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Einzigartiges Anwesen in herrlicher Höhenlage mit 1 Hektar Grundstücksfläche
ca. 240 m2 Wohnfläche -ca. 9.970 m2 Grundstücksfläche -herrliches, historisches Ambiente kombiniert mit modernem Ausbau mit viel Holz -Baujahr ca. 1750, im Jahr 2016 teilweise kernsaniert bzw. komplett neu aufgebaut, die Sanierung des Obergeschosses war erst 2021 -Endenergiebedarf 139,1 kWh/(m2 a) = Energieeffizienzklasse E -gemauerter Kachelofen in der Bauernstube und Holzofen im Büro, jeweils mit Wärmezügen ins Obergeschoss -Viessmann-Flüssiggas-Brennwertheizung als Hauptheizung, Wärmeverteilung über Heizkörper im Altbau und im kernsanierten Bereich vollständig über Fußbodenheizung -bis zu 16 MBit/s Internetgeschwindigkeit -große Scheune mit Lagerflächen - das Anwesen ist an die gemeindliche Wasserversorgung angeschlossen, die Abwasserbeseitigung erfolgt über eine gemeinschaftliche Klärgrube am benachbarten Pferdehof -herrlich großer, überdachter Freisitz zur Westseite mit unverbaubaren Weitblick in die niederbayerische Hügellandschaft -vollständig ebenes Grundstück in einzigartiger Höhenlage mit verwachsendem Baumbestand und zahlreichen Obstbäumen - ein wahre Rarität im Rottal, überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung vom Charme des Anwesens in traumhafter Lage Raumaufteilung Erdgeschoss Altbau: Eingang Diele mit Treppe ins Obergeschoss // Esszimmer (Bauernstube) mit Kachelofen // angrenzende Küche mit Austritt zum Innenhof // Büro mit Holzofen // Hauswirtschaftsraum Erdgeschoss kernsanierter Bereich: große Diele // herrliches Wohnzimmer mit Glasschiebeelementen und Austritt zur Westterrasse // zwei Kinderzimmer und Büroräume mit bodentiefen Fenstern // Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC Obergeschoß Altbau: Diele mit Zugang zum Balkon // neues Bad mit ebenerdiger Dusche und WC // Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer // weiteres Schlafzimmer- oder Kinderzimmer // Ankleidezimmer Obergeschoss kernsanierter Bereich: ca. 66m2 ausbaufähige Fläche Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Landsitz in Alleinlage?1.150.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202484371 TrifternHäuser zum Kauf
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Helles Wohnhaus im modernen Baustil am Stadtrand
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Objekt: Ein Zuhause zum Wohlfühlen erwartet Sie! Dieses moderne Haus wurde im Jahr 2010 in massiver Ziegelbauweise errichtet und...749.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202484347 PfarrkirchenHäuser zum Kauf -
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Wohnung mit Charme in ruhiger Lage von Pfarrkirchen zu verkaufen
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Erdgeschosswohnung in Postmünster zu verkaufen.
Energiepass: Art: BEDARF
Gültig bis: 20.10.2030
Lage: In ländlicher Umgebung, in der Gemeinde Postmünster im Landkreis Rottal-Inn, befindet sich diese attraktive Immobilie zum Kauf. Die...349.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202484389 PostmünsterEigentumswohnungen -
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Barrierefreier Bungalow mit großem Grundstück in guter Lage von Tann
Lage: Tann hat ca. 4.000 Einwohner und liegt im Landkreis Rottal - Inn. In unmittelbarer nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants.
Darüber hinaus sind in Eggenfelden,...649.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202484367 TannHäuser zum Kauf -
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Lage: Der Ort im Rottal liegt in der Region Donau-Wald an der Grenze zum Landkreis Rottal-Inn. Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich...59.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202494086 Bad Griesbach (Rottal)Eigentumswohnungen -
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