Exklusives Liebhabergrundstück mit Bungalow in Berlin-Frohnau

11.05.2024

13465 Berlin

Lage: Im nördlichsten Stadtteil Reinickendorfs, Frohnau, befindet sich dieses landschaftliche Juwel. Es liegt nahe der B96 und dem Ortskern von Glienicke/Nordbahn. Umgeben von der Idylle eines öffentlichen Waldes mit wenig bekannten Wanderwegen, befindet sich das Grundstück in einer ruhigen Sackgasse mit Wendekreis. Die besondere geopolitische Lage in der Nähe des "Entenschnabels" macht es zu einem einzigartigen Standort in Berlin.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter Radwege in den Naturpark Barnim und in den Tegeler Forst. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote sind in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Entdecken Sie ein seltenes Juwel am grünen, nördlichen Stadtrand von Berlin. Dieses großzügige, 1385 qm umfassende Grundstück in der exklusiven Wohnlage Frohnau, versteckt am Ende einer verschlafenen Sackgasse, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von einem öffentlichen Wald, bietet das Anwesen Privatsphäre und eine unmittelbare Anbindung an die Natur.
Sonstiges: Grundstücksfläche: 1385 qm
Kaufpreis: Gegen Gebot

Rechtliche Aspekte: Keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen (Stand 06.2020), Erhaltungsverordnung von 1997. Bebauung nach Bebauungsplan "XX-25a" möglich.
Baustufe: II/0,2, Geschossflächenzahl: 0,3, Grundflächenzahl: 0,2.

Zusätzliche Informationen: Kein Energieausweis vorhanden, da das Gebäude als abbruchreif angesehen wird.

Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, inklusive guter Anbindung an Schulen, Kindergärten und öffentlichen Nahverkehr.