erholungsgrundstück mit den Bestandsgebäuden wäre auch denkbar und zulässig, - mit dem Kauf werden die Pachtverhältnisse übernommen Lagebeschreibung: - südöstlicher Berliner Speckgürtel von Berlin - unweit von Fürstenwalde mit eigenem Regionalbahnhof des R1 (Berlin-Frankfurt/Oder) in wirtschaftlich aufstrebender Region - Nähe Tesla- Gigafactory - hoher Freizeitwert - sehr gute Verkehrsanbindung mit ÖPNV und PkW - Versorgung mit Ärzten, Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs ist gesichert Verkehrsanbindung: - Regionalbahnhof direkt am Ort RE 1 Berlin - Frankfurt/Oder im 30 min.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202415518 BerkenbrückGrundstücke zum Kauf
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Die Grundstücke mit einer Größe von 240-366 m² sind mit Elt,...32.450 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202409376 Oelsnitz (Erzgebirge)Grundstücke zum Kauf
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