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Lage: Großbreitenbach liegt im Thüringer Schiefergebirge knapp 50 Kilometer südlich von Erfurt und etwa 15 Kilometer südöstlich von Ilmenau zwischen dem Langen Berg im Norden, dem Tal der Schwarza im...

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Raumaufteilung: KG: Heizungsraum sowie Lager- und Abstellfläche EG: Windfang, Flur, WC, Bad, Wohnzimmer, kl. Zimmer, Schlafzimmer, 2 Eingang Diele OG: Flur, WC, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer Halle 1 ca. 68 m² Nutzfläche Halle 2 ca. 75 m² Nutzfläche Halle 3 ca. 59 m² Nutzfläche Werkstatt- und Abstellfläche ca. 24 m² Nutzfläche Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: zzgl. 3,57% (inkl.

Das geflieste Bad mit Dusche, Wanne und Fenster ist großzügig gestaltet. Die Räume sind mit Laminat ausgestattet. Ausreichend Abstellfläche findet man im abgeschlossenen Kellerabteil. Stichworte: Wohnungsnr.: 03

Im DG befindet sich eine gemütliche 2-Raum-Masionette Wohnung mit Küche und Bad. Der Innenhof lädt zu gemeinsamen Stunden der Hausgemeinschaft ein .Außerdem bietet er Abstellfläche für Fahrräder. Haben wir Ihr Interesse geweckt . Gern plane ich für Sie einen Besichtigung . Die Objektangebotsangaben basieren auf die uns erteilten Informationen. Stichworte: Fahrradraum, vermietbare Fläche: 119,90 m², Stadtzentrumslage Provision: provisionspflichtig

Im Dachgeschoss befindet sich ebenso ein Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche. Speicher als weitere Abstellfläche vorhanden, auch Freisitz am Haus nutzbar. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

Rollläden sowie Eingangstür eingebaut - Heizung liegt im DHH an, Heizung ist in Nebengebaude schon im Betrieb - Sanitär vorbreitet - Nebengebäude mit Abstellfläche (gemeinschaftliche Nutzung) vorhanden Variante "schlüsselfertig" Preis auf Anfrage - 1 PKW-Stellplätze - Fußbodenheizung in allen Geschossen - Terrasse - Balkon - hochwertige Sanitäreinrichtung - Fliesen im Bad und Küche - Nebengebäude mit Abstellfläche (gemeinschaftliche Nutzung) Objekt: Selbstnutzer aufgepasst!

Im südlichen Grundstücksteil befinden sich diverse Nebengebäude und Sitzgelegenheiten (frei oder geschützt), Abstellflächen, Werkstätten und die PKW-Abstellflächen (Garage). Dieses Anwesen ist ein Wohlfühlort für Familien mit Kindern, die hier unbekümmert, sicher spielen und aufwachsen können. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1992, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl.

Die Raumaufteilung über 3 Etagen entnehmen Sie bitte dem anhängigen Grundriss. Ein Keller ist nicht vorhanden aber Abstellflächen im EG und ein zusätzlicher Abstellraum im Bad. Ein Fahrradabstellraum befindet sich in der Garage. Ein PKW-Stellplatz komplettiert diese Wohneinheit.

Photovoltaik mit Speicher - Lüftung - 3-fach verglaste anthrazitfarbene Fenster mit elektrischen Rolläden - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Gäste-WC - Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche - WC im EG mit bodengleicher Dusche - Abstellfläche im Spitzboden über Einschubtreppe zugänglich Lage: Das Grundstück mit einer Größe von 1000 m², ist ruhig gelegen. Die Stadt Jena ist in 20 Minuten erreichbar. In der Umgebung ist eine Grundschule, Kindergarten, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr gegeben.

Raumaufteilung Wohnhaus: KG: Flur, Abstellraum, Heizungsraum EG: Haupteingang, Bad, Flur, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Nebeneingang div. Abstellflächen OG: Flur, Balkon, 3 Zimmer Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Bei Bedarf könnte durch Abtrennung noch ein weiteres Zimmer entstehen. Der vorhandene Dachboden ist als Abstellfläche geeignet. Ein Kellerraum beherbergt die gewartete Gas-Zentralheizung und bietet noch etwas Abstellfläche. 2 geprüfte Schornsteine machen einen Kaminanschluss möglich und könnten im Winter das Haus mit wohliger Wärme versorgen.

Im Obergeschoss befindet sich die Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Küche mit moderner Einbauküche, Arbeitszimmer, Kinderzimmer. Der Dachboden ist geräumig als Abstellfläche nutzbar. Im Untergeschoss befindet sich ein Appartement mit separatem Eingang sowie Technikräume und Lagerkeller. Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Alle Geschosse ( EG= Hochparterre, DG und SB sind ausgebaut. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches im EG als Garagen und Abstellfläche genutzt wird. Im DG befindet sich weiterer Stauraum. Das EFH befindet sich in einem guten Zustand, welcher durch regelmäßige Instandhaltungen und Modernisierungen, wie Dach, Heizung, Fenster, Rolläden und Fassade, untermauert wird.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Garage - Carport - Rollläden - Dachgeschoss ausbaufähig - Waschküche / Sommerküche - Nebengebäude - Vorbau / Veranda - PKW-Stellplatz - Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden Objekt: Raumaufteilung: Kellergeschoss - KG: Gewölbekeller, Abstellfläche und Hausanschlüsse Erdgeschoss - EG: Anabau/Eingangsbereich, Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, Wohnzimmer, Wohnküche und Speisekammer Obergeschoss - OG: Flur / Treppenaufgang, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum/Durchgangszimmer Dachgeschoss - DG: Flur, Gästezimmer, Kinderzimmer und kleiner Abstellraum Nebengebäude: vorhanden, Waschküche/Abstellfläche Grundstückszufahrt: vorhanden Besonderheiten: ruhige Lage, gute Autobahnanbindung zur A 38 und A 71 Erschließung: Abwasser, Wasser, Strom, Telefon Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte) Straßenzustand: 4 Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 4 Wohnqualität: 4 Kinderfreundlichkeit: 3 Natur: 4 Medizinische Versorgung: 2 Einkaufen / Gastronomie: 2 Freizeitwert: 4 Gesamt: 4 Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: provisionsfrei

Die Wohnung erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 61,5 Quadratmetern über die gesamte Hausgrundfläche und ist über Eck und durch die Dachschrägen unkonventionell geschnitten. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Eingangsbereich mit Garderobe, zwei separaten Abstellflächen, einem eigenen Essbereich an der Küche, der Küche selbst, einem Bad mit Dusche und Fenster sowie dem Schlafzimmer. Die Bilder zeigen die Wohnung im unbewohnten Zustand. Derzeit wird sie durch ein Pärchen ungekündigt seit März 2021 bewohnt.

Die Hausanschlüsse für Gas, Trink- und Abwasser wurden neu verlegt. Eine Doppelgarage sowie ein massives Gartenhaus bieten Abstellfläche und Platz für Hobby´s. Das Grundstück befindet sich in Hanglage in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet einen schönen Blick in die Umgebung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1992 Provision: 3,57 % inkl.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage zur Miete auf einem Grundstück gegenüber möglich Objekt: Im Erdgeschoss sind eine Küche mit Speisekammer, ein Wannenbad, ein Wohnzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftraum, ein WC und die Werkstatt mit Abstellflächen gelegen. Das Obergeschoss bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer, ein Duschbad und den überdachten Freisitz. Zusätzliche Nutzfläche steht Ihnen im Dachboden und dem kleinen Nebengelass vor dem Haus zur Verfügung.

Das Innere des Hauses befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel Abstellfläche. Es ist das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Besichtigungstermine sind jederzeit möglich. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause zu zeigen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Der Essbereich kann auch als Wohnraum genutzt werden, so dass die Wohnung dann auch noch über ein Kinderzimmer verfügt. Die Fenster sind schallisoliert. Im Erdgeschoss des Gebäudes steht dem Mieter eine Abstellfläche zur Verfügung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen usw. sind fußläufig erreichbar. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in 15 Minuten zu erreichen. Ausstattung: **Ausstattung:** * Garage * Schuppen/Werkstatt im Garten * Überdachte Abstellfläche im Garten * Drei Balkone * Acht Zimmer * Zwei Küchen und zwei Bäder * Bad (EG) mit Fliesenspiegel, Bodenfliesen, Wanne und Fenster * Küche (EG) mit Kunststoffboden, Fliesenspiegel und Fenster **Flächenaufteilung:** KG Nfl.: 58 m² TH Nfl.: 14 m² EG Wofl.: 62 m² (3 Zimmer) OG Wofl.: 60 m² (3 Zimmer) DG Wofl.: 26 m² (2 Zimmer) Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: provisionsfrei