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Stilvolles Einfamilienhaus auf dem Land

1.460,00 €

Nettokaltmiete

15.10.2025

88483 Burgrieden

Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohnkomfort auf allen Ebenen vereint.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Der Essbereich ist angrenzend zur Küche gestaltet und schafft eine helle, kommunikative Wohnatmosphäre. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, wobei eines den direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken komfortabel ausgestattet.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen ausgebauten Dachboden sowie einen Kellerraum im Untergeschoss, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Stellplatz für einen PKW befindet sich im gepflasterten Hof neben dem Haus.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.460,00 €
- Nebenkosten150,00
- Warmmiete1.610,00 €
Merkmale
- Wohnfläche144,28 m²
- Grundstücksfläche195,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert204 kWh/m²a
- Gültig bis27.04.2035