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Das Haus ist nicht mehr zeitgemäß ausgestattet und bedarf einer Renovierung. - neuwertige Gasetagenheizung Baujahr 2022 - Kaminanschluss - Fenster 2-fach verglast - Vollkeller - 1 Doppelgarage und 2 Stellplätze

Das Grundstück ist mit mehreren Gebäuden bebaut. Das im nördlichen Bereich zur Straße hin gelegene Einfamilienhaus schirmt das in 2. Reihe gelegene Hauptgebäude mit seinen 8 Eigentumswohnungen von der Straße ab. Hinter dem Haupthaus befinden sich drei Ferienbungalows.

Diese stilvoll möblierte und kontinuierlich renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, das 1994 erbaut wurde und insgesamt 35 Wohneinheiten umfasst. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz, ein Abstellraum im Keller sowie eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner, die ebenfalls im Keller untergebracht sind.

Hier befinden sich die technischen Einrichtungen des Hauses, weiterer Stauraum sowie 2 Tiefgaragenstellplätze. Das Grundstück ist nicht einsehbar und mit viel Liebe zum Detail angelegt. Die große Sonnenterrasse mit Natursteinen lässt sich mittels 2 Markisen voll beschatten und bietet den ganzen Tag Sonne.

Die luxuriöse Einbauküche und die Granitfußböden verleihen der Wohnung ein edles Flair. Zudem sorgen 2 Markisen und Sonnenschutz am Fenster für angenehme Stunden auf dem sehr großen Balkon. Mit potenziellen Einnahmen von bis zu 40.000 EUR pro Jahr ist diese Immobilie ideal für Investoren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Süd-West Balkon auf die Waldseite ausgerichtet - seitlicher Meerblick - Schwimmbad (gegen Gebühr) - luxuriöse Einbauküche - Granitfußböden - 2 Markisen und Sonnenschutz am Fenster - sehr großer Balkon - Sonnenuntergangsseite - Einnahmen bis 40.000 EUR / p.a. ; Faktor 13,7 - und, und, und ...

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zu der Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz, ein 5 m² Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.

Ein wunderschöner Panoramablick bis zur Ostsee, dem Brodtener Steilufer und über die angrenzenden Felder macht dieses Objekt zu einem besonderen Erlebnis. Die Ostsee erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten. Der traumhafte Ostseewanderweg entlang des Brodtener Steilufers befindet sich somit direkt vor Ihrer Haustür. Sie können 2 Carport Stellplätze mieten (jeweils 75,- € mtl.). Ein Abstellraum ist direkt von der Wohnung aus begehbar, ein weiterer kleiner Abstellraum der Wohnung befindet sich im EG.

_Sehr gepflegte, große Ferienwohnanlage "Carpe Diem"
_Bj ca. 1968
_12.000 m² Eigenland
_Schwimmbad in der 4. Etage
_Sauna in 2021 saniert
_KFZ - Stellplatz
_Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
_Gemein...

Diese Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein Wohnkonzept, das modernen Ansprüchen gerecht wird. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch die integrierte...

Sie verfügt über modernste elektronische Markengeräte, darunter: – Backofen (Gaggenau) – Mikrowelle (Gaggenau) – Induktionsfeld (Gaggenau) – Kühl-/Gefrierkombination (Liebherr) – Kaffeevollautomat (Jura) – Spülmaschine (Sharp) – Abzugshaube – 2-Wege-Küchenarmatur von Brita, gefiltertes und kaltes Wasser zu jeder Zeit – Saug- und Wischroboter – Waschmaschine – Bügelbrett eingebaut Badezimmer: Das lichtdurchflutete Badezimmer bietet Fußbodenheizung und eine riesige Fensterfront mit Blick auf das glitzernde Meer – ein wahrhaft luxuriöses Erlebnis!

OG noch eine Eigentumswohnung zum Verkauf. Diese Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 60 und 67 m², die sich auf 2 bis 2 ½ Zimmer verteilen.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des im Jahre 1973 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Strand ist nur 100 m, der Niendorfer Hafen nur 200 m entfernt, eine der beliebtesten Lagen in Timmendorfer Strand/Niendorf.

Zwei komfortable Schlafzimmer, ein Tageslicht-Vollbad und ein Gäste-WC runden das Wohnambiente ab. Zusätzlch bieten 2 kleine Abstellräume, die als begehbareK leiderschränke dienen können Staumöglichkeiten und sorgen für eine klare Linie. Ein weiteres Highlight ist der über den Aufzug erreichbare, wohnlich ausgebaute Bereich im Souterrain, mit separatem Büro und zusätzlichem WC - ideal für Gäste, Homeoffice oder als Rückzugsort.

Mit vier Balkonen, einem unverbaubaren Meerblick, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt es höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Wohnkomfort & Repräsentation - 1. Wohnebene (2. Obergeschoss) Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, zentraler Flurbereich, von dem alle Räume dieser Ebene barrierefrei zugänglich sind. Ein Fahrstuhl sowie ein Treppenlift garantieren maximalen Komfort auf beiden Etagen.

_Baujahr ca. 1977
_ETW komplett modernisiert
_moderner Standard
_Einbauküche
_Balkon
_Kellerraum
_Gasheizung
_Fahrradkeller
_Kfz - Außenstellplatz

Die untere Hauptwohnung besteht aus einem schönen großen Wohnzimmer mit Schiebetür zum Balkon mit entferntem Ostseeblick. Ferner gibt es 2 Velux-Dachfenstern im Wohnzimmer sowie einen Anschluß für einen Kaminofen. Ein weiteres Zimmer (wir haben es als Schlafzimmer genutzt) neben dem Wohnzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon über eine Balkontür.

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen hier drei traumhafte 2 – 2 ½ Zimmerwohnungen verteilt auf das EG und das 1. Obergeschoss einer exklusiven Neubau-Wohnanlage. Die hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen befinden sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im maritimen Stil, welches nur wenige Schritte vom Strand in Niendorf an der Ostsee entfernt liegt.

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Anwesen in begehrter Lage von Timmendorfer Strand. Dieses eindrucksvolle Ensemble besteht aus einem stilvollen Einfamilienhaus sowie einem kleinen Appartementhaus...

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m² zzgl. ca. 6 m² großer Balkonloggia. Erbaut wurde diese Anlage ursprünglich im Jahr 1988, 2012 im Rahmen einer Totalsanierung nahezu neu aufgebaut, mit rotem Verblendstein und weißen isolierverglasten Sprossenfenstern versehen, bestehend aus 3 Häusern.

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Notar- und Grundbuchkosten...