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Das Dachgeschoß ist begehbar und über eine Einschubtreppe erreichbar. Im gepflasterten Innenhof ist Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen.

Die Babys bekommen bei uns kleine Mehlwürmer, um gut fressen zu können und um Gewicht zu erlangen. Nach 6 bis 8 Wochen bekommen diese bei uns mini grillen zu den Mehlwürmer. Hierbei wird das Jagen erlernt.  Dieses klappt nicht immer daher unbedingt Würmer weiter geben. Die kleinen Grillen werden 1x im Monat mit etwas Calcium bestreut für die Babys. 

Und später kann man von dem Astwerk eine schönes Feuerchen machen (in der Feuertrommel natürlich) und Würstchen daran grillen. Näher Infos sind natürlich als mail und telefonisch möglich.

Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten, der sich ideal zum Grillen im Sommer eignet, zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten und rundet das Angebot komfortabel ab. Die Instandhaltungsrücklage des Gebäudes beläuft sich auf 92.953,03 €. Davon entfallen 2.240,17 € auf die Wohnung und 464,77 € auf die Garage, was einen zusätzlichen Vorteil darstellt.

Draußen gibt es einen Grillplatz - in einem Grillhaus befinden sich auch Backofen, Kochplatten, Töpfe und Pfannen, Geschirr, dies und das...   Es gibt einen TV, verschiedene Grills, Feuerschale, Sitzmöglichkeiten, einen großen Tisch, Hochteichanlage. Rauchen nur im Außenbereich gestattet. Auch noch vorhanden: Bügeleisen, Flügelwäschetrockner, Bügelbrett, diverse Reinigungsutensilien, Schirme...

Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Abstellraum in der Küche sowie ein Keller. Trockenboden vorhanden, Bodenkammer möglich. Zum Wäschetrocknen wie auch zum Spielen oder Grillen stehen ein Wäscheplatz sowie eine Wiese zur Verfügung. Das Anwesen verfügt über Kabelanschluss. Internetanbindung: GigaZuhause 1000 Cable mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause mit 175 MBit/s laut Telekom.

Neben dem Haus ist ausreichend Fläche für PKW-Stellplätze, Carport oder Garage vorhanden Bisherige Sanierungs- und Modernsierungsarbeiten: -1995 Fenster und Fassade -1997 Gastherme im DG -2000 Dacheindeckung Planbeispiel für zukünftige Modernsierungsarbeiten: -Elektrik komplett -Heizung/Hybrid-Heizung -Photovoltaikanlage mit Speicher für Warmwasser und Strom -Sanitärinstallation, Küche, Bad und WC -flexible Raumgestaltung nach individuellen Bedürnissen -Renovierung, vorhandener Innentüren, Fußbodenbeläge und Malerarbeiten -Grundstücksgestaltung je nach Bedarf: Stellplätze, Garten zum Verweilen, Grillen, Hobby, Sport, Anbauflächen für BIO Obst & Gemüse, sowie Kleintierhaltung Raumaufteilung SIEHE GRUNDRISSE! EG und OG: jeweils 3x Räume zum flexiblen Ausbau DG: weitere Ausbaureserve KG: mehrere Abstellräume/Waschhaus mit Gartenausgang

Die Veranda ist durch die bodenlosen Fenster und eine Schiebetür erreichbar. LEBENSFREUDE Vor allem die stilgerechte Küche samt Grill, großzügiger Kochfläche sowie Backofen vermittelt unendliche Lebensfreude. Auch das atemberaubende Ambiente des Masterbads dank des wundervollen Tageslichts wird Sie mit einer Walk-In-Dusche, einem Handtuchwärmer sowie einer Badewanne überzeugen.

Verkaufe meinen Opti Grill von Tefal.  Er steht nur rum und wurde nur einmal benutzt. Er kommt aus einem Nichtraucherhaushalt. Leider fehlt die Bedienungsanleitung.

Genießen Sie entspannt mit Ihren Liebsten oder Freunden Ihren Feierabend im gemütlichen Pavillon auf einer der 3 Terrassen. Für kühlere Abende oder zum Grillen steht ein fahrbarer hochwertiger Edelstahl-Außenkamin von Feuerdesign zur Verfügung. Das große beheizbare Gewächshaus ist ideal für den Anbau von eigenem Gemüse und Pflanzen. Für Hobbygärtner bietet das Grundstück zudem noch genügend Raum zur individuellen Gestaltung.

Von Werkzeugen und Elektroverlegekabeln über einen gebrauchten Rittal Datenschrank bis hin zu einem Profi-BBQ-Gas-Grill und diversen Gartengeräten - hier ist alles dabei, was eine Familie für den Start und die Gestaltung ihres neuen Zuhauses benötigt. Sogar Gitterboxen mit Brennholz (für einen eventuellen Kamin!) und Hauswasserpumpen gehören dazu.

Der pflegeleicht gestaltete Innenhof lädt mit seiner überdachten Terrasse und dem kleinen Hochbeet zum Entspannen und Spielen ein. Hier können Sie die Sonne genießen oder mit Freunden grillen, während die ruhige und blickgeschützte Lage für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Dieses zentral gelegene Stadthaus bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Der liebevoll angelegte Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. -Die großzügige, überdachte Terrasse lädt nach getaner Arbeit zum Entspannen und Grillen ein. -Mit vielen sorgsam, ausgewählten Pflanzen Sträuchern und Bäumen, ist dieser Außenbereich der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. -Die Ruhe im Garten ist dabei ein großer Vorteil für Ihre Erholungspausen.

gebraten und gebacken wird in einer mit modernen Geräten voll ausgestatteten Gastroküche. Auf der geräumigen Terrasse am Haus sorgen eine Außenküche mit Grill und Räucherofen sowie ein Kiosk mit Tresen und Kühlschrank für eine perfekte Außengastronomie, etwas abseits im Garten plätschert ein Wasserfall über einem kleinen Teich mit Fischen. Ausreichend Pkw-Stellplätze sind auf dem gegenüber liegenden Parkplatz vorhanden, wo sich ebenfalls eine Garage befindet.

m² zwar eher handlich, aber genau richtig für Leute, die sich keinen Landschaftsbau vornehmen, sondern lieber mit einem Kaffee im Innenhof sitzen und dabei den Grill beobachten. Das Haus wurde teilsaniert - also eine sympathische Mischung aus "Schon gemacht" und "Darf noch selbst gestaltet werden". Die Ausstattung ist bodenständig, ehrlich und bietet alles, was man zum täglichen Glücklichsein braucht.

Besonders hervorzuheben ist der schöne, geschützte Innenhof, der viel Privatsphäre bietet und sich perfekt zum Entspannen oder Grillen mit Familie und Freunden eignet. Vor dem Haus stehen zudem ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Ein zusätzliches Highlight ist der nahegelegene Garten, der für nur 100 Euro im Jahr gepachtet werden kann - ideal für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die gerne an der frischen Luft sind.

Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich neben einem Feuerholzlager auch ein kleiner Schuppen sowie ein offener und fest installierte Grill, der Sie Gäste in den Sommermonaten mit kulinarischen Ideen verköstigen lässt. Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Funktionalität in einer begehrten Lage und ist ideal für Familien, die eine Kombination aus städtischer Nähe und privatem Rückzugsort suchen.

Das angrenzende Wohnzimmer ist nur einen Schritt auf deine Terrasse entfernt. Endlich mit Freunden grillen und ein Baumhaus für die Kinder bauen. Was ist Ihnen wichtig?

Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen, sei es beim Frühstück im Freien oder beim Grillen mit Freunden und Familie. Ein 10-Fuß-Container (3 Meter Länge) bietet zusätzlichen Stauraum und ist eine praktische Ergänzung zum Haus. Dieser Container ist sicher verschließbar und hermetisch dicht, sodass Ihre Gegenstände optimal geschützt sind.

Neben dem Wohngebäude steht Ihnen eine großzügige Freifläche für PKW-Stellplätze und Ruhebereiche zum Grillen o.ä. zur Verfügung.