Eigentumswohnung / Wohnung am Chiemsee/ Bayern privat zu verkaufen. Provisionsfrei.
Kurzfassung:
2,5 Zimmer
62,3 m² Wohnfläche
1. Geschoss
Egerer, Chieming (83339)
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer ruhigen Wohnlage. Das Wohnhaus besteht aus nur 6 Wohneinheiten. Der große Garten (Grundstücksflache 1.200 m²) ist Gemeinschaftseigentum und kann von allen Eigentümern genutzt werden (Miteigentumsganteil Garten). Damit unterscheidet sich diese Wohnung von vielen anderen, die normalerweise nur mit Garten Mitbenutzung angeboten werden.
Ausstattung
Die 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus Küche, Wohn-/Ess-Zimmer, Diele, Bad, Schlafzimmer, Garderobe und Gästetoilette, sowie einem großzügigen Kellerraum im Untergeschoß. Eine gemauerte Garage mit Fenster kann für 19.000 € dazu erworben werden. Der Balkon ist wettergeschützt nach Südosten ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Alle Räume, auch die Bäder, verfügen über Fenster/Türen.
Die Wohnung verfügt als einzige im Wohnhaus über einen Kachelofen, der sich im Wohn-/Ess-Zimmer befindet und von der Diele befeuert wird. Die Brennkammer des Kachelofens wurde für mehr als 4.000 Euro ausgetauscht, damit alle derzeit gültigen gesetzlichen Vorschriften erfüllt werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Chieming am Chiemsee (Ortsteil Egerer). Die Versorgung vor Ort ist gut. (Apotheke, Edeka, Lidl, Bäcker, Tankstelle, Gaststätten, Hotels, Ärzte, Schule, etc.)
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird direkt vom Eigentümer verkauft. Dadurch entfallen die sonst üblichen Maklergebühren. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters sind die in der Anzeige veröffentlichten Fotos nicht aktuell.
Merkmale und Ausstattung:
Kein Personenaufzug
Balkon (gesamt 8 m²)
Garten
Keller
1. Geschoss/1 Geschoss
Nicht barrierefrei
2 Badezimmer
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Baujahr 1982
Zustand der Immobilie: gepflegt
Wesentliche Energieträger:
Öl, Holz
Kaufpreis
289.000 €
Provision für Käufer: provisionsfrei !
