Privat - Wohnung kaufen in Thüringen Privat

Ebenso wie der Kfz-Stellplatz ist auch die Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Der Verkauf erfolgt ohne Makler von privat, sodass keinerlei Maklercourtage anfällt. Die derzeitige Nettokaltmiete inkl. Kfz-Stellplatzmiete beträgt 469,- EUR p. M.

Obergeschoss eines im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine Ausstattung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Besonderes Highlight: Der sonnige Balkon – Ihr privater Rückzugsort mitten in der Stadt, perfekt zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung verfügt über: •einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon •zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer (z.

Die Ausstattung erfüllt moderne Wohnansprüche: Eine Fußbodenheizung und Terrakottafliesen sorgen für ein gleichmäßiges, behagliches Raumklima, während ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zusätzlichen Stauraum schafft. Der private Gartenanteil lädt zum Entspannen im Freien ein, und ein Stellplatz direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und wirtschaftliche Energieversorgung.

Die ausgeführten Arbeiten umfassen alle Leistungen für die bezugs- und schlüsselfertige Erstellung des Gebäudes, zur Nutzung als barrierefreies Wohngebäude und aller erforderlichen Nebenleistungen, wie • Planungs-, Architekten- und Statiker- Leistungen, Baugenehmigungsgebühren • Bauleitung und Objektüberwachung • Vermessungsarbeiten • öffentliche und private Erschließung-, Versorgungs- und Entsorgungsleitungen, Telefonanschluss der Telekom mit anliegender Leistung. Ausbau mit Glasfaser ist am Standort noch nicht erfolgt und kann nicht im Leistungsumfang der Inselsberg Immobilien liegen!!

Ihre Vorteile auf einen Blick: Modernes Design mit offenem Grundriss Hochwertige Ausstattung (Klimaanlage, Heizung, LED-Beleuchtung) Energieeffiziente Bauweise Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten Privater Parkplatz mit E-Ladestation Zentrale Lage in Capdepera, nur wenige Minuten zu den Stränden von Son Moll und Cala Agulla Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihre Vorteile auf einen Blick: Modernes Design mit offenem Grundriss Hochwertige Ausstattung (Klimaanlage, Heizung, LED-Beleuchtung) Energieeffiziente Bauweise Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten Privater Parkplatz mit E-Ladestation Zentrale Lage in Capdepera, nur wenige Minuten zu den Stränden von Son Moll und Cala Agulla Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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als Elternschlafzimmer und zusätzliches Kinder- oder Spielzimmer . Großes Badezimmer für die ganze Familie Die Aufteilung erlaubt eine klare Trennung zwischen privatem Rückzugsbereich und dem großzügigen Familienmittelpunkt. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, im Dachgeschoss die Trennwände zurück zu bauen, um einen weitläufigen offenen Bereich zu schaffen. Ausstattung & Komfort .

Die Wohnung wurde laufend modernisiert, 1995 der Einbau neuer Fenster, 2004 erfolgte eine grundlegende Renovierung, die Wände neu gestrichen, sowie moderne Fliesen in Flur und Küche verlegt. Das Badezimmer wurde 2024 vollständig erneuert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt. Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei € 179,00. Aufgrund der besonderen Lage und der Möglichkeit zur Vermietung ist Immobilie auch für Kapitalanleger attraktiv.

Die ausgeführten Arbeiten umfassen alle Leistungen für die bezugs- und schlüsselfertige Erstellung des Gebäudes, zur Nutzung als barrierefreies Wohngebäude und aller erforderlichen Nebenleistungen, wie • Planungs-, Architekten- und Statiker- Leistungen, Baugenehmigungsgebühren • Bauleitung und Objektüberwachung • Vermessungsarbeiten • öffentliche und private Erschließung-, Versorgungs- und Entsorgungsleitungen, Telefonanschluss der Telekom mit anliegender Leistung. Ausbau mit Glasfaser ist am Standort noch nicht erfolgt und kann nicht im Leistungsumfang der Inselsberg Immobilien liegen!!

Das absolute Highlight ist die angrenzende, uneinsehbare Dachterrasse mit einer Grundfläche von über 20 m², die durch zwei Flügeltüren betreten werden kann. Die westliche Ausrichtung garantiert lange Sonnenstunden und lädt zum Entspannen in privater Atmosphäre ein - ein wahres Paradies für Sonnen- und Naturliebhaber. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich die abgeschlossene, funktionale Küche, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Verweilen ein und schafft ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen, insbesondere für Senioren, die Wert auf altersgerechtes Wohnen legen. Die Highlights auf einen Blick: Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil und sonniger Terrasse Altersgerechte Gestaltung: ideal für Rentner oder barrierebewusstes Wohnen Großzügiger, funktional geschnittener Grundriss mit zwei gut nutzbaren Zimmern Gehobene Ausstattung und liebevoll gestaltetes Ambiente Moderne Einbauküche bereits im Preis enthalten eigene Garage in der Nachbarschaft inklusive Diese Wohnung vereint stilvolle Wohnkultur mit praktischer Alltagstauglichkeit und bietet Ihnen ein Zuhause, das zum Ankommen und Bleiben einlädt.

Dezente und hochwertige Einbauschränke sorgen ebenso für den eleganten Stil, wie eine Markeneinbauküche mit ihren Natursteinarbeitsflächen. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die atemberaubende, private Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 40m², die einen unverbaubaren und unvergleichlichen Panoramablick bietet. Sofort stellt sich ein Urlaubsgefühl ein. Hier lässt es sich über den Dächern der Stadt verweilen und die Sonne genießen.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein helles und freundliches Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den ruhig gelegenen Balkon – Ihr privater Ort für entspannte Stunden. Zwei weitere Zimmer: Die beiden zusätzlichen Zimmer lassen sich flexibel nutzen – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Hobbyraum. Beachten Sie bitte, dass diese Aufteilung die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen macht, aber nicht optimal für eine WG-Nutzung ausgelegt ist.

Hier lassen sich Sonnenstunden und entspannte Ausblicke genießen. Über eine charmante, interne Treppe gelangen Sie in das private Reich der oberen Etage: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein weiteres, elegantes Badezimmer - perfekt für Paare oder kleine Familien, die Raum und Rückzugsorte zu schätzen wissen.

Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Ein separates Gäste-WC, eine Garderobe, eine Diele sowie das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC runden den durchdachten Grundriss ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum, ein eigener Stellplatz für die Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschkeller sowie ein zugeordneter PKW-Stellplatz. Ein Fahrradraum im Untergeschoss steht ebenfalls zur Verfügung. Die Ausstattung ist zeitlos und pflegeleicht: . weiße Fenster mit Thermoverglasung .

Ein praktischer Abstellraum mit ca. 2,75 m² schließt sich direkt an und sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die privaten Rückzugsorte sind ebenfalls optimal gestaltet. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einer komfortablen Größe von über 17 m² und bietet vielfältige Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer mit ca. 9 m² eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer und lässt sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzen.

Richtung Rückseite erwarten Sie eine Waschküche, ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum und der direkte Zugang zum charmanten Hinterhofbereich mit Terrasse, kleinem Teich und einem privaten Gartenanteil - ein verstecktes Idyll mitten im Alltag. Angrenzend daran befindet sich zudem eine großzügige Grünfläche, die bisher als Gartenland gepachtet wurde - ideal für alle, die Natur und Gestaltungsspielraum schätzen.