CORDULA IMMOBILIEN Eigennutzung 3 Raumeigentumswohnung mit Balkon Cordula 1234

151.000 €

Festpreis

13.11.2025

99091 Erfurt

Objektbeschreibung in 1979 neu entstandenes Wohngebiet mit viel Grün in ruhiger angenehmer Wohngegend

Bestandsobjekt mit 8 Wohnungen im Aufgang eingebettet in einen gepflegten Wohnblock mit 5 Eingängen und jeweils 3 Etagen.

Parkflächen sind vorhanden Raumaufteilung Eine schöne und gut geschnittene solide 3 Raumwohnung mit Balkon befindet sich in der 2.Etage mit angenehmer Größe von 63 qm.
3 separate Zimmer sind hell, freundlich und zweckmäßig.
Der große Wohnbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung.
Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon.
innenliegendes Bad mit Badewanne,Waschtisch und WC,Handtuchheizkörper
Waschmaschinenanschluß
Der Balkon ist am Wohnzimmer.
Die Wohnung ist frei gezogen und kann als Eigennutzung dienen.
Sanierung / Renovierung erfolgt noch nach heutigem Standart.
Keller vorhanden
Höhe Hausgeldzahlung und Instandhaltungsrücklage werden noch bekannt gegeben!
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Fotos in Kürze!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche62,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1979
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert37 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.08.2018
- Gültig bis23.08.2028