Wohnung - Immobilien in Stühlingen Wohnung

Die dritte Wohnung im Dachgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Balkon, eine Küche mit Einbauküche und Essbereich, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

In zentraler und ruhiger Wohnlage von Stühlingen entsteht unser Mehrfamilienwohnhaus "Kirchweg 24" verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.

Eine moderne Holz-Pellets-H...

oder Ausbaujahre: 1970 - 1995 - 2013 Der Erweiterungsbau und das DG sind aufgeteilt wie folgt: Wohnung 1 im EG mit Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Flur und ein geräumiger Abstellraum mit WM-Anschluss. Wohnung 2 im DG (derzeit vermietet) mit Wohn-Esszimmer mit Zutritt zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Flur.

Das im Jahr 2021 errichtete Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück von rund 1256 m² und bietet der Wohnung eine Wohnfläche von ca. 94 m². Als Niedrigenergiehaus im KfW-Effizienzhaus-55-Standard ausgeführt, wird das Gebäude über eine umweltfreundliche Pelletheizung beheizt. Eine Fußbodenheizung mit individuellen Raumthermostaten sorgt in der Wohnung für ein angenehmes Wohnklima.

Zur Unterstützung bei der Finanzierung können Sie auch eine Etage vermieten und die anderen beiden selbst nutzen. Das Haus gibt Ihnen die Möglichkeiten im Erdgeschoß eine weitere Wohnung auszubauen und im Dachgeschoß haben Sie weitere Raumreserven. Dieses Haus eignet sich somit für eine große Familie mit Oma und Opa oder auch für den Kapitalanleger da es die Möglichkeit bietet es so zu nutzen wie es sich jetzt darstellt oder auszubauen und entsprechend weitere Wohnungen zu generieren.

Eine großzügige Terrasse mit Ost- und Südrichtung bildet das Highlight der Wohnung.

Technisch punktet das Haus mit einer Entkalkungsanlage sowie separaten Kalt- und Warmwasserzählern je Wohnung und einem Glasfaseranschluss. Das weitläufige Grundstück eröffnet überdies spannende Perspektiven: Eine Teilung ist möglich, eine zusätzliche Bebauung erscheint denkbar, vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Behörde.

Das ehemalige Bauernhaus, vermutlich aus dem Jahr 1880, wurde - wie damals üblich - in den 1960er- und 1980er-Jahren zu einem Wohnhaus mit heute zwei separaten Wohneinheiten auf insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche umgebaut und modernisiert. Im Jahr 2018 hatten die Eigentümer eine der beiden Wohnungen umfassend saniert und eine moderne Holzpellet-Heizung mit Solarthermie-Unterstützung installiert. Die zweite Wohnung, bislang von den Großeltern bewohnt, befindet sich in einem gepflegten Zustand, erfordert jedoch zeitgemäße Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Straße (Sackgasse) über den Dächern von Stühlingen. Hell und freundlich mit 2 Balkonen hat man eine schöne Sicht über die Stadt. Die Wohnung ist gut geeignet für 2- 3 Personen. Fußläufig gut erreichbar sind Ärzte, Banken und Geschäfte in der Stadt. Raumaufteilung Wohnzimmer mit Balkon links und Balkon vorn Küche mit Einbauküche und Durchreiche zum Wohnzimmer Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner, WC Schlafzimmer Kinderzimmer Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage.

Stühlingen

In zentraler, ruhiger Wohnlage von Stühlingen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entsteht das Mehrfamilienwohnhaus. Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet,...

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Stühlingen

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Diese durchdachte Raumaufteilung schafft ein helles, freundliches Wohnambiente und entspricht modernen Wohnansprüchen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der der Wohnung eine exklusive und zugleich warme Atmosphäre verleiht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tageslichtbadezimmer, ein separates WC sowie ein Balkon mit zusätzlichem Raum zur Erholung im Freien. Ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Außenstellplatz sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Zur Wohnung gehören ein Privatkeller, ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Der kleine Grünstreifen hinter dem Haus kann gemeinschaftlich genutzt werden. Sowohl die Wohnanlage als auch die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Erdgeschosswohnung: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95,27 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmer sowie separatem Gäste-WC. Dachgeschosswohnung 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer sowie Balkon.

Exklusiver Erstbezug - moderne 3-Zimmer-Wohnung in Stühlingen mit Balkon und Tiefgarage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Neubauwohnung besticht durch moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.

Stühlingen

In zentraler, ruhiger Wohnlage von Stühlingen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entsteht das Mehrfamilienwohnhaus. Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet,...

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Dieses Renditeobjekt liegt im Stadtzentrum von Stühlingen und verfügt über zwei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Räumlichkeiten sind derzeit alle gut vermietet. Eine Gewerbeeinheit wird als Sonnenstudio betrieben, die zweite Gewerbeeinheit wurde bisher als Nagelstudio / Büro genutzt.

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In zentraler, ruhiger Wohnlage von Stühlingen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entsteht das Mehrfamilienwohnhaus. Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet,...