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Die im Jahr 2020 erneuerte Gas-Brennwertheizung garantiert zudem eine moderne und verlässliche Wärmeversorgung. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.

Zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur - Ausreichend öffentliche PKW-Stellflächen direkt vor dem Objekt - Kernsanierung ca. 1997 - Gepflegter Gesamtzustand - Repräsentative Fassade mit Stuckapplikationen - Gebäuderückseite gedämmt - Isolierverglaste Holzfenster - Gaszentralheizung 1997 - Nachgefragte Wohnungsgrößen von ca. 56 m² bis ca. 72 m² mit je zwei Zimmern - Praktische Grundrisse und solide Ausstattung

In einer attraktiven Nachbarschaft, präsentiert sich dieses repräsentative und gut gepflegte Gebäude mit einem eindrucksvollen Treppenhaus. Es beherbergt drei charmante Etagenwohnungen, wobei jede Einheit über einen eigenen PKW-Stellplatz verfügt. Zusätzlich steht allen Bewohnern ein Keller mit Waschmaschinenanschlussraum zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

3 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, Terrasse, 116 m² Wohnung 2: 4 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, Gäste-WC, Terrasse, 165 m² Wohnung 3: 4 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, Gäste-WC, Terrasse, 165 m² Wohnung 4: 3 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, 2 Balkone, 85 m² Wohnung 5: 2 ZKB, Bad mit Wanne + Dusche, 2 Balkone, 67 m² Jahreskaltmiete 60.000 € Für jede Wohnung befindet sich zusätzlich mindestens ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, insgesamt sind neun PKW-Stellplätze vorhanden. Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Kellerraum sowie eine Einbauküche. Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet. Für Rückfragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung.

2 Stück Schachtabdeckung NW 600, Stahl / Beton zu verschenken. Schwere Abdeckung, mind. PKW-befahrbar.

Praktischen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil mit ca. 5 m². Ein eigener - im Kaufpreis enthaltener - PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sorgt für komfortables und witterungsgeschütztes Parken. Für die Hausgemeinschaft stehen darüber hinaus ein Waschkeller sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Elegant gestaltet mit einer Hartholzdielung bietet er Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Gästen beste Erholungsmöglichkeiten und Ruhe, ein tolles Ambiente und einen phantastischen Ausblick ins Merketal. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (Breite ca. 3,5 m) unter dem Haus, den Sie natürlich per Lift erreichen können. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung - ein Zweitbezug - ist ab sofort frei.

Grillabend, Spielen im Freien oder einfach ein ruhiger Platz zum Entspannen - hier steht Ihnen ein eigener Bereich direkt am Haus zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Besonders interessant ist schließlich die Lage: Das Haus befindet sich in Gaberndorf unmittelbar vor den Toren Weimars. Hier verbindet sich ein ruhiger, gewachsener Wohnstandort mit der schnellen Erreichbarkeit der Stadt.

Die zur Vermietung stehende 3 Raum Wohnung mit Einbauküche liegt im EG der 1907 erbauten und 1997 vollständig renovierten Villa in der Trierer Straße 56. Die hohen und hellen Räume geben ein...

Das gepflegte Anwesen überzeugt durch seinen ausgezeichneten Zustand, eine großzügige Gesamtnutzfläche sowie eine erstklassige Lage in einer der kulturell bedeutendsten Städte Deutschlands. Besonders hervorzuheben sind die seltenen acht PKW-Stellplätze im Innenhof, die in der Weimarer Innenstadt einen erheblichen Mehrwert darstellen.

Der Carport bietet nicht nur Schutz vor Niederschlägen in Form von Regen oder Schnee sondern auch die grundsätzliche Möglichkeit des Anschlusses einer Wallbox für das Aufladen eines Elektro-Pkw.

Fahrräder können im Treppenhaus abgestellt werden. Parken: Die Stadt bietet über ihr System der Anwohnerparkzonen relativ günstige Stellplätze für Pkw an. Gern informieren wir Sie. Die Wohnung steht grundsätzlich bereits ab dem 1. Juli zur Anmietung zur Verfügung. Sprechen Sie uns bitte an, wenn sie einen späteren Einzugstermin im Auge haben.

### modernes möbliertes Nebenhaus (Baujahr 2017) in Weimar-Gemmeroda; ebenerdige bauweise mit Terrasse, ein großes Grundstück kann mitgenutzt werden; WLAN und PKW-Stellplatz inklusive; Wohnzimmer mit Couch, Sessel, Radio und TV; separate Küche mit neuer EBK; Bad mit bodentiefer Dusche und WC, eine Waschmaschine ist optional möglich; Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; Wohnungsflur mit Garderobe; Pauschalmiete 1.300,00 Euro bei 1 Person; wird an max. 2 Personen vermietet; Kaution 1.700,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Entfällt, Befreiung gemäß § 1 Abs. 2 und Abs 3 EnEV 2014 liegt vor

### neu gebautes Wohnhaus im alpenländischen Stil mit großem Grundstück mit Wald und Wiese; WLAN inklusive; großes Wohnzimmer mit Sitzbank, Kamin, TV und Terrassenausgang; große Wohnküche mit zentralem Esstisch Kamin, Elektroherd und moderner Kücheneinrichung; Windfang-Hauseingang, Ausgang zum Hof und Abstellkammer; großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; kleines Schlafzimmer mit Schreibtisch und Kleiderschrank; Gästezimmer mit Schlafcouch, TV und Kamin; großes Bad mit bodentiefer Dusche und WC, mit Waschmaschine; Wohnungsflur; nach Absprache kann ein weiteres WC genutzt werden (kein Foto); das Wohnhaus kann mit Elektroheizung und/oder den funktionstüchtigen Kaminen beheizt werden; befestigter PKW-Stellplatz inklusive; Pauschalmiete 2.940,00 Euro bei 2 Personen (USt. ist ausweisbar!); wird an max. 4 Personen vermietet; Kaution 4.000,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 2 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 04.03.2031; Baujahr Gebäude: 2017; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 74.9 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: B; Primärer Energieträger: Strom; Brennholz

Durch eingebaute Fahrstühle sind die Wohnungen barrierearm erreichbar. Jede Wohnung verfügt über eine Abstellkammer in der Wohnung sowie Abstellräume direkt hinter den PKW-Stellplätzen. Sechs der 8 Wohnungen sind mit Tageslichtbädern und vier sind mit Gäste-WC ausgestattet. Fußbodenheizung und großteils Rollläden an den Fenstern vervollständigen die Ausstattung. Folgende Wohnungsgrößen sind verfügbar: GEBÄUDE OST: WE 1: EG: ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse WE 3: OG ca. 125,47 m², 4 Zimmer, 1 Bad, , Abstellkammer, Terrasse GEBÄUDE WEST WE 5: EG ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse WE 6: OG ca. 91,71 m², 3 Zimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Balkon WE 7: OG ca. 125,08 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Terrasse WE 8: DG ca. 151,37 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Dachterrasse Zu jeder Wohnung muss mindestens ein Stellplatz erworben werden.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus und überzeugt durch ihre attraktive Lage innerhalb des Gebäudes. Zur Immobilie gehört eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen, die für 25.000 € erworben werden können und komfortables Parken ermöglichen. Die gelungene Kombination aus klassischer Altbauarchitektur, moderner Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder auch als wertstabile Kapitalanlage.

Das Tiny Haus ist auf einem 2-Achsen-Anhänger aufgebaut. Das Gewicht ist unter 3,5t und kann so problemlos mit einem entsprechenden PKW gezogen werden. Innen ist es mit einem Schlafraum oberhalb der Dusche und Bio-WC ausgestattet. Eine kleine Küche und ein offener Wohnbereich bieten genügend Möglichkeiten der Nutzung. Für die Abholung kann vom Eigentümer Unterstützung zu gesagt werden.

Durch eingebaute Fahrstühle sind die Wohnungen barrierearm erreichbar. Jede Wohnung verfügt über eine Abstellkammer in der Wohnung sowie Abstellräume direkt hinter den PKW-Stellplätzen. Sechs der 8 Wohnungen sind mit Tageslichtbädern und vier sind mit Gäste-WC ausgestattet. Fußbodenheizung und großteils Rollläden an den Fenstern vervollständigen die Ausstattung. VORTEIL für Käufer: Bei der Grundrissgestaltung kann noch in gewissem Ramen mit gestaltet und geändert werden.

Durch eingebaute Fahrstühle sind die Wohnungen barrierearm erreichbar. Jede Wohnung verfügt über eine Abstellkammer in der Wohnung sowie Abstellräume direkt hinter den PKW-Stellplätzen. Sechs der 8 Wohnungen sind mit Tageslichtbädern und vier sind mit Gäste-WC ausgestattet. Fußbodenheizung und großteils Rollläden an den Fenstern vervollständigen die Ausstattung. VORTEIL für Käufer: Bei der Grundrissgestaltung kann noch in gewissem Ramen mit gestaltet und geändert werden.

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und über eine Zufahrt mit mechanischem Tor erschlossen. Auf dem Areal stehen ausreichend PKW-Stellplätze für Bewohner, Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. Der Wohnbereich umfasst mehrere Wohneinheiten, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss sind zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet.