Am ruhigen Ortsrand, eingebettet in schönste Natur, erwartet Sie dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus – ein ideales Zuhause für alle, die Raum, Ruhe und Gestaltungsfreiheit schätzen. Auf zwei vollständig ausgebauten Etagen bieten zahlreiche helle Räume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Hobby oder Homeoffice.
Zusätzlichen Platz und Komfort schaffen ein kleiner Gewölbekeller, ein separater Abstellraum sowie eine Doppelgarage. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit Einzelgarage und einer Werkstatt mit zwei Räumen sowie drei praktische Schuppen im Erdgeschoss – perfekt für handwerkliche Projekte, Hobby oder Lagerflächen.
Das in den 1930er Jahren erbaute Haus verfügt über eine Öl-Heizung und wartet darauf, mit moderner Gestaltung und Renovierungen zu neuem Leben erweckt zu werden. Mit ein wenig Kreativität lässt sich hier ein einzigartiges Wohnkonzept realisieren – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial suchen.
**Geschossaufteilung**
*Keller*
1 Gewölbekellerraum
*Erdgeschoss*
Windfang, Gäste-WC, Treppenhausflur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2 Bäder mit Dusche und WC oder Badewanne, Speisekammer, Heizungsraum und Waschküche, Heizöllager, kleiner Abstellraum, großer Schuppen, über separaten Eingang außen 1 kleiner und 1 mittlerer Schuppen
*Obergeschoss*
Treppenhausflur, Abstellraum, 4 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer
*Dachboden*
nicht ausgebaut
** freistehende Nebengebäude**
1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage, 2 Raum-Werkstatt
**Alles auf einen Blick**
Wohnfläche: ca. 242,00 m²
Nutzfläche: ca. 146,00 m²
Baujahr: ca. 1930
Etagen: 3
Zimmer: 9
Bad/WC: 2/2
Heizungsart: Zentralheizung
Frei ab: sofort frei
Zustand außen: gut
Zustand innen: modernisierungsbedürftig
Dach: Satteldach
Fassade: Kunstschiefer
Fenster: ISO-Kunststofffenster
Stellplätze: 2 Garagen + weitere Stellplätze
Das zeichnet die Immobilie aus
- viel Platz für die ganze Familie – hier findet jeder seinen Raum
- flexible Nutzung: perfekt für Mehrgenerationen oder als 2-Familien-Haus
- separate Räume und Nebengebäude – ideal für Hobbys, Werkstatt oder kreatives Arbeiten
- solide, massive Bauweise – Qualität und Beständigkeit für viele Jahre
- vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – verwirklichen Sie Ihr ganz persönliches Wohnkonzept
- großzügiger Garten – viel Platz für Freizeit, Erholung oder eigene Gestaltungsideen
