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schöner geschlossener Innenhof Objekt: Zum Verkauf steht ein großer Vierseitenhof in Dreba einem Ortsteil von Neustadt an der Orla. Der Hof beinhaltet 2 Wohnhäuser, sowie zwei Scheunen, die derzeit als Abstellfläche beziehungsweise Garagen genutzt werden. Der Hof ist zu erwerben einschließlich Wohnrecht der aktuell 3 wohnenden Personen. Eine Wohnung von 150 m2 im Obergeschoss des größeren Wohnhauses ist derzeit frei zur eigenen Nutzung.

Die Gewerbeeinheit (Reisebüro) im Erdgeschoss, mit einer Fläche von ca. 114 m², verfügt über einen separaten Vordereingang von der Straße aus und zusätzlich über einen rückseitigen Eingang. Hinter dem Gebäude haben auch die Pkw der Mitarbeiter eine Abstellfläche. Die Wohnung im 1. OG (ca. 56 m²) ist derzeit leerstehend und stellt Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Die vermietete Wohnung im 2. OG (ca. 55 m²) ist ebenfalls eine Zweizimmerwohnung inkl.

Im Obergeschoss befinden sich das Wannenbad, das Schlafzimmer und über Zimmer 1 gelangt man in Zimmer 2 und 3. Der Balkon ist von Zimmer 2 aus betretbar. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und als Abstellfläche geeignet. Das große Carport wurde ca. 2017 errichtet und bietet Platz für drei Pkw. Das ebenfalls ca. 2017 erbaute Nebengebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 31 m² und kann als Werkstatt und zum Lagern dienen.

Der Zugang ist vom Flur oder vom Elternschlafzimmer aus möglich. Auf dem Dachboden ist noch etwas Abstellfläche vorhanden. Die Außenanlagen sind pflegeleicht angeordnet. Die Einfahrt und Wege zum Haus sind gepflastert. Die Terrasse ist Richtung Südwesten angeordnet. Das Grundstück ist im Wesentlichen eben und gut nutzbar.

Badewanne, ein doppeltes Waschbecken und Handtuchheizkörper sind selbstverständlich. Auf dem Dachboden ist noch etwas Abstellfläche vorhanden. Die Außenanlagen sind pflegeleicht angeordnet, die Einfahrt und Wege zum Haus sind gepflastert. Die Terrasse ist Richtung Südwesten angeordnet. Das Grundstück ist im Wesentlichen eben und gut nutzbar.