58 Treffer
Wirtschaftsplan - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Bayern Wirtschaftsplan
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Zur Kapitalanlage 1,5 bis 2 Zimmer - Wohnung mit Weit und Bergblick im schönen Westallgäu
Der zukünftige Verwalter, der von den bisherigen Erwerbern der anderen Wohnungen gewählt wird, erstellt für das folgende Wirtschaftsjahr den Wirtschaftsplan. Es gibt also keine Protokolle von Hauseigentümerversammlungen und keinen Wirtschaftsplan, jetzt werden die angefallenen Betriebskosten umgelegt, für diese Wohnung betragen sie aktuell 105,-€ monatlich.113.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202488171 Weiler-SimmerbergEigentumswohnungen -
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Waldbüttelbrunn - helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage
Die Wohnung verfügt anteilig über Rücklagen in Höhe von "6.629,18 EUR". Eigentümerversammlungsprotokolle, der Mietvertrag, der Wirtschaftsplan für 2024, Hausgeldabrechnungen und der Energieausweis liegen zur Einsicht vor. Lagebeschreibung: Waldbüttelbrunn ist eine größere Gemeinde im Landkreis Würzburg, welche ca. 10 Fahrminuten von der Würzburger Innenstadt entfernt ist und somit zum Würzburger Einzugsgebiet zählt.187.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202497297 WaldbüttelbrunnEigentumswohnungen -
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Kapitalanlage in Ottobrunn! Gut vermietete 3-Zi.-Whg. im 7.OG! Hochwertig renoviert! PROVISIONSFREI!
Neue Einbauküche - Neuer Parkettdielenbboden in den Wohnbereichen - Neuer Fliesenboden in Bad, WC und Küche - Neues Bad mit neuer Badewanne - Neues WC - Neue Heizkörper - Neue Zimmertüren - Neue Elektro-/TV-Anschlüsse Objekt: - Komplett hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 7.OG (=oberstes) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Ottobrunn. - Kellerabteil - Großzügiger Außenpool im hinteren Teil des Grundstücks - Lt. Wirtschaftsplan 2023 beträgt die monatliche Wohnlast € 379.-. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: Provisionsfrei inkl.495.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202485521 OttobrunnEigentumswohnungen -
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Behindertengerechtes Appartement in Seniorenwohnanlage in zentraler Lage von Erlangen
Die Eigentümer dieses Appartements erhalten jährlich 358,68 EUR Mieteinnahmen von der Eigentümergemeinschaft im Wirtschaftsplan gutgeschrieben, die die Diakonie für die Miete der Gemeinschaftsfläche bezahlt.Das aktuelle Hausgeld in Höhe von 186,00 EUR monatlich ist bereits um diesen Betrag reduziert. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.115.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202491052 ErlangenEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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im Herzen von Nürnberg: moderne 2-Zi-Whg mit Balkon und Aufzug
Flur, großes Wohnzimmer, offene Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Bad, Balkon, Abstellraum, Kellerabteil Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung, als auch zur soliden Kapitalanlage. Laut aktuellem Wirtschaftsplan 2023 beträgt das monatliche Hausgeld 228,75 €, davon sind 123,32 € umlagefähige Nebenkosten, 61,54 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 43,89 € Rücklagenzuführung. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei265.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202490402 NürnbergEigentumswohnungen -
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freie 3-4-Zi-Whg in ruhiger Lage mit Balkon, ohne Käuferprovision
Das Haus war bisher in Eigenverwaltung durch den Eigentümer, wird aber in Zukunft an eine WEG-Hausverwaltung übergeben, die dann die Abrechnungen, Wirtschaftspläne etc. erstellt. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei249.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202490419 NürnbergEigentumswohnungen -
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Münchner Pendler aufgepasst: großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Anbindung an die A8, TG und Loggia!
Der Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche sind im Preis inkludiert. Die Loggia ist zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet. Hausgeld monatlich laut Wirtschaftsplan 2023: ca. 231€ davon umlegbar ca. 175€ davon nicht umlegbar ca. 31 € davon Zuführung zur Erhaltungsrücklage: ca. 25€ Die aktuelle Hausgeldabrechnung und der Wirtschaftsplan wurden bereits angefordert und die Angaben zeitnah aktualisiert.295.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202486167 AugsburgEigentumswohnungen -
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KAPITALANLEGER AUFGEPASST! 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN WEIDEN
Einbauküche – Schlafzimmer – Kinder- oder Arbeitszimmer – Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster Ausstattung: – Laminat- und Fliesenböden – 2-fach-verglaste Holzfenster mit Rollläden (teilweise) Sonstiges: – Kellerabteil – Stellplatz – Gaszentralheizung – derzeit vermietet (seit 2008) Nettomietertrag pro Jahr: € 4.500,00 monatliche Hausgeldzahlung: € 338,00 laut Wirtschaftsplan 2022 der Hausverwaltung; davon € 156,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 182,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2021: € 80.291,34 gebildete Rücklagen für die Wohnung: € 5.389,72 Sonstiges: Baujahr: 1975 Objekt-Nr.: 1/136 Wohnfläche: ca. 72,08 m² Kaufpreis: 159.000,00 € inkl.159.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202492637 Weiden (Oberpfalz)Eigentumswohnungen -
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Penthouse mit großer Dachterrasse in Südausrichtung
Echtholzparkett im gesamten Wohnbereich und Fliesen im Badezimmer Hochwertige Einbauküche 5.000€ Dachterrasse mit elektrischer Beschattung Stellplatz überdacht Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Wirtschaftsplan Betriebskosten: monatlich 209€ Heizkosten, Straßenreinigung, Versicherung, Hausmeisterkosten, Reinigung, Wartung, Rauchwarnmelder, Außenanlagen/Garten, Strom Gebäude, Müllgebühren, Kabelgebühren, Aufzugkosten, Verwalter, Bankgebühren, Instandhaltung, Ehrhaltunsrücklagen Provision: 3,5% zzgl.345.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202490441 NürnbergEigentumswohnungen -
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2-Zimmer-Eigentumswohnung in Innenstadtlage - Bayreuth
Die Wohnung ist vermietet und bringt eine Jahresnettomiete von ca. 5.160,00 €. Das gesamte Hausgeld der Wohnung beträgt laut Wirtschaftsplan 2023: 232,00 €. - Umlagefähige Nebenkosten: 178,00 € - Nicht umlagefähige Nebenkosten: 54,00 € Eventuell weiter anfallende Kosten für diverse Rücklagen: ca. 28,00 € (Stand Jahresabrechnung 2022) Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2 Provision: 3,57 inkl.158.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202495445 BayreuthEigentumswohnungen -
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HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN WEIDEN
Einbauküche – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster Ausstattung: – Teppich-, Parkett- und Fliesenböden – 2-fach-verglaste Kunststofffenster, weiß Sonstiges: – Keller- und Dachbodenabteil – Gaszentralheizung von 2000 – Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer – Garage – derzeit leerstehend monatliche Hausgeldzahlung: € 284,00 laut Wirtschaftsplan 2023 der Hausverwaltung; davon € 160,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 124,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2022: € 99.173,93 (Wohnungen) gebildete Rücklagen per 31.12.2022: € 23.277,60 (Garagen) gebildete Rücklagen für diese Wohnung: € 775,92 gebildete Rücklagen für diese Garage: € 218,23 Sonstiges: Baujahr: 1958 Objekt-Nr.: 1/138 Wohnfläche: ca. 72,31 m² Kaufpreis: 149.000,00 € Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.149.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202492637 Weiden (Oberpfalz)Eigentumswohnungen -
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Gepflegte, helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger und sonniger Lage, 1.OG, Wfl. 69m²
Tageslichtbad mit Wanne, pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden *sonniger Balkon mit Markise (Blick in den "grünen" Innenhof) *wertvolle Nutzflächen außerhalb der Wohnung: 2 Kellerräume mit Stromanschlüssen, Allgemeinräume im Keller, anteilige Dachbodennutzung *Hausverwaltung und Hausmeisterservice (Außenanlagen/Winterdienst) *aktuelles Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2023 mtl. 105,00 € (inkl. Hausverwaltung und Rücklage) *Instandhaltungsrücklage zum Stichtag 31.12.2022 = 8.128,71 € Raumangebot - Gesamtwohnfläche ca. 69,08m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche/Essen, Bad, Flur/Diele, Balkon Heizung/Warmwasser: Elektrospeicherheizung, Warmwasser über E-Boiler Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Objektunterlagen und zusätzliche Bilder zur Immobilie zu erhalten.99.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202496106 EbernEigentumswohnungen -
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SANIERTE, HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN WALDSASSEN
– Eingangsbereich – Küche – offenes Wohn- und Esszimmer – Schlafzimmer – Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster Ausstattung: – Vinyl- und Fliesenböden – 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, weiß, neu – Sprechanlage in der Wohnung Sonstiges: – geräumiger Kellerraum mit Steckdosen – Waschraum im Keller – Stellplatz Nr. 8 – Kernsaniert im Jahr 2018 – KFW-55 Standard – Pelletheizung – vermietet seit 2019 – Nettomietertrag pro Jahr: € 3.768,00 monatliche Hausgeldzahlung: € 166,00 laut Wirtschaftsplan 2021 der Hausverwaltung Webau; davon € 124,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 42,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2023: € 8.320,94 gebildete Rücklagen für die Wohnung: € 598,61 Sonstiges: Baujahr: 1956, saniert 2018 Objekt-Nr.: 1/152 Wohnfläche: ca. 52,74 m² Kaufpreis: 139.000,00 € Kapitalrenditeertrag: 2,71 % Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.139.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202495652 WaldsassenEigentumswohnungen -
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3-Zimmer-Wohnung mit Garage, sehr gepflegt - ohne Maklerprovision von Privat
1967 Objektzustand: sehr gepflegt Ausstattung: normale Qualität Heizungsart: Zentralheizung, Öl Rücklagen: ausreichend vorhanden und im Wirtschaftsplan einsehbar Kunststofffenster mit Aussenjalousien Wohnung: TypB (Flächenplan Foto) Die Wohnung ist nicht vermietet. Lagebeschreibung: Naherholungsgebiet, Einzelhandel, Schulen, Kitas, Gesundheitszentrum und eine boomende Wirtschaft… das erwartet Sie in Neutraubling.268.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202493073 NeutraublingEigentumswohnungen -
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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia im 4. OG
Umlagefähige Nebenkosten: ca. 348 € Nicht umlagefähige Nebenkosten: ca. 45 € Das Hausgeld der Wohnung beträgt ca. 393 €. Rücklagen: ca. 123 € (Stand Wirtschaftsplan 2024) Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 3,57 inkl.180.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202495447 BayreuthEigentumswohnungen -
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HIER LÄSST SICH VIEL DARAUS MACHEN!
Näheres zur Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen. Das Wohngeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2023 monatlich € 328,00. Davon entfallen auf das Wohngeld € 216,83 und auf die Rücklagen € 111,17. Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft zum 31.12.2022 betrugen € 617.013,01.288.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202485614 KirchseeonEigentumswohnungen -
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Studentenapartment in zentraler Lage!
Die Höhe der nicht umlagefähigen Nebenkosten sowie der Instandhaltungsrücklage belief sich für den Eigentümer laut Wirtschaftsplan 2022 auf insgesamt € 82,79,--. Zusätzlich zum Apartment stehen weitere Räume im Gemeinschaftseigentum ( Waschmaschinen- und Aufenthaltsräume, Außenflächen zur sportlichen Nutzung) zur Verfügung.99.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202493080 PentlingEigentumswohnungen -
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DA STIMMT DER PREIS!
Näheres zur Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen. Das Wohngeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2023 monatlich € 330,00. Davon entfallen auf das Wohngeld € 219,13 und auf die Rücklagen € 110,87. Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft zum 31.12.2022 betrugen € 617.013,01.338.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202485614 KirchseeonEigentumswohnungen -
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Kapitalanlage - 2-Zimmer-ETW mit TG-Stellplatz
Auf den Fotos ist noch der ursprüngliche Bodenbelag zu sehen. Das sehr hohe Hausgeld entspricht dem Wirtschaftsplan 2023 und resultiert aus dem mehr als großzügigen Heizverhalten des zwischenzeitlich unter Betreuung stehenden Eigentümers. Der Heizkostenanteil beträgt lt. Abrechnung 2022 ca. 2.300,00 Euro, was nicht im Verhältnis zu vergleichbaren Wohnungen steht.189.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202487629 FüssenEigentumswohnungen -
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Helle 2-Zimmer Wohnung mit Lift und Balkon, separate Küche, Tageslicht-Bad und TG-Stellplatz.
Das ruhige Schlafzimmer in Richtung Osten bietet den Blick in die angrenzenden Grünanlagen. Die Wohnfläche beträgt 60,83 m². Das Hausgeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan 2024 auf 342.- Euro. Das attraktive Gebäude mit insgesamt 13 Wohnungen ist 1984 in massiver Ziegelbauweise mit Tiefgarage und Aufzug errichtet worden und befindet sich im gepflegten Zustand.380.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202481673 MünchenEigentumswohnungen
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