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Wohnen mit Flair - 3-Zimmer-Eigentum im Weimarer Westviertel

151.000 €

Festpreis

12.11.2025

99423 Weimar

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Familien mit Kind, Paare oder Berufstätige, die ein komfortables und gut strukturiertes Zuhause suchen. Der durchdachte Grundriss umfasst einen schönen Wohn- und Essbereich mit separater Küche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert, 1995 der Einbau neuer Fenster, 2004 erfolgte eine grundlegende Renovierung, die Wände neu gestrichen, sowie moderne Fliesen in Flur und Küche verlegt. Das Badezimmer wurde 2024 vollständig erneuert und mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt. Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei € 179,00. Aufgrund der besonderen Lage und der Möglichkeit zur Vermietung ist Immobilie auch für Kapitalanleger attraktiv.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche59,38 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert89 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.06.2018
- Gültig bis04.06.2028