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Platz und Behaglichkeit für zwei Familien, das ist unser Haustyp "Domizil". Ein Generationenhaus bietet die Möglichkeit, dass mehrere Generationen zusammenleben, jedoch mit dem Vorteil des eigenen privaten Raumes. Unser Domizil bietet mit der Grundrissvariante Einliegerwohnung, einen variablen Haustyp mit einer Wohnfläche von rund 200 qm.

Das Grundstück umfasst 2176 Quadratmeter und verfügt über einen großen Garten mit Obstbäumen, zwei Garagen und mehreren Stellplätzen. Das Objekt ist sofort bezugsfertig jedoch sollte eine Renovierung ins Auge gefasst werden. Es bietet mit seinem voll ausgebauten Dach und den neun Zimmern viel Platz für die kleine oder große Familie.

Das Haus verfügt über 13 Wohnräume und 4 Bäder. In den letzten Jahren hat sich ein Reparaturstau ergeben. Zum Haus gehören mehrere Stellplätze. Bis zuletzt war das Haus vermietet. Zum Haus gehört auch ein Brunnen. Gewisse Sanierungen übernimmt der Eigentümer finanziell. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Diese Modernisierungen umfassen neue Bodenbeläge, energetische Optimierungen sowie eine ansprechende Gestaltung der Wohnräume. Darüber hinaus wurden in mehreren weiteren Wohnungen die sanitären Anlagen erneuert, sodass diese Wohneinheiten ebenfalls in einem guten Zustand sind und wenig Instandhaltungsbedarf aufweisen. Die Kombination aus bereits sanierten Wohnungen und teils erneuerten Infrastrukturanlagen stellt sicher, dass das Portfolio auch langfristig eine nachhaltige Ertragsquelle darstellt.

Auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche entstehen rund 100 Quadratmeter Wohnfläche - hell, freundlich und perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Hier verbinden sich durchdachte Architektur und Wohlfühlatmosphäre zu einem Zuhause, das mehr bietet, als Sie erwarten. Im Erdgeschoss lädt das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick in den eigenen Garten zum Entspannen ein. Die gemütliche Essecke wird zum Treffpunkt für die ganze Familie, während die geräumige Küche ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente bietet.

Die Wohnungen sind nun bezugsfertig. Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin! Da lohnt sich Miete aber wirklich nicht mehr! Wir haben die Alternative zum klassischen Neubau. Modern und Energie sparend. Eigentum statt Miete. Keine unvorhersehbaren Kosten. Keine Bauzeit. Kaufen - einziehen - wohlfühlen. Sie kommen in Ihr neues Zuhause und parken Ihr Auto auf Ihrem persönlichen Stellplatz.

Das Objekt war bis vor kurzem bewohnt, kann somit vom neuen Eigentümer kurzfristig selbst genutzt werden, sofern er nicht einige Modernisierungsmaßnahmen durchführen möchte. Möglicherweise entsprechen einige Einbauten nicht mehr dem Zeitgeschmack der Käufer. Kleinere Sanierungsarbeiten sind ggf. im Nebengebäude erforderlich. Das Haus wurde ca. 1900 weitestgehend massiv errichtet. Zum Nebengebäude existiert aber auch eine Lehmwand.

Die Stadt Meuselwitz lässt sich bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen, hier befinden sich nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern ebenso verschiedene Ärzte, Schulen, Kindergärten, kulturelle Einrichtungen und vieles mehr. "Du wohnst so, wie du lebst." - Klingberg Immobilien GmbH

Vielmehr bekommen Sie eine nachhaltige Lösung zu Ihren Vorstellungen. Weniger Arbeit, weniger Kosten, mehr Freude, mit geringen Lieferzeiten. Von der Projektierung über die Fertigung bis hin zur Auslieferung vergehen in der Regel nur 4 - 6 Monate. Mit der Unterschrift des Kaufvertrages erhalten Sie einen garantierten Festpreis für Ihr Haus.

Profitieren Sie von einer Immobilie, die Ihnen heute eine solide Rendite bietet und morgen durch Anpassungen des Mietspiegels noch mehr Ertrag generieren kann. Handeln Sie jetzt und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Wir freuen uns auf Sie.

Raumaufteilung Dieses Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist für eine größere Familie sehr gut geeignet, aber auch für eine Familie mit mehreren Haushalten. Nach Modernisierung des Wohnhauses wäre eine Vermietung von zwei bis drei Wohnungen für einen Kapitalanleger gut geeignet.

Das dreistöckige ehemalige Wohn- und Verwaltungsgebäude befindet sich auf einem malerisch gelegenen Grundstück in leichter Hanglage und eröffnet Investoren vielfältige Möglichkeiten für die private oder gewerbliche Nutzung. Das Grundstück ist neben dem Hauptgebäude mit mehreren kleinen Wirtschaftsgebäuden bebaut, welche ggf. alle abgerissen werden können. Das Hauptgebäude ist nach längerem Leerstand nicht sofort nutzbar, erscheint jedoch von der Gebäudesubstanz her sanierungsfähig.

Entdecken Sie eine architektonische Meisterleistung: Das "Cult 1 V4" Haus verkörpert mehr als nur Wohnraum - es ist eine durchdachte Kreation für anspruchsvolles Leben. Auf über 120 qm Erdgeschossfläche entfaltet sich ein einzigartiges Lebensgefühl mit einem beeindruckenden 45 qm großen Wohn- und Essbereich.

Sie wurde im Jahr 2015 umfassend saniert - Heizung, Heizkörper, Elektroinstallation, Baderneuerung, Fenster mit Isolierverglasung, Innenwanddämmung im Wohnzimmer sowie Parkettboden. Für noch mehr Wohnkomfort und Wertsteigerung sind eine energetische Haussanierung und ein Balkonanbau unter Leitung von Architekten geplant.

Die große Scheune bietet Platz für Werkzeuge, Hobbys oder kreative Projekte – und wirkt dabei als Sichtschutz zum Garten. Der Garten ist grün, übersichtlich und pflegeleicht. Eine Wiese, ein paar Beete, Koniferen – mehr braucht’s nicht. Unter dem überdachten Freisitz kann man draußen sitzen, auch wenn es mal regnet. Und weil das Grundstück komplett eingezäunt ist, sind Kinder und Tiere gut aufgehoben. Die Technik wurde regelmäßig erneuert – etwa Hausanschluss, Fenster und Heizungssteuerung.

Haben Sie eigene Ideen vom zukünftigen Wohnen, Arbeiten und Leben? Hier können Sie es endlich verwirklichen. Möchten Sie mit der ganzen Familie oder Freunden aus mehreren Generationen zusammen leben? Benötigen Sie viel Platz für Ihr Hobby oder Beruf, alles kein Problem... Kernstück dieses Angebotes sind 2 aneinander liegende Grundstücke, eines mit ca. 2.378 m² Fläche, welches mit einem Wohnhaus als das Haupthaus und ca. 150 m² Wohnfläche, Nebengebäuden und Scheune bebaut ist und ein ca. 133 m² großes Grundstück mit Einfamilienhaus und ca. 126 m² Wohnfläche.

Außerdem auf dieser Etage finden Sie noch ein Abstellbereich. Für weitere Abstellmöglichkeiten können Sie den Dachboden nutzen. Wer mehr Fläche benötigt, kann hier, wie oben bereits erwähnt, weiter ausbauen. Alle Versorgungsleitungen liegen bereits auf dieser Etage an. Gerne erläutern wir Ihnen alle weiteren Details vor Ort.

zum Arbeiten, für die erwachsenen Kinder oder die Gäste bietet dieser Teil des Hauses mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Im 1. Obergeschoss ist die Wohnbereich der ganzen Familie. Ein großes Wohnzimmer mit einem Kachelofen und einer offenen Küche bildet das Herz des Hauses. Von hier aus kann man dank einer breiten Fensterfront den ganzen Garten überblicken.

Vergleichen Sie dieses Haus mit einem Neubau, werden Sie feststellen, dass der bei uns aufgerufene Kaufpreis bei weitem nicht reichen würde, um ein Haus in vergleichbarer Lage mit vergleichbarer Ausstattung und Außenanlagen und anderen Baunebenkosten (z.B. Architekt) zu errichten. Mittlerweile geht bei den Baukosten unter 2.500 €/m² nichts mehr und allein für diese Außenanlagen sollten Sie ca. 100.000 € einplanen (Doppelgarage, Gerätehaus, Pool, 2 Terrassen, Zuwegungen, Gehölze, Gartengestaltung etc.). Und so ein Grundstück für unter 100.000 € - kriegen Sie nicht!

Das 2012 vollständig und hochwertig sanierte Objekt bietet auf rund 300 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit - ideal für Mehrgenerationenwohnen, großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage. Das großzügige Gartengrundstück ist eine wahre Wohlfühloase: Mehrere gemütliche Sitzecken, ein idyllischer Gartenteich, eine große gepflasterte Terrasse sowie ein Stellplatz mit Carport lassen keine Wünsche offen. Ausstattung & Aufteilung Erdgeschoss (ca. 100 m²): Offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich und gemütlichem Kamin Helle Essecke mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse Fußbodenheizung im gesamten Geschoss Modernes Bad mit Wanne und Dusche Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer Gästezimmer mit eigenem Bad (Dusche) Obergeschoss (ca. 100 m²): Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche Schlafzimmer und Arbeitszimmer Hauswirtschaftsraum Komfort-Bad mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche 21 m² große Dachterrasse Dachgeschoss / Maisonettewohnung mit Klimaanlage (ca. 100 m²): Wohnzimmer mit Kamin Flur mit Zugang zum Balkon Küche, Schlafzimmer Modernes Bad mit Fußbodenheizung, großer Dusche (1,20 m) und Wanne Über eine Raumspartreppe erreichbar: Ausgebauter Spitzboden mit zusätzlichem Zimmer und Heizungsraum Besonderheiten Komplettsanierung in 2012 mit hochwertigen Materialien Mehrere Kamine für behagliche Wärme Fußbodenheizung in allen Bädern Drei Terrassen/Balkone in unterschiedlichen Ebenen Großes, gepflegtes Grundstück mit vielen Rückzugsorten Stellplatz mit Carport Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Lage Das Haus befindet sich in einer attraktiven städtischen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.