3-2-1-sitzgarnitur - Immobilien kaufen in Stade (Hansestadt) 3-2-1-sitzgarnitur

Diese sehr schöne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 2003/2004 umgebauten Mannschaftsgebäude der Bundeswehr. Vom Flurbereich gelangen Sie in das Herzstück dieser Wohnung, dem offen gehaltenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon.

Aus den ursprünglichen fünf Wohnungen sind durch Zusammenlegung von zwei Wohnungen (2011) vier Wohnungen entstanden. Die gut geschnittenen Wohnungen haben eine Wohn-/Nutzfläche zwischen 28,36 m² und 60,00 m² und 1 bis 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum. im Jahr 2021 erfolgte eine Flachdachsanierung mit zusätzlicher Wärmedämmung. Den vorhandenen Kellerraum teilen sich die Mieter. Eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Ertragspotenzial und solider Bausubstanz in gefragter Lage und somit ideal für Anleger.

Zur Nutzung als Kapitalanlage: Sie können die Immobilie, im gegenwärtigen Zuschnitt, mit zwei voneinander getrennten Wohneinheiten, mit jeweils separaten Wohnungszugängen vermieten. Einmal als große 3 Zimmerwohnung mit großen Zusatzflächen im Souterrain, und einmal als 2 Zimmerwohnung. Durch das Einziehen von 3 Wänden, können Sie die große Wohneinheit in 3 separat vermietbare Zimmer mit jeweils eigenem Badezimmer aufteilen.

Dieses charmante Bungalow in Stade bietet mit seinen 3 Zimmern auf 72 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 277 m² den perfekten Rückzugsort für eine kleine Familie oder Paare. Der freistehende Bungalow besticht mit einem gemütlichen Wintergarten und 2 Stellplätzen.

Sie interessieren sich hier für eine 2-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in direkter Innenstadtlage der Hansestadt. Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt direkt am Pferdemarkt in Stade. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt rückseitig über die Poststraße.

https://www.ohne-makler.net/panorama/405914/ Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnlage von Stade (PLZ 21680) und überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise (Energieklasse A+), hochwertige Ausstattung und helle, großzügige Raumaufteilung. Das Haus wurde 2018 in Massivbauweise errichtet und bietet ca. 129 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten ist das Herzstück des Hauses. Überall ist hochwertiges Parkett verlegt, die Einbauküche ist im Preis enthalten und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein.

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet den unverwechselbaren Charme der 30er-Jahre mit der Leichtigkeit modernen Wohnens. Das ehemalige Kasernengebäude wurde Anfang der 2000er Jahre aufwendig zu modernem Wohnraum umgestaltet - zwischen Backsteinfassaden und zeitgemäßer Architektur ist ein Quartier gewachsen, das Wohnen, Arbeiten und Leben auf besondere Weise vereint.

Über den Eingang an der Hinterseite der Immobilie gelangen Sie in die zweite Wohneinheit, die sich über 3 Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsflur mit Garderobe, im Unterschoss finden Sie neben einem großzügigen Hobbyraum, ein Vollbad, ein separater Abstellraum und ein Schlafzimmer vor.

Flächenaufteilung: – Ca. 135 m² – Wohnfläche – Ca. 125 m² – Vollkeller (Nutzfläche) – Ca. 30 m² – Dachboden (Nutzfläche) – Ca. 823 m² – Grundstück (real geteilt) – Baujahr 1970 – überdachter Eingang – gefliester Eingangsbereich/Erdgeschossflur mit Garderobenplatz und Telefon-Anschluss – modern/hell gefliestes Gäste WC – Küche in U-Form mit alter Einbauküche mit Durchreiche zum Wohn-/Esszimmer – großes Wohn-/Esszimmer (ca. 30 m²) mit Parkettfußboden, elektrischen Außenrollläden und TV-Anschluss – kleiner überdachter Terrassenbereich (Süd/West) mit Windschutz – weiterer Terrassenbereich mit elektrischer Markise – Ca. 823 m² Grundstück mit Rasenfläche und Gartengerätehaus – Schlafzimmer (ca. 16 m²) mit Parkettfußboden, Terrassenausgang, TV-Anschluss und elektrischem Außenrollladen – modern/hell gefliestes Badezimmer I mit neuer Dusche inkl. Duschtrennwand, 2 Waschbecken und Fenster – Kinderzimmer I (ca. 19 m²) mit Parkettfußboden und Außenrollladen – Kinderzimmer II (ca. 13 m²) mit Parkettfußboden und Außenrollladen – Kinderzimmer III (ca. 10 m²) mit Parkettfußboden und Außenrollladen – Mahagoni Innentüren – Kunststofffenster (außer Bad und Wohnzimmer) – Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung – Abstellfläche auf dem Dachboden – Garage vorhanden – Kabelfernsehen Vollkeller: – Kelleraußeneingang – großer Hobbykeller I mit Heizkörper und Vinylfußboden – Hobbykeller II mit Heizkörper und Laminatfußboden – Vorratskeller mit Vinylfußboden – Heizungskeller – Waschkeller mit Heizkörper und Dusche inkl.

Die zum Verkauf stehende, schöne 3-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Es erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein separater Küchenbereich mit Einbauküche sowie ein Wannenbad mit Tageslicht und Anschlüssen für die Waschmaschine.

Vollgeschoss 4 Zimmer Vollbad G-WC HWR FBH Netzwerk Kabel in jedem Zimmer Venyl Planken in ganzem Haus Wände/Decke weis gestrichen Fenster Antracit 3. Fach Verglasung mit El. Schalosien Wärmepumpe Carport mit Schuppen Für Frage stehen wir gerne für Sie zu Verfügung. MyDream Immo Team Raumaufteilung Erdgeschoß: Offene Küche mit Wohnzimmer G-WC HWR Wohnfläche ca. 65,17 m2 Obergeschoß: 3 Schlafzimmer Vollbad mit Fenster Flur Wohnfläche ca. 60,9 m2

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Stader Altländer Viertel als solide Kapitalanlage. Die Einheit verfügt über ca. 75,64 m² Wohnfläche und ist zuverlässig vermietet. Die aktuelle...

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Stader Altländer Viertel als solide Kapitalanlage. Die Einheit umfasst ca. 58,93 m² Wohnfläche und ist zuverlässig vermietet. Die aktuelle...

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Stader Altländer Viertel als solide Kapitalanlage. Die Einheit umfasst ca. 57,67 m² Wohnfläche und ist zuverlässig vermietet. Die aktuelle...

Im Souterrain befinden sich zwei komfortable Wohnungen, während im 1. und 2. Obergeschoss jeweils sechs Wohnungen verteilt sind. Zusätzlich bieten zwei Dachgeschosswohnungen eine besondere Wohnqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück verfügt über sechs gepflasterte Parkplätze, die den Bewohnern ausreichend Stellplätze bieten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der ÖPNV befinden sich in direkter Umgebung, die Stader Innenstadt ist schnell erreichbar. Wohnungen im Überblick: 1. Wohnfläche: 75,64 m² | NKM: 539,35 € mtl. / 6.472,20 € p. a. | Hausgeld: 595,00 € (nicht umlagefähig: 150,00 €) ** 2. Wohnfläche: 57,67 m² | NKM: 435,90 € mtl. / 5.230,80 € p. a. | Hausgeld: 542,00 € (nicht umlagefähig: 208,00 €) 3.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, der Wintergarten (begehbar übe das Wohnzimmer), das Esszimmer, die Küche und das Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere Zimmer (eins mit Zugang zum Balkon) und ein Badezimmer. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig oder abrissreif.

Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich ideal als Rückzugsort für entspannte Stunden und ist vom Schlafzimmer und Zimmer 2 aus begehbar. Die separate Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochmomente - hier müssen Sie sich lediglich eine neue Küche frei planen. Im Außenbereich profitieren Sie von einem eigenen PKW-Stellplatz, der Ihnen kurze Wege garantiert.

Die Räume im Dachgeschoss sind mit Laminat ausgelegt , das Bad mit Fliesen. Die Kellerräume sind mit Fliesen, PVC und Estrichboden versehen. Raumaufteilung Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer mit offenen Zugang zum Esszimmer 1 Esszimmer mit Doppelglastür zum Wintergarten 1 Einbauküche mit Tür zur kleinen Terrasse 1 Schlafzimmer 1 Arbeits-/Kinderzimmer 1 Vollbad mit Badewanne, Dusche, Bidet und Waschbecken 1 Gäste-WC 1 Garderobenraum 1 Diele mit Treppe zum Obergeschoss 1 Flur mit Treppe zum Keller 1 Wintergarten mit Zugang zur großen Terrasse Obergeschoss: 1 Diele 2 Schlafzimmer 1 Duschbad mit WC 1 Zugang zum Dachboden Kellergeschoss: 1 Kellervorraum 3 Lageräume 1 Waschraum 1 Heizungsraum 1 Hobbyraum 1 Tür zur Außentreppe Außenbereich: 1 Massivgarage 1 Carport 1 Terrasse 1 Küchenbalkon mit Zugang zum Garten

Dieser Bungalow wurde von einem namhaften Stader Architekten im Jahre 1969 entworfen und geplant. Die Ausführung erfolgte in Massivbauweise mit Vollkeller. Eine Garage wurde in das Gebäude integriert....