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A - Immobilien kaufen in Wernigerode A
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17.01.2026Partner-AnzeigeNeubauprojekt - flexibel nutzbar als 2 Einfamilienhäuser oder als 4 Eigentumswohnungen
flexibel nutzbar als 2 Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung oder 4 Eigentumswohnungen (ETW) Projektüberblick Zum Verkauf steht ein Neubauprojekt mit zwei Baukörpern, das flexibel realisiert werden kann als: 2 Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung oder 4 Eigentumswohnungen (ETW) optional Teilung eines Hauses in Doppelhaushälften Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Variante A: Zwei Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung Einfamilienhaus 1 6-Raum-Loft, 2 Etagen Wohnfläche gesamt: 174 m² (inkl. Einlieger-WE im EG) Eigenes Grundstück: ca. 440 m² Kaufpreis gesamt: 567.900 € (Grundstück ca. 88.000 € + Baukosten ca. 479.900 €) Einfamilienhaus 2 6-Raum-Loft, 2 Etagen Wohnfläche gesamt: 178 m² Eigenes Grundstück: ca. 440 m² Kaufpreis gesamt: 587.900 € (Grundstück ca. 88.000 € + Baukosten ca. 499.900 €) Gesamtpreis EFH-Variante 1.155.800 € (beide Häuser zusammen) Variante B: 4 Eigentumswohnungen (ETW-System) Eigentumswohnungen - Variante 1 WE 1 (EG, quer): ca. 89 m², Terrasse ca. 24 m² Kaufpreis: 259.990 € WE 2 (OG): ca. 83 m² +, Dachterrasse ca. 30 m² Kaufpreis: 329.990 € WE 3 (EG, längs): ca. 92 m², Terrasse ca. 24 m² Kaufpreis: 274.990 € WE 4 (OG): ca. 86 m² +, Dachterrasse ca. 30 m² Kaufpreis: 343.990 € Gesamtverkaufspreis ETW-System (min.): 1.208.960 € Optionale Ausstattungen (je nach Einheit / Variante) Terrasse anteilig EG: 10.000 € Dachterrasse anteilig OG: 10.000 € Vorbereitung Bauseits Grundsockel: 8.000 € Wintergarten 2-seitig Vollglas (26 m²): 38.000 € Beheizbarer Wintergarten: 7.000 € Außenstellplatz: 5.000 € Carportstellplatz: 11.500 € Hinweis: Wintergarten-Optionen nur bei OG-Einheiten möglich.38855 Wernigerode
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Objektbeschreibung
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