H&m - Haus kaufen in Stuttgart H&m

Ein seltenes Juwel in Stuttgart - Wohnen auf höchstem Niveau in einer der besten Aussichtslagen der Stadt. .Grundstücksgröße gesamt ca. 1.270 m² bestehend aus den Flurstücken: 3340/3 ca. 99 m² 3359/2 ca. 526 m² 3359/5 ca. 318 m² 3360/1 ca. 263 m² (Teilfläche) 3360/2 ca. 64 m² (Parkierung; noch nicht im Lageplan eingetragen) .Wohnflächen gesamt ca. 349 m² Gartengeschoss ca. 102 m² Erdgeschoss ca. 130 m² Obergeschoss ca. 117 m² ausgebaute Räume im Dachgeschoss ca. 46 m² zzgl. unausgebaute Bühne. .Baujahr 1926 | Wiederaufbau ab Erdgeschoss 1948 .Der Grundriss des Untergeschosses stimmt mit den tatsächlichen Gegebenheiten nicht überein .Gas-Etagenheizung | Endenergiebedarf 190,6 kWh/(m²a)

Die Doppelhaushälfte ist besonders familienfreundlich durch vier großzügige Kinder-/Schlafzimmer mit 21 m² (+6 m² Südbalkon) und 15 m² in OG (Vollgeschoss ohne Dachschrägen) sowie 18 m² und 17 m² im DG bei großer Raumhöhe unterm First. Jeweils ein Bad befindet sich im OG (10 m² mit 90er Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, WC und Bidet) und im DG (4 m² mit Dusche, WC und Waschbecken).

Das top gepflegte sowie hochwertig ausgestattete 1-Familien-Reihenmittelhaus wurde auf einem 149 m² großen Grundstück erstellt. Das Grundstück ist rechteckig, eben und nach Süd-Westen ausgerichtet. In der Grundstücksfläche iHv. 174 m² sind enthalten: 149 m² Haus, 12 m² Kfz-Außenstellplatz sowie 13 m² Anteil am Gemeinschaftsweg sowie am Gemeinschaftsmüllplatz.

Ob als Mehrgenerationen- oder ausgebautes Einfamilienhaus, bietet dieses Schmuckstück Entfaltungsmöglichkeiten mit Gestaltungspotential in vielerlei Hinsicht. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 800 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 314 m². Bezüglich der weiteren Nutzung dieser Immobilie kommen zwei Möglichkeiten in Betracht: 1.) Kernsanierung des Hauses: Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und muss bei Erhalt grundsaniert werden. 2.)

und Geschäftshaus wurde ca. 1961 auf einem ca. 168 m² großen Grundstück errichtet. Anteilig gehören noch 7/100 des Innenhofs (1.242 m²) dazu. Das Gebäude verfügt über eine freie Gewerbefläche im Erdgeschoss, die ehemals als Bankfiliale genutzt wurde. In einer weiteren, kleineren Einheit im Erdgeschoss hat die Bank zukünftig nur noch einen SB-Bereich angemietet.

Aufteilung Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, teilüberdachte Westterrasse, Wohnfläche: ca. 63,5 m² Obergeschoss: 2 ½-Zimmer-Wohnung, Westbalkon, kleiner Ostbalkon, Wohnfläche: ca. 63,11 m² Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche: ca. 37,85 m², Nutzfläche: ca. 4,44 m² Gesamtwohnfläche: ca. 164,46 m² (plus Nutzfläche im DG: ca. 4,44 m²) Untergeschoss: Hobbyraum, Waschküche/Heizraum, 3 Abstellräume, Flur mit Gartenzugang über Außentreppe, WC Garagen/Stellplätze: Keine!

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum direkt neben dem Bahnhof in Stuttgart- Möhringen. - ca. 232 m² Grundstück - UG: ca. 50 m² Lagerfläche mit Tageslicht, Leerstand - EG: ca. 120 m² Gewerbeeinheit, vermietet - 1. OG: ca. 82 m² Wohnung, Leerstand - DG: ca. 70 m² Wohnung, vermietet - 2 Stellplätze - Baujahr ca. 1960 - Gas Heizung aus 2014 - Mieteinnahmen betragen derzeit jährlich ca. 33.480 Euro - Mögliche Sollmiete ca. 45.000 - 50.000 Euro Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Moderne Architektur mit vielen Besonderheiten und Details .Exquisit verarbeitete Materialien fügen sich zu einem beeindruckenden Wohnambiente .Ansprechendes Design ermöglicht einen ultimativen Lifestyle .Traumhafter, beherrschender Ausblick auf die Stadt .Die lichtdurchfluteten Räume sowie die weitläufigen Grundrisse bieten ein großzügiges und gigantisches Wohnen in absoluter Bestlage .Eindrucksvoll präsentiert sich das Anwesen in einem erstklassigen und neuwertigen Zustand .Hochwertig ausgestattete und beheizbare Räume mit ca. 23 m² - ca. 50 m² im Untergeschoss (flexible Nutzung: Wellness, Fitness, Hobby) .Hoher Sicherheitsstandard .Diese Kombination aus Stil, Komfort und Lage macht dieses Zuhause zu einem absoluten Wohnjuwel 4,5-Zimmer-Erdgeschoss-Residence .Wohnfläche ca. 242,04 m² .Großflächige Panorama-Schiebelemente im Wohn- Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und eigenem Garten .Offene Küche mit Küchenblock .Masterschlafbereich mit Ankleide und En-Suite-Bad .Weitere 2 Schlafzimmer mit jeweiligem Bad 4,5-Zimmer-Obergeschoss-Residence .Wohnfläche ca. 260,70 m² .Offene Küche mit Küchenblock und exklusiven Küchengeräten .Hauswirtschaftsraum .Gigantischer Wohn-Essbereich mit offenem Kamin .Großzügiger Balkon mit Panoramablick .3 Schlafzimmer mit Bad .Zahlreiche, exklusive und moderne Einbauten .Wellnessbereich mit Sauna und freistehender Badewanne .Klimaanlage im Schlafbereich 3-Zimmer-Dachgeschoss-Residence .Wohnfläche ca. 182,68 m² .Spektakuläre Dachterrasse .Offene Küche mit Küchenblock und exklusiven Küchengeräten .Großzügige und atemberaubende Dachterrasse mit Panoramablick .Moderne Einbauten in Büro und Ankleide .Gaskamin im Wohnbereich .Klimatisierter Masterschlafbereich

Dieses 1930 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche und ca. 46 m² Nutzfläche (wohnwirtschaftlich ausgebauter Spitzboden). 2 Einheiten sind vermietet und bringen eine Jahreskaltmiete von 15.360,00 EUR ein. Die Wohnung im DG steht leer. Die Garage mit direktem Zugang zum UG sowie der charmante urbane Garten runden das Angebot ab.

Zum Haus gehört eine Kfz-Box in der Tiefgarage. Von der Straße zum Haus sind es ca. 70 Meter. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 104,6 kWh/(m²*a). Die Wohnanlage verfügt über eine Vereinigungsbaulast, d.h. dass weitere Anbauten und Aufstockungen nicht genehmigt werden.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich am Ende einer Stichstraße in naturnaher und ruhiger Lage im Stuttgarter Dachswald. Auf über ca. 974 m² Grund und Boden präsentiert sich dieses Reihenendhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude gliedert sich in zwei separat zugängliche Wohneinheiten.

Kompromisse waren gestern - dieses Einfamilienhaus in Stuttgart wird genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² und einer Grundstücksgröße von 320 m² bietet es dir ausreichend Platz für deine Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung.

Kompromisse waren gestern, mit diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Stuttgart werden deine Eigenheimträume wahr. Das Haus ist ein wahres Meisterwerk der Architektur und bietet mit 6 Zimmern auf 143 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 495 m² reichlich Platz für deine Familie. Der klassische Satteldachstil mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die Erker für einen vergrößerten Wohnraum sorgen.

Das Fertighaus in Stuttgart-Uhlbach vereint moderne Architektur mit einem durchdachten Konzept, das ganz auf deine persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151 m² und einer Grundstücksgröße von 700 m² bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der klassische Satteldachstil mit einer Neigung von 38 Grad strahlt zeitlose Eleganz aus, während die bodentiefen Fenster für einen lichtdurchfluteten Wohn- und Lebensbereich sorgen.

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Stuttgart! Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 125 m² und eine Grundstücksgröße von 320 m². Mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die klassische Architektur mit einem Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist, verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme.

Über die großzügige Diele gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo jedes Detail auf Komfort und Funktionalität abgestimmt ist: ein helles Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein modernes Büro sowie ein komfortables Bad mit Dusche, Wanne und WC. Auf rund 130 m² entsteht so Ihr neues Zuhause - ein Haus, das mit klarer Architektur, durchdachter Planung und zeitloser Eleganz überzeugt. Perfekt für alle, die Wert auf Wohlfühlatmosphäre und zukunftssicheres Wohnen legen.

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Stuttgart, einem außergewöhnlichen Mehrgenerationenhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 176 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Die klassische Architektur mit einem eleganten Satteldach wird durch charmante Erker und Giebel ergänzt, die nicht nur den Wohnraum vergrößern, sondern auch für eine helle, einladende Atmosphäre sorgen.

Dieses zweistöckige Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und 38 Grad Dachneigung ist mehr als nur ein Gebäude - es ist dein persönlicher Lebensraum. Durch geschickte Grundrissgestaltung entsteht ein lichtdurchflutetes Zuhause mit 167 m² Wohnfläche, perfekt für Familien, die Raum für gemeinsame Momente und individuelle Entfaltung suchen. Sechs Zimmer bieten dir und deiner Familie maximale Flexibilität. Living Haus bietet dir ein einzigartiges Gesamtpaket, das weit über einen klassischen Hausbau hinausgeht.

Inmitten einer der gefragtesten Wohnlagen von Stuttgart-Vaihingen, direkt angrenzend an weitläufige Grünflächen, befindet sich dieses freistehende Dreifamilienhaus - eine seltene Chance für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Das Haus steht auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 558?m² Fläche und erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt rund 282?m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Struktur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erd- und das Obergeschoss beherbergen jeweils großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen.

Das Erdgeschoss des Anbaus wird gewerblich genutzt als Büro und Werkstatt. Durch das Grundstücksprofil begünstigt ist die Werkstatt etwa 3 m hoch - beide Räumlichkeiten sind ebenerdig begeh- und befahrbar. Durch die Bauweise des Wohnhauses direkt am Bürgersteig ergibt sich eine große Hoffläche für etwa 15 PKW-Abstellplätze oder auch kleine Lieferwagen und Klein-LKW.