25.04.2024
98587 Steinbach-Hallenberg
Liebenswertes Haus: Wohnen wo andere Urlaub machen, liebenswertes Haus in Steinbach - Hallenberg!
Zum Selbstbewohnen oder auch als Ferienhaus.
In den letzten Jahren wurden Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten im Innenbereich, an Fassade, Dach, Heizung und Fenster ausgeführt.
Das Haus bietet im EG und OG bezugsfertige Räumlichkeiten. Das verbleibende Grundstück wurde als Hof angelegt.
Das Highlight ist der 13 m² große überdachte Balkon der zum gemütlichem Beisammensein einlädt.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einer Einbauküche, das geräumige Wohnzimmer sowie ein Bad.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer zur freien Nutzung. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Arbeitsbereich. Bei Bedarf könnte durch Abtrennung noch ein weiteres Zimmer entstehen.
Der vorhandene Dachboden ist als Abstellfläche geeignet.
Ein Kellerraum beherbergt die gewartete Gas-Zentralheizung und bietet noch etwas Abstellfläche.
2 geprüfte Schornsteine machen einen Kaminanschluss möglich und könnten im Winter das Haus mit wohliger Wärme versorgen.
Energieausweis: wird erstellt
Alle Angaben entsprechen den Angaben des Verkäufers.
Wohnen wo andere Urlaub machen: Das Haus liegt im Ort.
Steinbach-Hallenberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt liegt im Haseltal am Südwesthang des Thüringer Waldes, zwischen Schmalkalden-Zella-Mehlis-Oberhof-Suhl.
In Steinbach-Hallenberg gibt es neben zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Regelschule.
Weiterhin verfügt die Stadt über soziale Einrichtungen, medizinische Versorgungseinrichtungen, Einkaufmöglichkeiten sowie Kultur- und Freizeitangebote. ÖPNV mit der Bahnstrecke Zella-Mehlis–Wernshausen Die Bundesautobahn 71 ist über die Anschlussstellen Suhl/Zella-Mehlis oder Oberhof erreichbar.
Aufteilung: Das Haus ist bezugsfertig und enthält eine Einbauküche die übernommen werden kann.
Umfangreiche Modernisierungsarbeiten erfolgten in den letzten Jahren.
Wand- und Bodenbelagsarbeiten, Dacheindeckung, Fenster, Fassade, Fenster.
Gaszentralheizung, Kaminanschluss möglich.
Überdachter Balkon mit 13 m²(zzgl. der ausgewiesenen Wohnfläche)
Abstellraum/Werkstatt
Kellerraum für die Heizungsanlage
Provision: zzgl. 3,57 % vom verhandelten Kaufpreis inkl.
19 % MwSt.
