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Emag-ii - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Berlin Emag-ii
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Elegantes Dachgeschoss im hochwertigen Neubau.
Objektbeschreibung: Elegante Dachgeschosswohnung in einem hochwertigen Neubau. Ca. 163 m² mit gestaltbarem Grundriss für 3 bis 4 Zimmer. Fertigstellung: I. - II. Quartal 2024 Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Bezirk Pankow. Ausstattung: gehobene Ausstattung: - offener Wohn-/Ess-Bereich - 2 Bäder - Parkett - Dachterrasse - Balkon - Lift - elektrische Jalousien - Fahrradstellplätze Sonstiges: Erstbezug.1.190.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202413125 BerlinEigentumswohnungen -
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Schöner Wohnen, bauträgerfreies Grundstück in sehr beliebter und idyllischer Lage
Die Baustufe II/3 ermöglicht eine Bebauung mit den Nutzungsmaßen GRZ 0,3 / GFZ 0,6 / 2 Vollgeschosse. Hinsichtlich der Bauweise und der überbaubaren Grundstücksflächen/Bebauungstiefe gelten die Regelungen des § 34 BauGB.1.190.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202412205 BerlinGrundstücke zum Kauf -
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BEZUGSFREI - Raumwunder in der wundervollen Altstadt Rudow
ETAGENWOHNUNG - Diele - Duschbad - Wohnzimmer - Balkon - Diele mit Stauraum - Wannenbad - Küche - Zimmer I - Zimmer II - Zimmer II - Balkon STELLPLATZ - kann optional bei Verfügbarkeit angemietet werden Objekt: Die auffallende, ca. 93 m² große Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern und 2 Badezimmern steht in attraktiver Bestlage von Berlin-Rudow, welche als sehr familienfreundlich angesehen wird.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202412357 BerlinEigentumswohnungen -
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Exklusives Liebhabergrundstück mit Bungalow in Berlin-Frohnau
Grundstücksfläche: 1385 qm Kaufpreis: Gegen Gebot Rechtliche Aspekte: Keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen (Stand 06.2020), Erhaltungsverordnung von 1997. Bebauung nach Bebauungsplan "XX-25a" möglich. Baustufe: II/0,2, Geschossflächenzahl: 0,3, Grundflächenzahl: 0,2. Zusätzliche Informationen: Kein Energieausweis vorhanden, da das Gebäude als abbruchreif angesehen wird. Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, inklusive guter Anbindung an Schulen, Kindergärten und öffentlichen Nahverkehr.Partner-Anzeige05.06.202413465 BerlinGrundstücke zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Bezugsfreies Zweifamilienhaus nach eigenen Wünschen gestalten!
Mit dem Pkw sind der Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort (WISTA) in Adlershof wie auch der Flughafen Schönefeld (BER) in wenigen Fahrminuten und die Berliner City über den Autobahnanschluss "Stubenrauchstraße" in ca. 25 Minuten zügig erreichbar. Ausstattung: - Massivbau (gemäß Architektenbeschreibung Wände gemauert in Hbl/II, MZ/II, HLZ/I - Geschossdecken über KG: Stahlbetonrippen, über EG: Spannbetonfertigteile) - Holzdoppelfenster - Öl-Zentral-Hzg. inkl. WW-Versorgung (Marke "Weishaupt", Bj. ca. 2010, Typ "WTC-OW 15-A W-PEA") - Die Fassadenverkleidung (u.a. ca. 4 mm dicke Glasalplatten insg. rd. 203 m² nebst Außenfensterbänken insg. rd. 6 m²), die Garagendacheindeckung (insg. rd. 43 m²) etc. beinhalten asbesthaltige Bestandteile Objekt: Ca. 1972 in massiver Bauweise errichtet bietet dieses Zweifamilienhaus auf drei Ebenen (Keller, EG und OG) mit insgesamt rd. 243 m² an Wohn- und Nutzfläche viel Platz für seine Bewohner.535.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202412357 BerlinHäuser zum Kauf -
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Gemütliches Familienidyll oder großzügiges Büro - BEZUGSFREI
Objektbeschreibung II: Die günstig im Erdgeschoss gelegene Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit einer Deckenhöhe von ca. 3,20 m. Neben den 5 großzügigen und hellen Zimmern gibt es einen großen Raum, der als Küche diente (jetzt nicht installiert), ein großes Bad und ein Gäste-WC mit Handwaschbecken.749.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202410439 BerlinEigentumswohnungen -
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Attraktives Rendite Investment! Neubauprojekt Globalverkauf! Neubauhaus direkt am See! *Provisionsfrei!*
die nach dem 31.12.2022 fertiggestellt wurden, können mit 3% abgeschrieben werden statt mit 2% ( § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2 Buchstabe a EStG Fertigstellung ist dann erreicht wenn: "Ein Gebäude war fertig gestellt, wenn die Bauarbeiten so weit abgeschlossen sind, dass das Gebäude seiner Zweckbestimmung entsprechend in Benutzung genommen werden kann (BFH BStBl II 1975, 412; 1975, 659; 1989, 906; H 7.4 EStH 2020 "Fertigstellung"). Dies war der Fall, wenn die wesentlichen Bauarbeiten abgeschlossen sind und der Bau so weit errichtet ist, dass der Bezug der Wohnungen zumutbar war oder dass das Gebäude für den Betrieb in allen seinen wesentlichen Bereichen nutzbar war (BFH BStBl II 1975, 659; 1989, 906; H 7.4 EStH 2020 "Fertigstellung")."2.725.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202412559 BerlinEigentumswohnungen -
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Bungalow - Alles Tagtägliche auf einer Wohnebene und zentrumsnah
Der über den Hauptflur zugängliche Teilkeller besteht aus zwei Haupträumen. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² (Berechnung der Wohnfläche gemäß DIN 283 und II. BV ; 50 % Anrechnung der Terrasse mit ca. 15,9 m²). Hinzu kommen rd. 50 m² Nutzfläche im teilunterkellerten Bereich. Folgende Modernisierungen wurden zuletzt durchgeführt: - Ca. 2006 Erneuerung der Terrassentür mit Alu-Rollladen, Iso-Glasscheiben - ca. 2009: Dachmodernisierung (neue Eindeckung, neuer Abschluss etc.) - ca. 2011: neue Öl-Zentralheizung, neue Viessmann Brennwerttherme mit WW-Speicher 160 Liter Stichworte: Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m² Provision: provisionsfrei488.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202412355 BerlinHäuser zum Kauf -
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Grundstück in Top-Lage von Berlin - Villenviertel
DG 1 helles Wohnzimmer - fantastischer Blick in den Garten und den Wald 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad 1 Flur mit Ankleideschrank VILLA - 3 Etagen - 11 Zimmer - 5 Bäder - 2 Terrassen Haus II - ehemaliger Pferdestall - kann als Wohnbereich ausgebaut werden - 2 Garagen - 3 PKW Stellplätze Objekt: Die zu verkaufenden Grundstücke sind 1.398 qm groß und verfügen über eine eigene Zufahrt.2.650.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202412169 BerlinGrundstücke zum Kauf -
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Tolle Altbauwohnung am Viktoria-Luise-Platz direkt zum einziehen
Das unter Denkmalschutz stehende Areal hat die Form eines langgestreckten Sechsecks und ist nach Viktoria Luise von Preußen benannt, der einzigen Tochter Kaiser Wilhelms II. Der Platz ist 160 Meter lang und 90 Meter breit, seine Fläche beträgt rund 7000 m². Hier münden die Welser- und Winterfeldtstraße sowie die Münchener und Regensburger Straße. Die quer verlaufende und rund 1,5 Kilometer lange Motzstraße wird von dem Platz in zwei Abschnitte geteilt.1.700.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202410777 BerlinEigentumswohnungen -
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*** Attraktives Baugrundstück für das große "Häuschen" im beliebten Lankwitz unter BRW! ***
Fakten zum Grundstück: * Straßenfront 19,75 m * Tiefe des Grundstückes 30,07 m * Baunutzungsplan von 1960 * bebaubar nach § 34 BauGB (Orientierung nachbarschaftliche Bebauung) * Baufluchttiefe ab Straßenkante 5m * GFz 0,6 (entspricht ca. 355,8 qm Geschossfläche) * GRz 0,3 (entspricht ca. 177,9 qm Grundfläche) * Allgemeines Wohngebiet * Baustufe II/3 * 2 Vollgeschosse möglich * voll erschlossen, Gas liegt an der Straße an * rechteckiger Schnitt * Südwest-Ausrichtung. * geringer Baumbestand (alle vorhandenen Bäume können theoretisch genehmigungsfrei gefällt werden) Aufgrund der gegebenen Abstandsfläche kann theoretisch ein Gebäudekubus von ca. 13,75 m breite x 10 m realisiert werden.499.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202412249 BerlinGrundstücke zum Kauf -
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Attraktives Baugrundstück im Blumenviertel von Rudow
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 800 m² bietet dieses nahezu rechteckige Grundstück mit einer Frontbreite von 20 m und einer Tiefe von 40 m ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohntraums. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet der Baustufe II/2, was eine Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 ermöglicht. Erlaubt sind bis zu zwei Vollgeschosse, wobei die konkrete Bauweise und Bebauungstiefe nach § 34 BauGB im Einklang mit der umgebenden Bebauungsstruktur zu planen sind.560.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202412357 BerlinGrundstücke zum Kauf -
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Viktoria Luise Platz! Einzigartig, herrschaftlich, Luxus, Lichtdurchflutet, Stuck, 4m Decken, Aufzug ,Balkon
Lagebeschreibung: Der Viktoria-Luise-Platz ist einer der schönsten Plätze Berlins und zählt zu den attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Seinen Namen verdankt er der Tochter Kaiser Wilhelms II. Die geschichtsträchtige und geschützte Grünanlage ist eine Oase der Ruhe inmitten des Großstadttrubels und lädt dazu ein, auf einer Bank zu verweilen oder in einem der umliegenden Cafés einen Espresso zu trinken und die Seele baumeln zu lassen.1.599.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202410777 BerlinEigentumswohnungen -
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Am richtigen Ort sein - Reihenmittelhaus am Müggelsee
Dank der naheliegenden Haltestelle (ca. 100 m) der Straßenbahnlinie 60 ist eine kurze Verbindung in die belebte Bölschestraße und dem S-Bahnhof Friedrichshagen (S3) gegeben. Der schöne Villenvorort Friedrichshagen wurde 1753 vom König Friedrich II gegründet und befindet sich am Nordwestufer des Müggelsees im Bezirk Treptow-Köpenick. Er hat heute ca. 18.000 Einwohner und bietet aufgrund seiner Nähe zum Waldgebiet "Berliner Stadtforst" und zum Müggelsee einen hohen Freizeit- und Erholungswert.1.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202412587 BerlinHäuser zum Kauf -
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Charmantes EFH mit offenen Grundriss und gepflegtem Garten auf unbefristeten Nießbrauch in Gatow
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH? Für die jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der Immobilie verbunden sind.322.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202414089 BerlinHäuser zum Kauf -
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Wassergrundstück in Neu-Venedig: Wohntraum am Wasser mit eigenem Hafen und großem Grundstück
Am östlichen Stadtrand zwischen Müggelsee und Dämeritzsee, südlich der Fürstenwalder Allee gelegen, besticht die ruhige und grüne Umgebung direkt am Kanal II von Neu-Venedig, nur 100 Meter entfernt. Die lagunenartige Wassersportkolonie Neu-Venedig, die im Jahr 1926 entstand, hat sich bis heute zu einer begehrten Wohn- und Wochenendsiedlung entwickelt. Die miteinander verbundenen Kanäle werden von charmanten, kleinen Brücken überspannt.425.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202412589 BerlinHäuser zum Kauf
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KEINE SELBSTNUTZUNG - Riesiges Grundstück mit EFH und Ausbau-Reserve auf unbefristeten Nießbrauch
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Makrolage:
Schildow, als Teil der Gemeinde Mühlenbecker Land im Landkreis Oberhavel, bietet eine malerische Kulisse mit einer gelungenen...649.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202416552 Mühlenbecker LandHäuser zum Kauf -
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Wunderschönes Grundstück mit Abrisshaus in schöner Lage von Glienicke/Nordbahn
Lage: Glienicke/Nordbahn grenzt unmittelbar an den nördlichen Stadtrand von Berlin mit den Ortsteilen Frohnau und Hermsdorf. Das als Schutzgebiet ausgewiesene Areal "Kindelwald" lädt ebenso zu...549.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202416548 Glienicke (Nordbahn)Grundstücke zum Kauf -
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Filetgrundstück mit Bestand aus dem Jahr 1934 bietet viele Möglichkeiten
Lage: Glienicke/Nordbahn grenzt unmittelbar an den nördlichen Stadtrand von Berlin mit den Ortsteilen Frohnau und Hermsdorf. Das als Schutzgebiet ausgewiesene Areal "Kindelwald" lädt ebenso zu...549.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202416548 Glienicke (Nordbahn)Häuser zum Kauf -
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Einzigartiges Haus an der Grenze zu Hermsdorf mit Swimmingpool
Lage: Das Objekt befindet sich nördlich dem Berliner Bezirk Reinickendorf in Glienicke/Nordbahn. Diese zu dem Landkreis Oberhavel gehöhrende Gemeinde ist wegen seines gewachsenen Charakters und des...995.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202416548 Glienicke (Nordbahn)Häuser zum Kauf
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