Wuerden - Immobilien kaufen in Villingen-Schwenningen Wuerden

Entdecken Sie dieses charmante, offene Reiheneckhaus mit ca. 125 qm, das auf drei Ebenen verteilt ist und durch seine hohen, schrägen Decken in den oberen Bereichen ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Das Haus wurde 1997 erbaut und ist seit 2005 mehrfach modernisiert und renoviert wurden. Es bietet eine helle, freundliche Atmosphäre mit schönen Laminat- und Fliesenböden sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Zum abstellen Ihres PKW steht Ihnen Ihre eigene Garage und 3 Stellplätze diregt vor der Haustür zur Verfügung.

Loggia und Wohnzimmer sind 2023 neue Kunststofffenster eingebaut worden. Eine neue Gasetagenheizung wurde 2015 installiert. Badezimmer und Gäste-WC wurden 2016 saniert, auch wurde der Parkettboden geschliffen/neu versiegelt und die Wände gestrichen. Die Wohnung ist beziehbar. Die identisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 116 m² bietet großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit verglaster Loggia, Kinder-/Arbeitszimmer, modernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche, separates-WC und Küche wie auch mit verglaster Loggia und Zugang auf den 1999 angebauten Balkon. 2018 wurde die Wohnung komplett renoviert.

Die beiden Wohnungen sind separat begehbar und verfügen jeweils über großzügige Wohnbereiche, moderne Küchen, Badezimmer sowie praktische Gäste-WCs. Im Erdgeschoss wurde eine Wand geöffnet, sodass ein großzügiges Wohn- und Esszimmer entstanden ist - perfekt für gesellige Abende und Familienfeiern. Ein besonderer Pluspunkt ist der helle Wintergarten, der viel Tageslicht und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Das Untergeschoß verfügt über eine Heizung (Gas), einen Abstellraum, eine Waschküche und einen großen Raum mit großen Fenstern( Hobby/ Sauna/ Fitness/ oder Kreativentfaltung) Diese Immobilie wurde immer wieder Sanierungs-und Renovierungsarbeiten (Nachweise vorhanden) unterzogen und befindet sich in einem gepflegten und dem alter entsprechend guten Zustand.

Hier sind drei weitere Zimmer. Eine schmale Treppe führt ins 2. Dachgeschoß, welches zu einem großen Zimmer mit Bad ausgebaut wurde. Kellerräume gehören ebenfalls zum Objekt. Das Gesamtobjekt wurde 1904 gebaut und steht unter Denkmalschutz. Das Grundstück ist 980 qm groß und verfügt über einen Carport und 2 Stellplätze für diese Einheit.

In Kombination mit der vorliegenden massiven Bauweise aus mit Beton verfüllten Stahlbetonfertigelementen, einer Außenisolierung und 3-fach-Isolierglasfenstern, wurde absolute Energieeffizienz geschaffen. Ergänzt wurde dies durch eine überdurchschnittlich große PV-Anlage auf den Dächern der Immobilie sowie den Nebengebäuden. Die ruhige Sackgassenlage bietet eine hohe Privatsphäre.

Objektbeschreibung Die Grundstücksfläche von 948 m² bietet dem Renditeobjekt reichlich Platz. Das Wohn-/Geschäftshaus wurde wie folgt saniert und modernisiert. 2001/2002: Grundlegende Sanierung der Wohnräume 2008: Vollwärmeschutz gesamtes Gebäude 2008: Neues Dach 2015: Heizanlage mit Pellets-Lager; Zentralheizung 2015: 2-Zimmer-Wohnung im EG 2022-2023: -Einbau einer 1 Zimmerwohnung mit Küche, Dusche -Grundrissänderung und Teilung in zwei Gewerbeeinheiten zwei Werkstätten -Renovierung aller Wohnungen -Grundrissänderung im OG und Einbau einer Treppe -Elektroinstallation mit neuem Zählerschrank -Malerarbeiten an der Fassade mit Ausbesserung Das Renditeobjekt ist vollständig und sehr gut vermietet Raumaufteilung Es sind insgesamt 5 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten derzeit KFW Werkstätten im Objekt vorhanden.

Die gesamte Anlage wird durch die SVS effizient mit Fernwärme versorgt. Das Haus sowie die Umgebung präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand: Die Fassaden wurden vor wenigen Jahren gestrichen, die Pflasterwege im vergangen Jahr neu angelegt. Die Außenanlage wird im Sommer von einem Hausmeister gepflegt, im Winter übernimmt er zuverlässig den Räumdienst. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, die Kosten kommen zum Kaufpreis dazu: - Stellplatz in der Tiefgarage (nach Sanierung) für 25.000 Euro Die Tiefgarage wird dieses Jahr umfassend saniert, Boden und Stützen erhalten eine umfassende betontechnologische Erneuerung und nach Abschluss werden sämtliche Flächen beschichtet/gestrichen.

Objektbeschreibung Es handelt sich bei dem Objekt um ein kleines Mehrparteienhaus mit 6 Wohnungen. Je Stockwerk befinden sich zwei baugleiche 3,5 Zimmerwohnungen. Das Objekt wurde in Massivbauweise auf einem 495 m² großen Grundstück in VS-Obereschach erstellt. Aufgrund der Hanglage ist der Zugang zum Gebäude ebenerdig und Stufenlos gestaltet worden. Die 4 im Gebäude (2. UG) befindlichen Garagen sind sehr gut und direkt von der Straße aus anfahrbar.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon ermöglicht einen herrlichen Weitblick und lädt zum Verweilen ein. Das modern gestaltete Badezimmer sorgt für entspannte Wohlfühlmomente im Alltag. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Hausmeisterservice übernimmt regelmäßig anfallende Arbeiten und sorgt für ein gepflegtes Wohnumfeld.

betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Derzeit bewohnt der Mieter beide Wohnungen, wie ein Einfamilienhaus. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist baujahrtypisch, das Badezimmer im EG wurde bereits modernisiert. Ein absolutes Highlight ist die Sonnenterrasse auf der Garage, die ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann. Sie schafft eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums im Außenbereich.

Badezimmer mit Fenster - Ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken; das WC befindet sich in einem separaten Raum. ? Renovierung 2017 - Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. ? Familienfreundliche Umgebung - Eine Kita liegt direkt neben der Wohnanlage, ein Spielplatz ist in unmittelbarer Nähe.

Das 1965 erbaute Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Es wurde fortlaufend renoviert und hat keinerlei Sanierungsstau. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung mit doppelverglasten Kunststofffenstern und Rollläden befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs vergleichbar großen Wohneinheiten sowie zwei kleineren Dachgeschoss-Wohnungen.

Zahlreiche Spazier- und Fahrradwege sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und warten mit einer Menge an Freizeitmöglichkeiten. Bei der flexiblen und freien Planung des Wohnhauses wurde jedes Detail und jeder extravagante Wunsch der Bauherren berücksichtigt. Insgesamt bietet der Bungalow durch die individuelle Raumaufteilung ein großzügiges Wohnen auf insgesamt rund 152m² Wohnfläche.

Attraktive Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und einmaliger Aussicht in 78048 VS-Villingen Die zum Kauf angebotene attraktive Doppelhaushälfte mit kleiner Einliegerwohnung und Garage wurde 1985 in massiver Bauweise auf einem 211 m² großen Grundstück mit einmaliger Aussicht in sehr guter Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse erstellt. Villingen liegt Ihnen förmlich zu Füßen.

Willkommen in diesem gepflegten, voll unterkellerten Bungalow mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage von Villingen. Die Immobilie wurde 1973 in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 145m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie weiteren ca. 112m² Nutzfläche im Untergeschoss viel Platz für die eigene Familie, und seine individuellen Wohnwünsche zu gestalten.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches aus zwei baulich verbundenen Gebäudeteilen besteht. Das ursprüngliche Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1964 gebaut und im Jahre 1974 erweitert. Das Objekt befindet sich seit seiner Errichtung in Familienbesitz. Es wurde über die Jahrzehnte hinweg regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Diese Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Fenster wurden 2014 größtenteils erneuert und verfügen über Rollläden, die für Privatsphäre sorgen. Auch die komplette Elektrik wurde in 2014 erneuert.

Dieser stilvoll renovierte Bungalow überzeugt durch seine moderne Gestaltung und die ruhige Lage auf einem gepflegten Grundstück von ca. 418 m². Das Haus wurde 1971 in Holzständerbauweise errichtet und 2015 umfassend für rund 100.000 € saniert. Dabei wurden unter anderem folgende Maßnahmen umgesetzt: •Anbringung eines Vollwärmeschutzes an der Außenfassade •Erneuerung der Fenster und der Haustür •Modernisierung der Elektroverteilung sowie der Wasserleitungen •Abdichtung des Daches Im Jahr 2025 wurde die Immobilie weiter aufgewertet.