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Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Sie ist für ein extra Platzangebot mit einer breiten Diele, einer Wohnküche, einem zusätzlichen separaten WC sowie einem Abstellraum ausgestattet.

Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken ergänzt diesen Bereich. Ein Kellerraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie Stellplätze vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2015.

Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine durchdachte Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Familien oder Kapitalanleger. Die Gesamtwohnfläche von ca. 141 m² verteilt sich auf zwei nahezu gleich geschnittene Wohnungen mit jeweils knapp 71 m². Beide Einheiten bieten vier Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon bzw. Terrasse. Während eine Wohnung bereits vermietet ist, steht die zweite leer, wurde frisch gestrichen und ist somit sofort bezugsfertig.

Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss des Hauses sind derzeit jeweils als separate Wohnungen, mit einer Wohnfläche von rund 80 m² je Stockwerk, gestaltet. Das Erdgeschoss wurde bereits modernisiert. Das Obergeschoss ist im Urzustand und ist vollständig modernisierungsbedürftig. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein Bad und mehrere Zimmer, die nach eigenen Vorstellungen genutzt werden können.

Die Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung und bietet damit eine nachhaltige Einnahmequelle. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem großen Mehrfamilienhaus, das 1973 in Massivbauweise erstellt wurde. Aufgrund der Lage im Hochparterre ist die Wohnung von der Haustür über nur wenige Stufen zu erreichen. Diese verfügt über: * drei Schlafzimmer * großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Wohnküche mit zeitgemäßer Einbauküche * überdachter Balkon mit Markise und Blick zur Wutach * Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken * separates Gäste-WC * Abstellraum innerhalb der Wohnung Dazu gehören außerdem: * ein Tiefgaragenstellplatz * ein separater, gemauerter Kellerraum * gemeinschaftlich: Waschraum, Trockenraum sowie Fahrradraum Das Objekt ist teils mit Fliesen, teils mit Laminat ausgestattet, die Wände sind überall verputzt.

Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 53,44 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer. Die Wohnung ist vollmöbliert und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eckdaten . Baujahr: ca. 1973 .

Teilweise als Durchgangszimmer angelegt, entsteht hier ein Grundriss, der Raum für kreative Wohnkonzepte lässt. Von der Wohnung aus gelangt man auf die Terrasse, die einen angenehmen Platz im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand - eine perfekte Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Ideal die kurzen Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Was will man mehr? Ideal für einen Eigennutzer wie auch einen Kapitalanleger. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet, mit einer netto Kaltmiete von € 720,- monatlich. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kfz-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Weitere Informationen bei uns!

großzügig und einladend ist diese 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet den perfekten Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und läd zum Zusammensein ein.

Die Beheizung erfolgt über eine Infrarotheizung an den Wänden oder Decke, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Wohnung kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Die Fenster sind teils aus Kunststoff (2016), ein weiteres wurde 2023 erneuert, die übrigen Holzfenster stammen aus den 1990er Jahren. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2025 bezugsfrei. Die beiden weiteren Wohnungen wurden in den 1990er Jahren im Dachgeschoss ausgebaut. Sie zeichnen sich durch sichtbares Gebälk und Holzdielenböden aus, was ihnen einen besonderen, rustikalen Charakter verleiht.

Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Vom 2 Zimmer-Appartement bis zur 4 Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrößen realisierbar. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche in Größe, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung. Unsere Vorschläge werden Sie begeistern! Es können Tiefgaragenplätze und Stellplätze dazu erworben werden.

Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Vom 2 Zimmer-Appartement bis zur 4 Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrößen realisierbar. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche in Größe, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung. Unsere Vorschläge werden Sie begeistern! Es können Tiefgaragenplätze und Stellplätze dazu erworben werden.

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5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Wutöschingen zu verkaufen Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Objekt in zentraler und ruhiger Wohnlage von Wutöschingen. Besonders hervorzuheben ist die sehr gepflegte Außenanlage des Objektes, welche den ruhigen Charakter dieses Objektes unterstreicht.