Heizkörper - Immobilien in Thüringen Heizkörper

Warmwasser wird über zentrale Wasserversorgung erzeugt und die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Heizkörpern und optional mit Kaminofen beheizbar. Einbauküche vorhanden Verfügbarkeit: sofort bzw. ab Juni 2025 Mietpreis: 412,50 € Kaltmiete (entspricht 7,50€ ) Nebenkosten: 160 € Warmmiete: 572,50€ Mietkaution: 1.237,50 € (3-fach Monatsmiete) sofort verfügbar

gelangt man in das Dachgeschoß, welches bereits ausgebaut ist. Um es zu bewohnen bedarf es noch eines Heizkörpers. Somit könnte man die Wohnfläche des Hauses auf ca. 100m² erhöhen.

Im Wohnbereich wurde 2020 neuer CV-Belag in Parkettoptik verlegt, neue Türen installiert sowie die Heizkörper erneuert. Die gepflegte Wohnung ist sofort bezugbereit. Die vermieterseitige Installation einer Einbauküche ist gegen Aufpreis möglich.Das Anwesen verfügt über Kabelanschluss. Internetanbindung: GigaZuhause 1000 Kabel mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause mit 250 MBit/s laut Telekom.

Lebensmittel vervollständigen diese Nutzetage. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: 1998 - Installation Heizungsanlage (Heizkörper/Rohrsystem) 1998 - neue Dacheindeckung 1998 - Fenstertausch in doppelt verglaste Kunststoffelemente 1998 - Bad- und WC-Sanierung 1998 - Neuinstallation der Wasser-, Abwasser- und Gasleitungen 1998 - Anschluß an die öffentliche Kanalisation 2006 - Fenstertausch weiterer Elemente 2013 - Neuinstallation der Gesamtelektrik mit LAN-Verkabelung im Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß inkl. modernem Schaltschrank mit FI-Schutzschalter 2014 - Einbau einer neuen Hauseingangstür und einiger Innentüren 2017 - Installation einer modernen Gas-Brennwerttherme Notwendige Fertigstellungsarbeiten neben individuellen Renovierungen sind der Dachausbau inkl.

Das gesamte Erdgeschoss wie auch das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine wohlige Wärme sorgt. In den übrigen Wohnräumen befinden sich Heizkörper. Die Fußböden in der Diele, im Esszimmer, der Küche, den Bädern und dem Gäste-WC sowie in der Waschküche im Keller sind gefliest, das Wohnzimmer hat einen pflegeleichten Belag in heller Holzoptik.

Ergänzt wird die Wohnung durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Hobbyraum eignet und Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Für zusätzlichen Komfort sorgt die vorhandene Fußbodenheizung in Küche, Wohnzimmer und Bad. Heizkörper in anderen Räumen lassen sich bei Bedarf alternativ auch mit Strom betreiben. Gestalterische Freiheit ist in dieser Wohnung ausdrücklich erwünscht: Der vorhandene Teppichboden kann auf Wunsch entfernt werden.

Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über klassische Heizkörper. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, während die Bäder modern gefliest sind. Ein Highlight ist der großzügige, gepflegte Innenhof, der allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung steht - ideal als grüne Oase mitten in der Stadt.

Parkettböden im unteren Wohnbereich und Dielen im oberen Bereich unterstreichen den warmen und wohnlichen Charakter der Immobilie. Beheizt wird die Wohnung klassisch über Heizkörper. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz - ein echtes Plus in dieser zentralen Lage. Die Wohnung und der Stellplatz sind vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt jährlich ca.11.520?

Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Fußbodenheizung und ergänzenden Heizkörpern. Eine Alarmanlage sowie eine Wetterstation sind ebenfalls vorhanden. Zudem gibt es Tresore im Schlafzimmer und im Keller, die für zusätzliche Sicherheit sorgen. Zum Objekt gehören außerdem eine großzügige Doppelgarage mit elektrischen Tor sowie zusätzlich einen PKW-Außenstellplatz.

Aus dem Wohnungsflur heraus gelangt man außerdem in die Küche. Wie auf den Bildern zu sehen, gibt es in der Küche aktuell keinen Heizkörper, da dieser an die entsprechende Küche angepasst werden soll. Zu guter Letzt wäre da noch das Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird ausschließlich mit 2 Jahren Mindestmietzeit vermietet. Die aufgezeigten Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen sind bereits an die aktuelle Energiesituation angepasst.

121 m² große Kellergeschoss mit verglasten Ausgang offenbart eine Vielzahl von Räumlichkeiten, darunter eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, 3 großzügigen Vorratskellerräumen, ein großes Büro, sowie einen Wellness-Raum mit Sauna, Solarium und Eckbadewanne. Eine Küche befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Alle Kellerräume verfügen über Heizkörper und Fenster. Eine separate Einliegerwohnung von ca. 45 m² wäre hier möglich, eine Planung hierfür kann vorgelegt werden. Drei Garagen und 3 Stellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten und runden das Gesamtpaket dieses exklusiven Anwesens ab.

121 m² große Kellergeschoss mit verglasten Ausgang offenbart eine Vielzahl von Räumlichkeiten, darunter eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, 3 großzügigen Vorratskellerräumen, ein großes Büro, sowie einen Wellness-Raum mit Sauna, Solarium und Eckbadewanne. Eine Küche befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Alle Kellerräume verfügen über Heizkörper und Fenster. Eine separate Einliegerwohnung von ca. 45 m² wäre hier möglich, eine Planung hierfür kann vorgelegt werden. Drei Garagen und 3 Stellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten und runden das Gesamtpaket dieses exklusiven Anwesens ab.

121 m² große Kellergeschoss mit verglasten Ausgang offenbart eine Vielzahl von Räumlichkeiten, darunter eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, 3 großzügigen Vorratskellerräumen, ein großes Büro, sowie einen Wellness-Raum mit Sauna, Solarium und Eckbadewanne. Eine Küche befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Alle Kellerräume verfügen über Heizkörper und Fenster. Eine separate Einliegerwohnung von ca. 45 m² wäre hier möglich, eine Planung hierfür kann vorgelegt werden. Drei Garagen und 3 Stellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten und runden das Gesamtpaket dieses exklusiven Anwesens ab.

Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verbaut, so dass hier auch keine Stellfläche an den Wänden durch Heizkörper verloren geht. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt in den kalten Jahreszeiten für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über weitere 3- Zimmer, eine Wendeltreppe zum Galeriebereich, ein Badezimmer, eine offene Küche zum Essbereich und ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellkammer.

Seither spendet die im ganzen Erdgeschoss verlegte Fußbodenheizung angenehme Wärme, ergänzt durch einen gemauerten Kamin im Wohnzimmer, während im Obergeschoss klassische Heizkörper angebracht wurden. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit offenem Durchgang zur Küche sowie ein schickes Bad und die Diele. Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsbereich und ein zweites Badezimmer sind im Obergeschoss des Wohnhauses untergebracht.

Der Gesamtzustand des Objektes ist als gepflegt zu bezeichnen und es könnte nach erfolgter Kaufabwicklung sofort bewohnt werden, jedoch sollte der Käufer gewisse, überschaubare Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (ggf. neue Innentüren, neue Fußbodenbeläge im OG, diverse Malerarbeiten, neue Heizkörper im OG etc.) berücksichtigen.

Natürlich wurden auch die übrigen Sanitärgegenstände ausgetauscht. Ebenso wurde die Küche neu gefliest, alle Heizkörper, Lichtschalter und Steckdosen wurden durch neue bzw. moderne ersetzt. Eine gute Aussicht bietet der fast 10 m² große Balkon. Er ist am Wohnzimmer gelegen und nach Süden ausgerichtet. Zum Schluss erhielt die Wohnung einen neuen Anstrich.

Die doppelt verglasten Fenster wurden nach und nach ausgetauscht und teilweise mit Fliegengittern versehen. Beheizt wird das Haus über elektrische Heizkörper, während die Elektrik in einem guten Zustand ist und mit einem digitalen Zähler ausgestattet wurde. Zur Immobilie gehören zwei Garagen sowie ein von außen zugänglicher Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet, die beiden leer stehenden 2-Raum-Wohnungen mit ihren angenehm hellen Räumen im Ober- und Dachgeschoss werden derzeit umfangreich modernisiert. Bereits durchgeführt bzw. in Arbeit sind u.?a. eine erneuerte Elektrik, neue Heizkörper, moderne Türen und Bäder, Laminat- und Vinylböden sowie neue Kunststofffenster im DG. Ein gedielter Dachboden, vier Kellerräume und vorbereiteter Glasfaseranschluss runden das Angebot ab. Wer weitere Investitionen tätigen möchte, kann an bereits vorhandene Pläne anknüpfen: Machbar wäre der Bau einer Balkonanlage an die beiden oberen Wohnungen, die sich bereits jetzt sehr wertig darstellen und durch einen Balkon noch attraktiver wären.

Im Souterrain stehen Ihnen ein Heizungsraum mit kleiner Werkstatt, der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein Fitnessraum mit Infrarotsauna sowie ein Raum für Ihre Hobbys zur Verfügung. Der Fitness- und der Hobbyraum verfügen über große Fenster und Heizkörper. Somit können diese Räume auch als Wohnräume oder Büro genutzt werden. Über einen Flurbereich gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und den anschließenden Garten. Das großzügige und sehr gepflegte Grundstück bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.