Das um 1900 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus mit einer Ladeneinheit wurde um 1995 umfangreich modernisiert. Derzeit wird die Wohnung bewohnt und die Büroeinheit genutzt - zur Übergabe des Hauses werden beide Einheiten frei sein.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Gewerbeeinheit - derzeitige Nutzung: Versicherungsbüro - die Bürofläche unterteilt sich in zwei Büroräume, einem Besprechungsbereich und einem Personalbereich mit WC.
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide, die Küche, das Bad und ein weiteres Zimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Hobbyraum und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, allerdings sollte nach dem Leerzug ein gewisser Renovierungsaufwand eingeplant werden. Die Gewerbeeinheit bietet durch die Lage des Hauses eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Eckdaten:
Gewerbeeinheit: 2 Räume und Sozialbereich
Wohnung: 4 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC, Hobbyraum, HWR, Garage, ...
Grundstück: 169 m²
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Lassen Sie uns daher das Objekt gemeinsam in Augenschein nehmen.
Besichtigungstermin nach telefonischer Absprache
Telefon: 01515 / 47 28 192
Ansprechpartner: Jürgen Meyer
