Gut - Immobilien in Baden-Württemberg Gut

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Immobilie? Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 53 qm weiß zu überzeugen: Über den Flur gelangen Sie rechts in Richtung des Tageslichtbades und des Schlafzimmers, geradeaus liegt die praktische Küche und das komfortable Wohnzimmer, welches Ihnen Zugang zu dem ca. 9 qm großen Balkon gewährt.

Für Kapitalanleger wird diese schöne Wohnung vor allem durch seine zuverlässigen Mieteinkünfte, die gute Bausubstanz und die gepflegte und gute Ausstattung interessant.

Zimmerwohnung in sehr guter Wohnlage von Lahr. Die ca. 98 m² große Wohnung besteht aus einem Wohn-, einem Kinder- und zwei Schlafzimmern. Es gibt eine separate Toilette und das Bad wurde kürzlich barrierefrei umgebaut. Die im Erdgeschoss liegende Wohnung verfügt über zwei Terrassen.

Die lichtdurchfluteten Räume, die moderne Küche und Wohnräume sowie ausreichend Stauraum machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit einer zentralen Lage und guten Raumhöhe ist dieses Haus ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Zukunftssicherheit suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle, lichtdurchflutete Räume - großzügiges Wohnzimmer - zentrale Gegend - langfristige Vermietungschancen / zukunftssicher - moderne Küche und Wohnräume - ausreichend Stauraum - gute Raumhöhe - eigener Waschmaschienen- und Trockneranschluss - 2 Garagen zzg. je 15000 Euro (Total 990000 Euro) - und, und, und ...

gemütliche Wohnung ist ein guter Rückzugsort zum Wohlfühlen und ist ideal für Singles. Im 1. Obergeschoss gelegen, bietet sie Komfort und ist praktisch aufgebaut. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Duschbad und eine fertig installierte Einbauküche; separater Stauraum im Erdgeschoss gehört auch dazu.

Durch diese klare und langfristige Regelung ist die Finanzierung der Immobilie ebenso wie die Planungssicherheit gewährleistet. Die Wohnung ist aktuell frei und steht sofort zum Bezug bereit. Gut angebunden und komfortabel. Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Die zentrumsnahe Lage, der gute Zustand und die solide Bauweise machen dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit auf dem Tuttlinger Immobilienmarkt.

Singles und Paare jeder Altersklasse sowie Familien finden hier viel Raum zum Wohnen, Arbeiten und rundum wohl fühlen! Insgesamt erwarten Sie hier 87 moderne, gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in fünf Mehrfamilienhäusern. Umgeben von wunderschönen, parkähnlichen Außenflächen! Die Fertigstellung von Haus-C ist für Sommer 2026 geplant!

Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Am Wohnzimmer angeschlossen sind auch das Esszimmer und die Küche. Im hinteren Bereich des sehr guten Grundrisses befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Bad. Das Dachgeschoss beherbergt eine zweite 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wfl. Diese kann separat als Einliegerwohnung genutzt werden oder zusammen mit dem Erdgeschoss als großes Einfamilienhaus mit dann sechs Zimmern.

Die Küche ist auch vom Essbereich aus gut erreichbar, was Ihnen beim Servieren von Mahlzeiten zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss, das als zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden kann.

800 m² Zimmer:4 Badezimmer: 1 Garage: 0 Miete: 860€ / Monat Nebenkosten: 230€ / Monat Stellplatz: 25€ / Monat Ausstattung:Gehoben Bauart:massiv Fenster:Doppelverglast Bodenbeläge: Granit- und Laminat , Fliesen Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar: 15.02.2026 Zustand des Objektes:Gepflegt Energieausweis Vorhanden Expose Beschreibung Objekt:Die 4 Zimmer Maisonette Wohnung ist in einen sehr gepflegten Zustand, aus dem Jahre 1998 und befindet sich im zweiten und dritten OG eines Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und macht einen sehr guten Gesamteindruck. Die Wohnung ist sehr gut ausgestatten. Die Anlage und auch das Haus wird durch den Hausmeister in Ordnung gehalten. Die Wohnung verfügt über ein helles großes Wohnzimmer mit einer Küche (Einbauküche) und Essbereich.

Die solide Bausubstanz und die durchdachte Grundstruktur ermöglichen es, mit überschaubarem Aufwand ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. In ruhiger Wohnlage gelegen und dennoch gut angebunden, verbindet das Haus Alltagstauglichkeit mit Potenzial zur persönlichen Entfaltung. Ob Sie renovieren, modernisieren oder einfach nur einziehen möchten - hier wartet ein Ort mit Charakter auf neue Ideen und frischen Wind.

Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch durchdachte Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Energieeffizienzklasse A+ - ideal für alle, die komfortabel, nachhaltig und barrierefrei wohnen wollen. Die ca. 75 m² große Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche mit Essbereich sowie ein barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Abgerundet wird das ganze Angebot durch einen Stellplatz vor dem Haus für nur 40€ im Monat + einen Kellerraum der zusätzliche Abstellfläche bietet.

Ob klassisches Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen flexibel an. Die zentrale Lage in Bühl-Rittersbach sorgt zudem für kurze Wege, eine gute Infrastruktur und die angenehme Wohnqualität einer gewachsenen Umgebung. Ein Haus, das Ihnen Raum für die Zukunft bietet - und in dem Sie ankommen und bleiben können.

Bei dieser familienfreundlichen Immobilie vereinen sich viele der wichtigsten Vorteile: Eine massive Bauweise, ein gut geschnittener Grundriss, helle Räume mit viel Tageslicht und ein Garten, welcher für alle Familienmitglieder einiges zu bieten hat. Die ruhige Wohnlage und die gute Ausstattung machen dieses Angebot zu einer echten Chance für Familien, die sich nun den Traum der eigenen vier Wände realisieren möchten.

Die Wohnung ist aktuell für 14.256?€ p.a. vermietet (Staffelmiete mit 2?% Erhöhung/Jahr). Ruhige Lage, gute Anbindung - ideal zur Kapitalanlage oder Eigennutzung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine dieser begehrten Wohnungen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck von Ihrem potenziellen neuen Zuhause zu verschaffen.

Diese zur Vermietung kommende attraktive 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage, den gut durchdachten Grundriss so-wie einer großen sonnigen Terrasse. Die klare Raumaufteilung der Wohneinheit in Kombination mit hochwertiger und moderner Ausstattung stellen einen Ort zum Wohlfühlen dar.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.055 € zzgl. 280 € Betriebskosten, womit sich das Objekt auch gut als Kapitalanlage eignet. Bei einem Kaufpreis von 319.000 € ergibt sich eine Bruttomietrendite von ca. 4,0 %.

Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ohne Aufzug. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume, eine gute Raumaufteilung sowie den wohnlichen Charakter. Sie wurde umfassend modernisiert: die komplette Elektrik wurde erneuert, die Fussbodenbeläge ausgetauscht, im Wohnbereich wird das Parkett abgeschliffen und die Wände mit Rauputz versehen.

Der Essbereich ist angrenzend zur Küche gestaltet und schafft eine helle, kommunikative Wohnatmosphäre. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, wobei eines den direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken komfortabel ausgestattet.