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* Energetisch saniert - nur noch einziehen * große Scheune *
* angenehme, zentrale und dennoch ruhige Wohngegend * nur knapp 3 km bis zum Rheinübergang Greffern * wunderschöne Landschaft entlang des Rheins * tolle Radtouren oder Wanderungen möglich * mehrere Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in Rheinmünster und Umgebung Ausstattung: * neue Brennwert-Gasheizung in 2022 eingebaut (bisher nicht in Betrieb) * gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss * modern ausgebautes Dachgeschoss-Zimmer mit eigenem neuen Tageslichtbad Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 194,66 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1930 * alle Leitungen im Haus wurden neu verlegt * Wärmedämmung komplett mit 10 - 14 cm Stärke * ältere Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung (nicht erneuert) * kleiner Kellerraum für die Heizungsanlage Stichworte: 3 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.349.000 €FestpreisPartner-Anzeige06.05.202477836 RheinmünsterHäuser zum Kauf
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