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Uriges Bauernhaus - Wohnen wie anno dazumal ....
* Böden: Fliesen, Dielen, Parkett * Wohnung im Altbau: EG: Flur, Wohnküche mit Holzofen, Ankleide Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken, Wohnzimmer mit Galerie und Holzofen Abstellraum/ Wirtschaftsraum ca. 16,5 qm Terrasse, Garten OG: zwei Schlafzimmer, Flur, Balkon DG: ein Schlafzimmer * Wohnung im Anbau: EG: Flur/ Garderobe, Gäste-WC, Wohnküche, Terrasse, Garten OG: drei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, Wohnzimmer mit Galerie, Flur, Balkon * Werkstatt ca. 27 qm * 2 Holzstadln * 4 überdachte Pkw-Stellplätze Sonstiges: Zur Isolierung des Daches wurde Hanf verwendet! Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.1.400.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202483410 LaufenHäuser zum Kauf -
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OPEN HOUSE BESICHTIGUNG am 19.04.2024 von 13 - 15 Uhr
Erbaut wurde dieses Energiesparhaus (KfW 40) im Jahre 2008. Beim Bau dieses Objektes wurde überwiegend darauf geachtet, dass hier nur Naturstoffe (z.B. Hanf-Dämmung) zum Einsatz kamen. Die Dämmung des Hauses wurde in Anlehnung an die KfW 40 Richtlinien erbaut. Hier sind einige Eckdaten: 3-fach verglaste Fenster Aufspanndämmung (Dachdämmung) doppelte Wandung (Mauerdämmung) Solarthermie für Warmwasser und Heizung Warmwasserspeicher 1200 Liter Fußbodenheizung DSL-Anschluß in jeden Zimmer eine Zisterne mit 5000 Liter Fassungsvermögen Wärmeerzeuggerät: Heizungswärmepumpe (Luft/Wasser) Kamin 2-zügig Gästetoilette mit Fenster 2 Tageslichtbäder Das sind nur einige Details aus einer langen Ausstattungsliste.695.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202490768 FürthHäuser zum Kauf -
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Historisches Gebäude in zentraler Lage
Innenwanddämmung - Fußboden, Elektrik, Heizung, Sanitär Weitere Informationen: Rückgebäude (Fachwerkhaus): - Zwischenböden (1.OG / 2.OG / DG) mit Hanf- Leichtlehmfüllung ausgefüllt - Baugerüste (ca. 600m² u. 100m²) vorhanden, können übernommen werden Sonstiges: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers erstellt worden.Partner-Anzeige30.04.202490762 FürthHäuser zum Kauf -
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Rarität: Saniertes, denkmalgesch. Stadthaus (weiß))- nur ca. 3 Minuten Fußweg zum Zentrum/Stadtplatz
Weitere Entfernungsbeispiele: Passau 25 km Salzburg 95 km Linz 102 km Regensburg 129 km München 153 km Das reizende Stadthaus selbst liegt ruhig und etwas abseits, aber keine 200 m entfernt vom Zentrum, dem malerischen Stadtplatz - unmittelbar nördlich der Stadtpfarrkirche Heilige Familie. Ausstattung: Beispiele der baubiologischen Kernsanierung: - Hanf- und Jutedämmung der Dach- und Wandfläche - Schilfmatten als Putzträger und ökologischer Lehmputz an Wänden und Decken - ökologischer Kaltputz zum Teil in Küche und Bad - Kastenfenster nach historischem Vorbild vom Schreiner maßgefertigt - abgeschirmte Elektroleitungen Zum Teil historische Decken erhalten - liebevoll saniert Selbstverständlich sind neu: - Elektrik - Installation - Heizung Objekt: Individuell und mit Charme wohnen - und das einen Steinwurf vom ausgesprochen attraktiven Zentrum (Stadtplatz) entfernt.545.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202494086 Bad Griesbach (Rottal)Häuser zum Kauf -
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GROSSER GARTEN MIT ARCHITEKTEN-HAUS IN IRSEE
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - energetisch stark optimiert - Kaminofenanschluss - Speisekammer - Parkettboden - 2 x separates WC Objekt: - ca. 176 m² Wohnfläche mit 5 möglichen Schlafräumen - + ca 27 m² beheizter Hobbyraum im Untergeschoss - über 60 m² nach Süden ausgerichteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugängen zur Gartenterrasse - zwei tagesbelichtete Bäder sowie separates WC im OG - bis zum First offene Räume im OG - mit Südbalkon kombinierte Dachterrasse - hochwertige Holz-/Alu-/Isolierglasfenster und -türen mit großformatigen Holz-Schiebeläden - Holz-Parkettböden, Granit im Flur, Solnhofer Platten in der Küche, Teppich in KiZi - Zentralheizungkonzept mit Fußbodenheizung und Scheitholzkessel - dazu Holzlagerraum mit bequemer Außenschütte im Keller - Solarkollektoren und 1.500l-Speicher für Warmwasser und Heizung - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - zusätzliche Kaminzüge für Holzherd + Schwedenofen - massive Kalksandsteinwände mit 16 cm Steinwolle-Fassadendämmung - betonierter Keller mit Perimeterdämmung und zus. Außentreppe - Satteldach mit Zwischensparrendämmung aus Hanf - in 2019 zusätzliche Holzwolle-Aufdachdämmung und neue Deckung - nur 27,0 kWh Primärenergiebedarf - betonierte Doppelgarage mit E-Seitensektionaltor, Glaswand und Carport - Starkstromanschluss für Wallbox - 1.053 m² Grundstück + ca. 160 m² Gemeinde-GS zur Nutzung - herrlich eingewachsener Garten mit gepflastertem Gewächshaus - umfangreiche Einbauküche mit Wamsler-Holzofen zur Ablöse - Übernahme nach individueller Vereinbarung Lage und Innenfotos gerne nach Bestätigung des Maklervertrages über die Kontaktfunktion hier auf der Seite.890.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202487660 IrseeHäuser zum Kauf -
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Traumhaftes, urbanes Wohnen: Großzügige Doppelhaushälfte mit Südgarten und Einliegerwohnung!
Hierbei wurde der Wohnraum durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Das neue Dach wurde ökologisch mit Hanf gedämmt. Sämtliche Fenster wurden, auch im Hinblick auf Schallschutz, erneuert. Das Mauerwerk wurde durch ein Wärmeverbundsystem auf einen modernen Energiestandard gebracht. Als weitere energetische Aufwertung wurde 2022 eine Photovoltaikanlage mit 13 KWh-Leistung und einem 12 KW-Speicher montiert.1.395.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202493053 RegensburgHäuser zum Kauf -
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