Badewanne - Immobilien kaufen in Thüringen Badewanne

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 78,0 m² und verfügt über drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein Abstellraum und ein Keller stehen zusätzlich zur Verfügung, und dank der Fußbodenheizung bleibt es auch an kalten Tagen angenehm warm. Die Wohnung ist gepflegt. Außerdem gibt es zwei Stellplätze und die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen, sowie einen Balkon und eine Terrasse.

Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Wohnung mit vier gut geschnittenen Zimmer, einer separaten Küche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne eine ideale Raumaufteilung für eine Kapitalanlage. Der großzügige Schnitt ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume - ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung ist aktuell unvermietet. Das Haus ist gut instand gehalten und befindet sich in einer ruhigen Straße, die dennoch zentral gelegen ist.

**Geschossaufteilung** *Keller* 1 Gewölbekellerraum *Erdgeschoss* Windfang, Gäste-WC, Treppenhausflur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2 Bäder mit Dusche und WC oder Badewanne, Speisekammer, Heizungsraum und Waschküche, Heizöllager, kleiner Abstellraum, großer Schuppen, über separaten Eingang außen 1 kleiner und 1 mittlerer Schuppen *Obergeschoss* Treppenhausflur, Abstellraum, 4 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer *Dachboden* nicht ausgebaut ** freistehende Nebengebäude** 1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage, 2 Raum-Werkstatt **Alles auf einen Blick** Wohnfläche: ca. 242,00 m² Nutzfläche: ca. 146,00 m² Baujahr: ca. 1930 Etagen: 3 Zimmer: 9 Bad/WC: 2/2 Heizungsart: Zentralheizung Frei ab: sofort frei Zustand außen: gut Zustand innen: modernisierungsbedürftig Dach: Satteldach Fassade: Kunstschiefer Fenster: ISO-Kunststofffenster Stellplätze: 2 Garagen + weitere Stellplätze Das zeichnet die Immobilie aus - viel Platz für die ganze Familie – hier findet jeder seinen Raum - flexible Nutzung: perfekt für Mehrgenerationen oder als 2-Familien-Haus - separate Räume und Nebengebäude – ideal für Hobbys, Werkstatt oder kreatives Arbeiten - solide, massive Bauweise – Qualität und Beständigkeit für viele Jahre - vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – verwirklichen Sie Ihr ganz persönliches Wohnkonzept - großzügiger Garten – viel Platz für Freizeit, Erholung oder eigene Gestaltungsideen

Zwei Küchen bieten insbesondere auch größeren Familien, oder Wohngemeinschaften, zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Die beiden Badezimmer sind jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet und dadurch auf alltagspraktische Ansprüche abgestimmt. Wobei das eine Bad noch fertiggestellt werden muss. Der Außenbereich ergänzt das Angebot um zwei Terrassen, sowie einen Hof mit kleiner Grünfläche.

Mit einer Wohnfläche von 99,60 m², die Platz für 3 Schlafzimmer bietet, und einer überdachten Terrasse ist dieses Haus der perfekte Bungalow. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet viel Platz für den Start in den Tag oder entspannte Abende. Ein zusätzliches Gäste-WC könnte problemlos inkludiert werden. Praktisch und funktional: Ein Hauswirtschaftsraum liegt angrenzend an die Küche - ideal nutzbar als Vorratskammer oder Lagerraum für Getränkekisten, Putzutensilien und Haushaltsvorräte.

Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche inklusive Elektro-Einbaugeräten, ein helles Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Haupt-Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und modernen Einbaumöbeln. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der durch seine großen Fensterflächen viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet.

die funktional ausgestattete Küche mit Einbaumöbeln sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Dachgeschoss befinden sich die großzügigen Schlafräume sowie das moderne Tageslichtbad mit Badewanne. Das überschaubare Grundstück von 300 m² bietet Ihnen einen pflegeleichten Gartenbereich, der genug Raum für Erholung und Hobby lässt. Ein großes Carport komplettiert dieses attraktive Angebot - perfekt für Ihren roten Ferrari oder andere Fahrzeuge.

In der unteren Ebene befinden sich das einladende Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das angrenzende Esszimmer sowie die großzügige Küche. Die mittlere Ebene beherbergt ein weiteres Zimmer, das Badezimmer mit Badewanne, den Flur, sowie den Zugang zur Wohnung. Im obersten Geschoss stehen zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden versehen und wird komfortabel über eine Fußbodenheizung beheizt.

Die RAUMAUFTEILUNG im Haus gestaltet sich dabei wie folgt: ERDGESCHOSS - Flur - Gäste-WC - Küche - Wohnzimmer mit daran anschließender Terrasse - Anschluss-Raum (inkl. Heizung/Waschmaschinenanschluss) OBERGESCHOSS - Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschplatz - Schlafzimmer - Arbeitszimmer (oder alternativ z.B. Gästezimmer) - Kinderzimmer - Mehrzweckzimmer (z.B. Ankleidezimmer oder 2. Kinderzimmer) AUSSEN: - Doppel-Garage vor dem Haus - hinter dem Haus: großzügiger Garten mit Terrasse, 2 Pavillons und einem Geräteschuppen

Raumaufteilung Über den zentralen Flur der Wohnung gelangt man in alle Räume dieser tollen Wohnung. Mit betreten der Wohnung befindet sich direkt gegenüber das innen liegende Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche. Daran anschließend das separate WC mit Waschmaschinenanschluss. Auf der linken Seite befindet sich eine kleine Abstellkammer sowie die beiden zu letztgenutzten Kinderzimmer. Hieran anschließend die Küche mit einer bereits vorhandenen Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt.

Vom Essbereich aus erreichen Sie die südlich ausgerichtete Terrasse sowie den gepflegten Garten. Das Badezimmer, das Sie über die Küche erreichen, ist mit einer Badewanne und einer getrennten ebenerdigen Dusche ausgestattet und überzeugt mit einer modernen Ausstattung. Auch das Obergeschoss weiß durch seine Raumaufteilung zu überzeugen. Auch hier befindet sich ein vollständig ausgestattetes Badezimmer, eine Küche und drei weitere Wohnräume, die frei gestaltet werden können.

Eckdaten •Wohnfläche: ca. 167,89 m² •Nutzfläche: ca. 247,07 m² •Grundstück: 939 m² (zwei Flurstücke) •Zimmer: 5 •Bäder: 2 •EG: Dusche •DG: Badewanne + Dusche •Heizung: Gaszentralheizung (2019) mit Fußbodenheizung in allen Etagen (außer Vorratsraum) •Baujahr: 1994, Kernsanierung 2018–2023 •Kaufpreis: 499.000 EUR zzgl. NK •Käufercourtage: 2,98 % inkl.

Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu einer Terrasse, welche einen direkten Zugang zum Garten bietet und zum Verweilen einlädt. Das Obergeschoss besticht durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Wohnküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer. Die Zimmer sind hell und geräumig, perfekt für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung.

                          Veranda zum Hauseingang. Obergeschoss: Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Küche u. Badewanne. Dachgeschoss: Komplette Wohnung möglich. Das Haus kann kurzfristig frei übergeben werden.   Sonstige Hinweise: Anschlüsse: Strom, Wasser, Klärgrube, Telefon, Ölheizung und Brunnenanlage. SAT-ANLAGE.

Die Küche bietet Platz für eine moderne Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für natürliche Belichtung sorgt. Renovierungsmaßnahmen sind vorgesehen und können ganz nach persönlichem Geschmack in Eigenleistung umgesetzt werden – optimal für alle, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten.

separate helle freundliche Zimmer Der große Wohnbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon. innenliegendes Bad mit Badewanne,Waschtisch und WC,Handtuchheizkörper Waschmaschinenanschluß Der Balkon ist am Wohnzimmer. Die Wohnung ist vermietet Nettojahresmieteinnhamen 11.700,00 €. Keller vorhanden Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Der große Wohnbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. innenliegendes Bad mit Badewanne,Waschtisch und WC,Handtuchheizkörper Waschmaschinenanschluß Der Balkon ist am Wohnzimmer. Die Wohnung ist frei gezogen und kann als Eigennutzung dienen. Sanierung / Renovierung erfolgt noch nach heutigem Standart.

und.2.OG befinden sich 3-Raumwohnungen mit einer Größe von 112 / 106 m² edelste innenliegende Bäder mit Badewanne,Waschtisch,WC,Designerhandtuchheizkörper,Accessoires feinste Fliesen und Echtholzparkett,Echtglastüren Gästebäder DG:Bäder mit Dusche direkt vom Schlafzimmer begehbar mit sichtbaren Balken DG:3-Raumwohung mit Einbauküche zum großen Wohnbereich Abstellraum Gästebad ca.106m² DG:3-Raumwohnung mit Einbauküche zum großen Wohnbereich Schlafzimmer mit Bad en suite (Echtglasdusche,Waschtisch,WC,Accessoires,Badmöbel, Designerhandtuchheizkörper) Arbeitszimmer begehbarer Kleiderschrank Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß innenliegendes Bad mit Badewanne,Waschtisch WC Designerhandtuchheizkörper ca. 77m² / 106m² Die Wohnzimmer sind strassenseitig gelegen mit feinstem Echtholzparkett und z.T.mit Stuck.

Aufteilung Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Gesamtwohnfläche: 242 m² # Linke Seite (Sicht vom Innenhof, separater Hauseingang)) - Erdgeschoss: 4-Raum-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche (unsaniert, aktuell als privates Archiv genutzt) Aufteilung: 4 Zimmer, Bad mit Badewanne/WC/Waschbecken - Obergeschoss: 4-Raum-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche (saniert, vermietet, inkl. Nutzung Innenhof und Waschhaus) Aufteilung: Küche, Bad mit Wanne/Dusche/WC/Waschbecken, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, Bodenkammer, Kellerabteil - Dachboden: Lagerfläche # Rechte Seite (Sicht vom Innenhof, separater Hauseingang) - Erdgeschoss: 2 Abstellräume - Obergeschoss: 3-Raum-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche (unsaniert. leer stehend) Aufteilung: Küche, Bad mit Badewanne/Waschbecken, WC separat, 3 Zimmer, Flur - Dachboden: Lagerfläche # Keller: Lagerfläche # Grundstück: gepflasterter Innenhof mit Sitzbereich, komplette Einfriedung # Nebengebäude: Garage und Lagerhaus (vermietet)

Im Erdgeschoss dieses Anbaus befinden sich der Eingangsbereich/Vorbau zum Haus, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie die Ölheizung (Baujahr 1993) im Anbau. Die Wohnfläche des Anbaus beträgt ca. 25 m² ohne Terrasse. Weitere Bereiche des Anbaus bieten diverse Kalträume zur individuellen Gestaltung und Nutzung.