A - Immobilien in Jena A

Über zwei Etagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, was genügend Platz für eine Familie oder ein großes Haushaltsmitglied bietet. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse A bewertet, was bedeutet, dass das Haus eine sehr gute Energieeffizienz aufweist und Ihre Energiekosten minimiert. Diese Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Grundstück und exponierter Lage macht dieses Reihenendhaus in Jena-Nord zu einem echten Juwel auf dem Immobilienmarkt

Cospeda ist an den Jenaer Nahverkehr angeschlossen, d. h. die Busse verkehren alle 30 Minuten. Jena befindet sich direkt an der A 4 Frankfurt-Dresden und in unmittelbarer Nähe zum Hermsdorfer-Kreuz. Dieses Autobahnkreuz ist der wichtigste Knotenpunkt der Nord-Süd-Autobahn A 9 und der A 4.

Cospeda ist an den Jenaer Nahverkehr angeschlossen, d. h. die Busse verkehren alle 30 Minuten. Jena befindet sich direkt an der A 4 Frankfurt-Dresden und in unmittelbarer Nähe zum Hermsdorfer-Kreuz. Dieses Autobahnkreuz ist der wichtigste Knotenpunkt der Nord-Süd-Autobahn A 9 und der A 4.

### kleine möblierte Haushälfte im "Pennickental" in ruhiger, grüner Wohnlage; separater Hauseingang; WLAN inklusive; interessante Bauweise über mehrere Zwischenetagen: Eingangsbereich mit Garderobe, Arbeitsplatz und Hauswirtschaftsraum (kein Foto); eine halbe Treppe höher: gemütliches Wohnzimmer mit Eckcouch, Schreibtisch, Sideboard, TV und Ausgang zum teilüberdachten Balkon mit grandiosem Ausblick; eine halbe Treppe höher: Küchenbereich mit kompletter EBK und Esstisch; Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine; eine halbe Treppe höher: Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; Pauschalmiete 1.000,00 Euro (bei 1 Person); wird an max. 2 Personen vermietet; Kaution 1.500,00 Euro; monatlicher Heizkostenzuschlag 100,00 Euro von Oktober bis einschließlich April; Endreinigung 150,00 Euro; ein PKW-Stellplatz am Haus ist gegen Aufpreis möglich; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 03.11.2033; Baujahr Gebäude: 2003; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 21.7 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: A+; Primärer Energieträger: Strom

Zimmer-Wohnung nahe zur Jenaer Innenstadt; helles Wohnzimmer mit Couch, Sessel, Esstisch, Sideboard und TV; Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und Kleiderschrank; Bad mit Dusche und WC; Küche in einer Seitennische am Wohnzimmer; WLAN inklusive; eine Waschmaschine kann im Haus mitgenutzt werden; Pauschalmiete 945,00 Euro bei max. 1 Person; Kaution 1.200,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung Mietersache; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 27.04.2030; Baujahr Gebäude: 1905; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 211.73 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: G; Primärer Energieträger: Erdgas

; Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und Kleiderschrank; Bad mit Dusche und WC; Küche in einer Seitennische am Wohnzimmer; WLAN inklusive; eine Waschmaschine kann im Haus mitgenutzt werden; Pauschalmiete 945,00 Euro (bei max. 1 Person); Kaution 1.200,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung Mietersache; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 27.04.2030; Baujahr Gebäude: 1905; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 211.73 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: G; Primärer Energieträger: Erdgas

### hübsches möbliertes Apartment im 3.Obergeschoss = Dachgeschoss, unweit zur Jenaer Innenstadt; helles Wohnzimmer mit Couch, Sesseln, Esstisch, Sideboard und TV; Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; Bad mit Dusche und WC; Küche in einer Seitennische am Wohnzimmer; WLAN inklusive; eine Waschmaschine kann im Haus mitgenutzt werden; Pauschalmiete 945,00 Euro bei max. 1 Person, 1.145,00 Euro bei 2 Personen; Kaution 1.200,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung Mietersache; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 27.04.2030; Baujahr Gebäude: 1905; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 211.73 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: G; Primärer Energieträger: Erdgas

kunstvoll gestaltete Wohnung in der Jenaer Innenstadt, ruhige Wohnung in einem abgeschlossenen Innenhof; WLAN vorhanden; kleines Wohnzimmer mit Sofa, Schreibtisch, Sideboard und Schank; kleines Schlafzimmer mit breitem Bett, bemaltem Kleiderschrank und TV; kleine Küche im Eingangsbereich; Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine; der Zugang zur Wohnung erfolgt über die im Innenhof gelegene Galerie; Pauschalmiete 1.000,00 Euro (bei 1 Person); Kaution 1.400,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 06.12.2032; Baujahr Gebäude: 1920; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 91.67 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Nah-/Fernwärme

### moderne möblierte Wohnung im 4.OG in Jena-Winzerla; Aufzug im Haus; großes Wohnzimmer mit Esstisch, Eckcouch, Sideboard, TV, Schreibtisch und Wandschrank; Schlafzimmer mit breitem Bett und Kleiderschrank; Bad mit Wanne und Waschtrockner; separates Gäste-WC; neue Küche im Eingangsbereich; überdachter Balkon; WLAN inklusive; TG-Stellplatz für 50,00 Euro monatlich möglich; Pauschalmiete 1.600,00 Euro (bei 1 Person); Kaution 2.200,00 Euro; Endreinigung 150,00 Euro; Mindestmietdauer 12 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 08.08.2029; Baujahr Gebäude: 1998; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 83.2 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Fernwärme Jena KWK

Die Nebenkostenabrechnung erfolgt jährlich auf Basis des Verbrauchs. Kaution: 1000 € Der Energieverbrauchswert ist sehr gering und beträgt 64kWh/m²a.

Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnlage mit Blick ins Grüne; WLAN vorhanden; großes Wohnzimmer mit teilweise Jugendstil-Möbeln, zentraler Esstisch, Buffet, Sofa, Sessel, Regal und TV, Ausgang zum großen Balkon auf der Gartenseite; kleines Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten; kleine Küche mit EBK und kleinem Sitzplatz; modernes Bad mit Wanne und WC; PKW-Stellplatz am Haus; keine Waschmaschine vorhanden; Pauschalmiete 1.500,00 Euro (bei 1 Person; Vermietung an max. 2 Personen; Kaution 1.800,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 2 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 04.12.2034; Baujahr Gebäude: 2003; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 164.8 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Primärer Energieträger: Erdgas H

### möbliertes Wohnhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage; WLAN und Grundstückspflege inklusive; Hochparterre; große Küche mit angeschlossenem Esszimmer; verglaster Wintergarten; Bad mit Wanne, Hausflur; Oben: kleines Wohnzimmer mit Sofa, TV-Sessel, Kamin und TV; großes Schlafzimmer mit Doppelbett; kleines Schlafzimmer mit breitem Bett, TV und Bücherwand; Keller: Waschmaschine und "Gartendusche"; überdachter Freisitz am Haus, ca. 300m² Grundstück; Pauschalmiete 1.350,00 Euro bei 1 Person; jede weitere Person 50,00 Euro Aufschlag; wird an max. 3 Personen vermietet; Kaution 3.000,00 Euro; einmalig 150,00 Euro Endreinigungspauschale; Mindestmietdauer 2 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 12.07.2031; Baujahr Gebäude: 1933; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 84.9 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas H

320T€ (Verhandlungsbasis) Solides Reihenmittelhaus Bj.1958 mit Zugang zum Gartengrundstück hinter dem Haus. Ab 1994 wurde das Haus peau-a-peau rekonstruiert, saniert und modernisiert. Es macht einen sehr gepflegten Eindruck und wäre praktisch nach individueller Renovierung schon bezugsfertig. Die Details zur Sanierung & Modernisierung erfahren Sie gern vorab bei einem informativen Telefonat bzw. zum Besichtigungstermin.

Vier der sechs Wohnungen sind an Studenten vermietet. Die Jahres-Nettomiete beträgt 47.677,10 € p. A. Raumaufteilung Im Kellergeschoss befinden sich sechs Abstellräume, der Haustechnikraum und die Gas-Zentralheizung. Das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss befinden sich drei 3-Zimmer-Wohnungen und im 3.

Das Untergeschoss wurde ursprünglich als Schutzraum mit Bunkerdecke errichtet und stellt eine besonders robuste Baukonstruktion dar. Durch die Kombination aus modernster Haustechnik, energetischer Effizienzklasse A und stabiler Vermietung bietet die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit ohne kurzfristigen Sanierungsbedarf.

Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln, die in regelmäßigen kurzen Abständen verkehren, befinden sich in direkter Nähe zum Objekt. Jena befindet sich direkt an der A 4 Frankfurt-Dresden und in unmittelbarer Nähe zum Hermsdorfer-Kreuz. Dieses Autobahnkreuz ist der wichtigste Knotenpunkt der Nord-Süd-Autobahn A 9 und der A 4.

NEUBAU + ERSTBEZUG + BEZUGSFERTIG Wohnbereich im Obergeschoss Kochen und Essen im Erdgeschoss Anschlüsse für Kochinsel vorhanden optional Einliegerwohnung mit Wohnen + Kochen | Schlafen | Bad mit Dusche 3 weitere Schlafzimmer großzügiges Master Bad mit Wanne + Dusche + WC separates Gäste-WC Balkon im Obergeschoss Fußbodenheizung | elektrische Raffstores Echtholzparkett Eiche Vliestapete Innen- und Außenbeleuchtung Smart-Home System von Loxone Terrasse auf der Gartenseite Carport + Garage + Außenstellplatz uvm. 2,85 m Raumhöhe 233 m² Wohnfläche Grundstücksgrößen von 570 bis 934 m² inklusive hochwertiger Begrünung Wärmepumpe + Photovoltaik KfW-40 Standard-Bauweise Endenergiebedarf: 7,66 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: A+

Das Untergeschoss wurde ursprünglich als Schutzraum mit Bunkerdecke errichtet und stellt eine besonders robuste Baukonstruktion dar. Durch die Kombination aus modernster Haustechnik, energetischer Effizienzklasse A und stabiler Vermietung bietet die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit ohne kurzfristigen Sanierungsbedarf.

Das Untergeschoss wurde ursprünglich als Schutzraum mit Bunkerdecke errichtet und stellt eine besonders robuste Baukonstruktion dar. Durch die Kombination aus modernster Haustechnik, energetischer Effizienzklasse A und stabiler Vermietung bietet die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit ohne kurzfristigen Sanierungsbedarf.

Hinweis für Kapitalanleger: Die Wohnung ist solide vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 5.400?EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Ein attraktives Investment in gefragter Lage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.