H&m - Immobilien in Tübingen H&m

Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 108 Wohneinheiten ist. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig - ideal für urbanes Wohnen mit kurzen Wegen. Die ca. 20 m² große Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung: ein kombinierter Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische, ein separates Badezimmer sowie ein kleiner Flur. Damit bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept für Singles oder Studierende und eignet sich hervorragend als pflegeleichtes Apartment.

Der Gebäudekomplex, dessen Grundmauern ca. 1930 errichtet wurden, besteht aus drei Gebäudeteilen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.072 m² erstreckt sich eine großzügige Nutzfläche von ca. 1.356 m². Zu den 13 Einheiten zählen eine Verkaufsfläche (ca. 140 m², derzeit leerstehend), 5 Büro-/Praxisflächen (ca. 65-150 m², davon aktuell 3 vermietet) sowie 7 Wohnungen (ca. 75-130 m², aktuell 5 als WG vermietet).

Diese bemerkenswerte Immobilie wurde 2005 erbaut und 2010 aufgestockt, um zusätzlichen Raum und Komfort im eleganten Bungalowstil zu bieten. Auf einem ca. 1.377 m² großen Grundstück erwartet Sie eine ca. 201 m² große Wohnfläche, die mit hellen, gepflegten Räumen und einer durchdachten Architektur beeindruckt. Die Villa umfasst vier geräumige Zimmer und ist somit ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Das ausgelagerte Treppenhaus macht eine getrennte Nutzung möglich. Beide Etagen garantieren mit 2,80 m Raumhöhe maximalen Komfort und Wohnen der besonderen Art. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bis in den letzten Winkel perfektioniert. So wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Für Rundum-Lichteinfall sorgen bodentiefe Fenster.

Das Dachgeschoss - Rückzugsort mit Wellnessfaktor: Hier wartet ein echtes Highlight auf Sie! Ein exklusiver, ca. 40 m² großer Wellnessbereich, direkt angeschlossen an das lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer. Ausgestattet mit Sauna (inkl. Dampf, Musik und Licht), Whirlpool, großzügiger Dusche mit Sitzbank und Regenfunktion, Bidet, TV und dimmbarer Beleuchtung - ein Ort für Entspannung pur.

Zum Verkauf steht eine eindrucksvolle Architektenvilla im Landhausstil mit modernster Technik in landschaftlich reizvoller Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² - davon ca. 43 m² in der separaten Einliegerwohnung - bietet sie ausreichend Wohnraum für Wohnformen jeglicher Art. Mit der Energieeffizienzklasse A+ befindet sich dieser Wohntraum tief im grünen Bereich und ist für die Herausforderungen der Energiewende bestens gerüstet.

Erbaut im Jahr 1937, strahlt dieses Haus trotz seines altersbedingten, modernisierungsbedürftigen Zustands einen besonderen Charme aus und bietet großes Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² ist das Haus ideal für Paare oder kleinere Familien geeignet. Im Erdgeschoss beinhaltet das freistehende Haus ein kompaktes Duschbad, eine Küche, ein kleines Zimmer als Esszimmer oder Büro nutzbar, sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich.

Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Tübingen-Waldhäuser-Ost In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Tübingen, Waldhäuser-Ost präsentieren wir Ihnen diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und gehört zu einer angenehmen und gut organisierten Eigentümergemeinschaft. Highlights der Immobilie: - Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre - Kunststofffenster (Baujahr 2009) bieten gute Wärmedämmung - Nahwärmeheizung - Tiefgaragenstellplatz im Haus - bequem und wettergeschützt - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Aufzug vorhanden Die Wohnung ist seit 2019 zuverlässig vermietet und eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Mehrfamilienhaus wurde 1971 in solider Massivbauweise erbaut. Absolut ruhige und sehr gute Lage in Tübingen. . Lichtdurchflutete, etwa 35 m² große 1 Zimmer-Wohnung. . Gute Raumproportionen und optimaler Grundriss: Küche und Badezimmer innenliegend, große Fensterflächen zum etwa 6 m² großen Balkon in Ost-Ausrichtung. . PKW-Stellplatz vor dem Haus .

Im Erdgeschoss steht eine ca. 78 m² große Gewerbeeinheit mit drei Räumen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Die Lage des Geschäftsraums, direkt an einer der zentralen Zugangsachsen zur Altstadt, macht ihn für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungsmöglichkeiten attraktiv.

Im Apartmenthaus mit 30 Einheiten in Uni Nähe befindet sich die 2-Zimmer-Apartment mit ca. 52 m² im Erdgeschoss. Der dazugehörige Kellerraum und der gemeinschaftliche Waschmaschinen- und Trocknerraum sind im Untergeschoss. Vor dem Haus gibt es eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und als KfW-40-Haus erstellt worden.

Jedes Appartement verfügt über einen eigenen Küchenbereich und ein eigenes Bad - im kleineren Appartement ist sogar schon eine EBK enthalten. Das große Appartement hat ca. 76 m² und das kleinere Appartement ca. 32 m² Wohnfläche. Dazu kommen weitere ca. 5 m² gemeinsame Wohnfläche für z.B. Schuhschrank / Garderobe vor den Eingangstüren. Es gehören auch 2 Kellerräume dazu, so dass jedes Appartement einen Kellerabstellraum hat.

Die Nutzfläche beträgt ca. 195,17 m². Aufteilung Erdgeschoss: Ladenfläche, renoviert, derzeit leer. 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, renoviert, Küche, Bad, derzeit vermietet 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, z.Zt. vermietet 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, z.Zt. vermietet 3.

Dieses architektonische Juwel wurde mit viel Feingefühl und handwerklicher Sorgfalt in ein großzügiges, rund 238 m² großes Wohnhaus umgebaut. Historische Substanz trifft moderne Wohnqualität: Die hochwertige Arbeit des einst reichen Klosters ist bis heute sichtbar. Das Tragwerk blieb weitgehend erhalten und wurde nur punktuell ertüchtigt, während die historische Bausubstanz denkmalsensibel ergänzt oder ersetzt wurde.

Eine variabel nutzbare 2-Zimmerwohnung in einem der ältesten historischen Häuser Tübingens, welches 2015 von Grund auf kernsaniert wurde und dementsprechend hinsichtlich Zustand und Ausstattung dem Jahr 2015 entspricht. Dazuhin mit einem eigenen ca. 35 m² großen Gartenanteil im Innenhof, welcher als Sondernutzungsrecht eingetragen ist. Das Baujahr des Hauses datiert auf das Jahr 1482, die baugeschichtlichen Untersuchungen gehen jedoch bis Mitte des 14.

Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage und wurde im Jahr 1963 erbaut. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 168,79 m² und steht auf einem ca. 550 m² großen Grundstück. Die 3-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss und zweiten Obergeschoss sind identisch geschnitten. Beide Wohneinheiten verfügen über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Küche.

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt.

Am Waldrand von Tübingen-Kressbach gelegen, bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Anbau auf ca. 1.004?m² Grundstücksfläche ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Das 1975 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 367?m², verteilt auf 11 Zimmer, und eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Der großzügige Garten mit direktem Blick auf das Wasser macht das Objekt zu einer echten Seltenheit. Mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 323 m² ist die Immobilie ideal für die studentische Vermietung. Die Zimmergrößen variieren zwischen kompakten 9 m² und großzügigen 28 m², was eine breite Zielgruppe anspricht und für eine stabile Vermietung sorgt.

01 S - Satteldach Moderne Architektur für individuelles Wohnen Auf einer Nettogrundfläche von 162 m² bietet das LifeStyle 16.01 unter seinem Satteldach jede Menge Platz für die persönliche Entfaltung. Das Haus besticht durch seine selbstbewusste Ausstrahlung und ist ideal für Familien mit dem Wunsch nach viel Freiraum.