Grill - Immobilien in Thüringen Grill

Auch im Außenbereich wurde der vorhandene Platz sinnvoll genutzt. Hinter dem Haus befindet sich eine geschützte Terrasse, die ausreichend Raum für Sitzgruppe, Grill und ein kleines Stück Grün bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Dachterrasse und den vorhandenen Vorbau beziehungsweise die Loggia. Die Kurzbewertung nennt für die ebenerdige Terrasse rund 20 m² sowie jeweils etwa 10 m² für Dachterrasse und Loggia.

Neben dem Haus ist ausreichend Fläche für PKW-Stellplätze, Carport oder Garage vorhanden Bisherige Sanierungs- und Modernsierungsarbeiten: -1995 Fenster und Fassade -1997 Gastherme im DG -2000 Dacheindeckung Planbeispiel für zukünftige Modernsierungsarbeiten: -Elektrik komplett -Heizung/Hybrid-Heizung -Photovoltaikanlage mit Speicher für Warmwasser und Strom -Sanitärinstallation, Küche, Bad und WC -flexible Raumgestaltung nach individuellen Bedürfnissen -Renovierung, vorhandener Innentüren, Fußbodenbeläge und Malerarbeiten -Grundstücksgestaltung je nach Bedarf: Stellplätze, Garten zum Verweilen, Grillen, Hobby, Sport & Spiel, Anbauflächen für BIO Obst & Gemüse, sowie Kleintierhaltung Raumaufteilung SIEHE GRUNDRISSE! EG und OG: jeweils 3x Räume zum flexiblen Ausbau DG: weitere Ausbaureserve KG: mehrere Abstellräume/Waschhaus mit Gartenausgang

Der eigene Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Kindern Platz zum Spielen, während die Terrasse zum gemeinsamen Frühstück, Grillen oder Entspannen einlädt. So verbindet die Wohnung familiengerechten Platz mit den Vorteilen eines modernen Neubaus. Die Möglichkeit, einen Außenstellplatz direkt am Objekt zu erwerben, rundet das familienfreundliche Wohnkonzept zusätzlich ab.

Ein Badezimmer mit Eckbadewanne rundet das Raumangebot ab. Der kleine Garten mit Terrasse bietet Platz zum Spielen, Grillen oder Entspannen mit der Familie. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport mit zwei Stellplätzen zur Verfügung. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Im Jahr 2023 wurde eine moderne Bosch Gas-Brennwertheizung installiert.

Draußen setzt sich das Gefühl von Freiheit fort: Der geschützte Innenhof mit Nebengebäude lädt zum Grillen mit Freunden, zum Toben der Kinder oder zum Gärtnern an ruhigen Abenden ein. Die Garage rundet das Gesamtpaket praktisch ab. Kurz gesagt: Ein Haus, das mitwächst - mit Platz für Ihre Ideen, Ihre Familie und Ihre Zukunft.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist sowohl vom Haus, als auch vom Garten erreichbar. Der Garten steht zur freien Gestaltung und eine sonnige Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen im Freien ein. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine Garage mit elektrischem Rolltor, die Ihre Fahrzeuge komfortabel und sicher unterbringen sowie 2 weiteren zusätzlichen Stellplätzen auf dem Grundstück.

m² zwar eher handlich, aber genau richtig für Leute, die sich keinen Landschaftsbau vornehmen, sondern lieber mit einem Kaffee im Innenhof sitzen und dabei den Grill beobachten. Das Haus wurde teilsaniert - also eine sympathische Mischung aus "Schon gemacht" und "Darf noch selbst gestaltet werden". Die Ausstattung ist bodenständig, ehrlich und bietet alles, was man zum täglichen Glücklichsein braucht.

... oder Genießen Sie im Liegestuhl das schöne Wetter. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner...

Die Küche verfügt über eine kleine Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Waschmaschine. Der Garten kann gemeinsam genutzt werden. Angenehm zum Wäsche trocknen oder Grillen. Raumaufteilung siehe Grundriss

### geschmackvoll möblierte Wohnung am Erfurter Ringelberg; sehr ruhige Wohnlage mit Außenbereich und uneinsehbarer Terrasse; WLAN und Reinigungsservice inklusive; großes Wohnzimmer mit Eckcouch; Schreibtisch, Anbauwand und TV; Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; Küche mit moderner EBK, Tresen-Estisch und Ausgang zum Außenbereich mit Terrasse und Grill; Bad mit Dusche, Waschmaschine und WC; Wohnungsflur mit Garderobe; Pauschalmiete 1.650,00 Euro; Vermietung an max. 2 Personen; Endreinigung Mietersache; Kaution 2.000,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 28.09.2033; Baujahr Gebäude: 1998; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 62.2 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: B; Primärer Energieträger: Strom

OG Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Ausbaureserve über die komplette Gebäudefläche -offene Bauweise -der Süd-Westlich-Ausgerichtete, am Hang gelegene Garten ist in drei Terrassen angelegt, versehen mit einem Schuppen auf der mittleren Ebene, einem Kinderspielplatz auf der oberen sowie einer Sitzecke im unteren Terrassenbereich -der fest installierte Outdoor-Kamin/Grill ist am Haus an eine weitere Terrasse angebunden -teilweise nicht zeitgemäß teilmodernisiert -keine Einfriedung vorhanden -die besondere topografische Lage erfordert Sicherungsmaßnahmen

Obere Etage; sehr großes Wohnzimmer mit XL-Wohnlandschaft, Schrankwand, Kommode und TV; Bad mit Eckbadewanne, Waschtisch und WC. Große Terrasse hinter dem Haus mit Sonnenschirm, Sitzmöbeln und Grill; großer gepflegter Garten mit Baumbestand; Waschmaschine und Trockenraum im Keller; die angegebene Miete von 1.670,00 Euro setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 1.420,00 Euro zzgl. NK-Vorauszahlung 250,00 Euro für Strom, Wasser und Gas; Vermietung an max. 4 Personen; Kaution 3.000,00; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung 300,00 Euro; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 21.03.2032; Baujahr Gebäude: 1979; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 80.5 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Gas

Ein Stellplatz kann entweder im Anwohnerparkbereich direkt vor dem Objekt oder auf dem nur ca. 2 Gehminuten entfernten großen Parkplatz bei der alten Sparkasse genutzt werden. Auf dem Hofgrundstück besteht zudem die Möglichkeit, in der schönen Jahreszeit zu grillen und den Außenbereich mitzunutzen. Im Aufgang befindet sich lediglich ein weiterer Mieter, sodass eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft gegeben ist. Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter mit guter Bonität.

Von hier aus erreichen Sie die große Terrasse sowie den angrenzenden, pflegeleichten Garten - ein idealer Ort zum Entspannen, Grillen oder Spielen. Im Obergeschoss befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort.

Hier erwartet Sie als zukünftigen Eigentümer eine kleine Gartenidylle mit Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Ein Grill-Pavillon, ein kleines Gewächshaus sowie weitere praktische Nutzflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für die ganze Familie. Die Grundstücksgröße ist dabei angenehm überschaubar und dennoch groß genug, um Kindern ausreichend Freiraum zum Spielen zu bieten.

Hinter diesem Nebengelass schließt sich eine ca. 120 m² große, quadratische Rasenfläche an. Hier könnten der Grill, der Sandkasten und die Hollywoodschaukel aufgestellt werden oder die Rosen und Tomaten angepflanzt werden. Das Grundstück ist ringsum eingefriedet. Das geliebte Auto kann frauenfreundlich, wettergeschützt in der Zufahrt oder auch auf der Straße vor dem Haus (kostenloses Anwohnerparken) abgestellt werden.

Zusätzlich befindet sich hinter dem Haus eine geschützte, angelegte Terrasse, die einen besonders privaten Rückzugsort bietet. Ob Lesen, Grillen, Entspannen oder Gespräche im kleinen Kreis - dieser geschützte Außenbereich erweitert das Wohngefühl auf sehr angenehme Weise. Die Lage macht dieses Haus zu etwas Besonderem. Es steht nicht in einer beliebigen Wohnsiedlung, sondern dort, wo der Alltag leiser wird.

Auch im Außenbereich setzt sich der Komfort nahtlos fort: Genießen Sie Ihren Kaffee auf der eigenen Terrasse mit Blick ins Grüne oder nutzen Sie den gemütlichen Gemeinschaftsplatz der Anlage zum Grillen und Lachen mit den Nachbarn. Für die kleinen Bewohner oder den Enkelbesuch bietet der angelegte Kinderspielplatz direkt auf dem Gelände den perfekten Ort zum Austoben. Der charmante Urlaubsflair des nahen Sees sorgt jeden Tag aufs Neue für absolute Tiefenentspannung - dieses Ausflugsziel erreichen Sie in rund 2 Kilometern Entfernung ganz bequem in nur 4 Minuten mit dem Auto, in flotten 7 Minuten mit dem Fahrrad oder bei einem gemütlichen Spaziergang.

Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet einen privaten, geschützten Rahmen mit überwiegend begrünten Flächen, Rasenbereichen sowie einer überdachten Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Outdoor-Küche mit Pizzaofen, Grill/Drehspieß und eigener Photovoltaikanlage - ein Bereich, der den Garten um eine außergewöhnliche Freizeit- und Aufenthaltsqualität erweitert. Ein weiterer Pluspunkt, der in dieser Wohnlage echten Seltenheitswert besitzt: Neben den beiden integrierten Garagen stehen vor dem Haus drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.

Neben dem Wohngebäude steht Ihnen eine großzügige Freifläche für PKW-Stellplätze und Ruhebereiche zum Grillen o.ä. zur Verfügung.