A - Immobilien in Thüringen A

Weitere interessante Angebote auf unserer Homepage www.bendix-immobilien.de Das Gebäude mit Anlagen wird durch eine professionelle Firma gereinigt. E i n e H a u s t i e r h a l t u n g i s t n i c h t m ö g l i c h.

**OHNE ANGABE IHRER TELEFONNUMMER, ERFOLGT KEINE KONTAKTAUFNAHME!** Energieausweis vorhanden: ja Endenergiebedarf des Gebäudes: 63,00 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: B Energieträger: Fernwärme Ausstelldatum: 13.02.2026 Art des Energieausweises: Bedarf Baujahr technische Anlage: 2025

**OHNE ANGABE IHRER TELEFONNUMMER, ERFOLGT KEINE KONTAKTAUFNAHME!** Energieausweis vorhanden: ja Endenergiebedarf des Gebäudes: 61,80 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: B Energieträger: Fernwärme Ausstelldatum: 13.02.2026 Art des Energieausweises: Bedarf Baujahr technische Anlage: 2025

**OHNE ANGABE IHRER TELEFONNUMMER, ERFOLGT KEINE KONTAKTAUFNAHME!** Energieausweis vorhanden: ja Endenergiebedarf des Gebäudes: 63,00 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: B Energieträger: Fernwärme Ausstelldatum: 13.02.2026 Art des Energieausweises: Bedarf Baujahr technische Anlage: 2025

Für Fragen stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne zur Verfügung. Verbrauchsausweis, C, Gas, 82,80 kWh/m²a, 1997

Objektbeschreibung: - Drei Zimmer, Küche, Bad mit Dusche im 3.OG - Ruhiger Balkon mit Blick zum Innenhof - Helles Wohn/ Esszimmer, Kinderzimmer/ Büro - Kleiner Handwerks/ Abstellbereich in der Wohnung - Kellerabteil vorhanden Ausstattung: - Einbauküche kann übernommen werden - Bad mit großer, barrierearmer ebenerdiger Dusche und Fliesen - Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen - Schlaf- und Kinderzimmer: mehrseitige Fensterflächen, lichtdurchflutet - Fenster: 3-fach verglaste Fenster (Bj. 2011) - Elektrik und Datenverkabelung neu installiert (2015) - Balkonzugang vom Wohnzimmer bzw. einem der Zimmer - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Besonderheiten: - Potenzial durch sofortige Nutzbarkeit, flexible Raumaufteilung (Kinderzimmer/Büro) - Gute Substanz durch moderne Fenster, Elektrik und Verkabelung - Beliebte, zentrale Lage mit attraktivem Miet-/Wertentwicklungspotential Schnell sein lohnt sich!!! Ausweisart: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 73,00 kWh (m²-a) Energieeffizienzklasse: B Energieträger: Fernwärme Ausstelldatum: 24.07.2018 Baujahr technische Anlage: 2014

Ein Kellerabteil ist zur Wohnung dazugehörig. Derzeit findet bei der Liegenschaft eine energetische Modernisierung statt u. a. Wärmedämmung, Einbau einer Wärmepumpe, Erneuerung aller Fenster, Einbau Lüftungssystem.

Energieausweis vorhanden: ja Ausweisart: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 84 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: C Energieträger: Fernwärme Ausstelldatum: 15.07.2025 Gültig bis: 24.04.2029 Baujahr technische Anlage: 1998

Die Küche hat Bodenfliesen und einen Fliesenspiegel. **Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 99,5 kWh/(m²a), gültig bis 14.06.2028, Erdgas,, Baujahr Gebäude 1924, Baujahr Heizungsanlage 1998, Energieeffizienzklasse C

**OHNE ANGABE IHRER TELEFONNUMMER, ERFOLGT KEINE KONTAKTAUFNAHME!** Energieausweis vorhanden: ja Endenergiebedarf des Gebäudes: 52,00 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: B Energieträger: Fernwärme Ausstelldatum: 16.08.2024 Art des Energieausweises: Bedarf Baujahr technische Anlage: 2020

297T€ (Verhandlungsbasis) Solides Reihenmittelhaus Bj.1958 mit Zugang zum Gartengrundstück hinter dem Haus. Ab 1994 wurde das Haus peau-a-peau rekonstruiert, saniert und modernisiert. Es macht einen sehr gepflegten Eindruck und wäre praktisch nach individueller Renovierung schon bezugsfertig. Die Details zur Sanierung & Modernisierung erfahren Sie gern vorab bei einem informativen Telefonat bzw. zum Besichtigungstermin.

; Bad mit Dusche und WC; Küche mit Wohnungseingang, EBK, Essplatz; WLAN inklusive; eine Waschmaschine kann mitgenutzt werden; Pauschalmiete 945,00 Euro bei max. 1 Person; Kaution 1.200,00 Euro; Mindestmietdauer 6 Monate; Endreinigung Mietersache; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 27.04.2030; Baujahr Gebäude: 1905; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 211.73 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: G; Primärer Energieträger: Erdgas

### kleine möblierte DG-Maisonette in verkehrsgünstiger, ruhiger Wohnlage; Garten am Haus; Bett im Spitzboden; Miniküche mit Esstresen; Couch; Schreibtisch; TV; WLAN; Bad mit Dusche und WC; Endreinigung Mietersache; Pauschalmiete 690,00 Euro; Kaution 1.000,00 Kaution; keine Waschmaschine; überdachte Fahrradständer; Angebot an Wochenendheimfahrer; Vermietung an max. 1 Person; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 26.11.2027; Baujahr Gebäude: 1928; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 95.59 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas H

; Küche mit Esstisch und Einbauküche; Bad mit Dusche und Waschmaschine; Flurbereich mit Garderobe; WLAN inklusive; Pauschalmiete 510,00 Euro (an max. 1 Person); Kaution 700,00 Euro; Endreinigung 100,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 02.09.2029; Baujahr Gebäude: 1860; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 100.3 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: Erdgas H

### neu saniertes und neu möbliertes Apartment in Erfurer Stadtrandlage; das historische Stadthaus mit Jugendstilelementen wurde 2015 unter ökologischen Gesichtspunkten totalsaniert; Bad mit Dusche und WC; Waschmaschine zur Mitnutzung; Sitzecke, Flachbild-TV, WLAN inklusive; Wandheizungen; eigene Küchenzeile mit Geschirrspüler; Nichtraucherwohnung; Pauschalmiete 750,00 Euro, wird nur an 1 Person vermietet; Kaution 1.000,00 Euro; Endreinigung 80,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 21.01.2035; Baujahr Gebäude: 1929; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 96.5 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas H

### kleines möbliertes Apartment im Hochparterre in zentrumsnaher Nebenstraße; Wohnraum mit Bett, Sofa und TV; Wohnküche mit kompletter EBK, Esstisch und Ausgang zum ruhigen Balkon im Innenhof; Bad mit Dusche und WC, mit Waschmaschine; Wohnungsflur mit Garderobe; WLAN inklusive; Pauschalmiete 649,00 Euro bei max. 1 Person (wird nur an 1 Person vermietet); Kaution 900,00 Euro; 50,00 Euro Endreinigungspauschale; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 18.02.2035; Baujahr Gebäude: 1905; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 127.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: Erdgas L

### neu möbliertes Apartment in Erfurer Stadtrandlage in einem historische Stadthaus mit Jugendstilelementen (Wichtig: zum Fototermin 5/2021 war die Möblierung noch nicht vollständig aufgebaut); helles Bad mit Dusche, kleiner Wanne und WC; Waschmaschine zur Mitnutzung vorhanden, Schreibtisch, Flachbild-TV, WLAN inklusive; kleine Küchenzeile; Pauschalmiete 750,00 Euro, wird nur an 1 Person vermietet; Kaution 1.000,00 Euro; Endreinigung 80,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 21.01.2035; Baujahr Gebäude: 1929; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 96.5 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas H

### preiswertes möbliertes Apartment in Holzhausen nahe Arnstadt; ruhige Wohnlage am Ortsrand; WLAN und PKW-Stellplatz inklusive; Wohnzimmer mit Eckcouch, Sessel, Schrankwand, TV und Schreibtisch; Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; kleine separate Küche am Wohnungsflur; Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine; Pauschalmiete 590,00 Euro; Vermietung an max. 1 Person; Kaution 800,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 01.09.2035; Baujahr Gebäude: 1994; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 172.5 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Primärer Energieträger: Heizöl EL

; Bettwäsche ist Mietersache; eigene Waschmaschine vorhanden; Pauschalmiete 710,00 Euro bei max. 1 Person; Kaution 1.000,00 Euro; Endreinigung 150,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 21.09.2030; Baujahr Gebäude: 1995; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 146.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: E; Primärer Energieträger: Erdgas H

### neu möbliertes Apartment im Hochparterre mit separatem Hauseingang; WLAN inklusive; helles Wohnzimmer mit Eckccouch, kleinem Esstisch, Schrankwand und TV; Schlafzimmer mit Boxspringbett und großem Kleiderschrank; separate Küche mit kleinem Esstisch; Bad mit Dusche und WC, keine Waschmaschine; Reinigungsservice auf Wunsch gegen Aufpreis möglich; Pauschalmiete 820,00 Euro (bei einer Person), wird an max. 2 Person vermietet; Kaution 1.000,00 Euro; Endreinigung Mietersache; monatlicher Heizkostenzuschlag 40,00 Euro von Oktober bis einschließlich April; Vermietung an Wochenendheimfahrer; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 16.12.2029; Baujahr Gebäude: 1900; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 64.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: B; Primärer Energieträger: Erdgas H