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Daten Energieausweis Baujahr: 2022 Befeuerung: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil (Fernwärme) Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 54,5 KWh (m²*a) +++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O20637 +++

Obergeschoss und eine Gewerbeeinheit. Die Häuser D bis G sind Teil eines Gesamtprojekts, bilden mit den Häusern A bis C (MIKA 1) eine geschlossene Einheit und haben eine gemeinsame Tiefgarage. Die Ein- und Ausfahrten befinden sich im Haus A und C. Die Mitte des Grundstückes ist freigehalten. Hier entsteht ein gemeinschaftlicher, grüner Freiraum.

Zwei sanierte Altbauten bringen Atmosphäre und Stil, der Neubau setzt moderne Linien und ein Konzept, das wirklich nach vorn schaut. A+ dank LEWO-Energiekonzept - mit Luftwärmepumpen, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher - und mit dem Ziel, die laufenden Nebenkosten spürbar niedrig zu halten. Im Quartier entstehen insgesamt 190 Wohnungen plus eine Gewerbeeinheit - gehoben und wertig, ohne zu übertreiben.

Das aus 6 Wohneinheiten bestehende Mehrfamilienhaus wurde erst ca. 2014 saniert und liegt ruhig gelegen in einem Hinterhof. Es überzeugt durch seinen geringen Energieverbrauch (Energieeffizienzklasse: A). Die Wohnung ist WG-geeignet und verfügt über geräumige Gemeinschaftsräume mit neuwertiger Einbauküche. Von dieser aus erreichen Sie die 2 Wohn-/Schlafzimmer, welche sowohl von der Größe als auch vom Schnitt her gleich sind.

Zu diesem Objekt liegt uns Energiebedarfsausweis, gültig bis 07.03.2035, vor. Der Energiebedarf ist mit 445 kWh/(m²*a) angegeben, was der Energieeffizienzklasse H entspricht. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 150 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

a { text-decoration: none; color: #464feb; } tr th, tr td { border: 1px solid #e6e6e6; } tr th { background-color: #f5f5f5; } In einer besonders idyllischen, grünen und angenehm ruhigen Wohnlage von Weinböhla erwartet Sie dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1989.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie in einer gefragten Urlaubs- und Wohnregion mit langfristiger Perspektive. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 18.325 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 03.2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen.

Sehr niedrige Energiekosten Attraktive KfW-Förderprogramme Nachhaltige Bauweise Zukunftssichere Wertstabilität Abschreibung (für Kapitalanleger) Nur bei Vermietung: Lineare AfA: 3 % p. a. gem. § 7 Abs. 4 Nr. 2 EStG oder degressive AfA gem. § 7 Abs. 5a EStG (5 %) zzgl. Sonder-AfA gem. § 7b EStG (bis zu 5 % für 4 Jahre, max. 4.000 €/m²) Zusätzliche lineare AfA von 10 % auf den Kaufpreis der EBK Keine Abschreibung bei Eigennutzung.

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Hochwertige Neubauwohnung mit Balkon & Einbauküche - Erstbezug 01.05.2026 in Leipzig-Kleinzschocher

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Daten Energieausweis Baujahr: 2014 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Fernwärme Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 57,4 KWh (m²*a) +++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O9142 +++

Daten Energieausweis Baujahr: 1913 Befeuerung: Erdgas H Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 134 KWh (m²*a) Energie mit Warmwasser: ja +++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O23775 +++

Das Gebäude wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Mit insgesamt 5 Etagen bietet es Platz für zahlreiche Wohneinheiten. Die Energieeffizienzklasse A sorgt für geringe Energiekosten und einen nachhaltigen Wohnkomfort. Die Heizung des Apartments erfolgt über Fernwärme. Das Apartment verfügt über ein vollmöbliertes Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Grundsteuer beträgt € 511,74/Jahr Nutzfläche ca. 250 m² richtiger KAMIN im Wohnzimmer Hohe Drempel im Dachgeschoß Deckenhöhe ca. 2,50 m Absolut ruhiges Wohnen zum großzügigen Gartenbereich LEIPZIG GRÜNAU SIEDLUNG Traumhafte Lage im Leipziger Westen an der Bamberger Straße sehr gepflegtes Wohnumfeld in der gesamten Siedlung - Haus Baujahr 1998 Anbindung öffentlicher Nahverkehr (Buslinie und Tram) ca. 400m entfernt Alleecenter und Dienstleistungs- und Ärztecenter Ratzelbogen fußläufig erreichbar mit vielen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Kita´s und Schulen im direkten Umfeld Entfernung BAB A 9 ca. 3,5 km, Hauptbahnhof Leipzig ca. 10 km, Flughafen Leipzig/Halle ca. 15 km Die Nähe zu den angrenzenden Grünflächen, die Anbindung zum Zentrum sowie das ausgewogene Mikroklima in der Siedlung garantieren eine ausgewogene Work-Life-Balance mit kurzen Wegen in einem superruhigen und gepflegten Umfeld mit netten Nachbarn.

Alvin ist ein ausschließlicher Stubentiger, ohne jeglichen Freigang, wird selbstverständlich regelmäßig tierärztlich untersucht, ist geimpft und entwurmt, wurde negativ auf FIV und FeLV getestet und hat die Blutgruppe A - Deckerfahrungen hat er bereits vollumfänglich gesammelt und stellt sich dabei geschickt, zärtlich, ausdauernd und vor allem erfolgreich an - Aktuell freut er sich wieder auf rollige BKH Damen, welche zu uns zum Decken kommen möchten - Für das Decken planen sie bitte eine Gebühr von 180 Euro ein - Zu Beginn der Rolligkeit ihrer Katze kontaktieren Sie uns bitte kurz und unkompliziert per Nachricht oder Mail, um einen Termin abzustimmen - Etwa am 3.

Karikatur von Cham , Nummer 595 , aus dem Jahr 1858 , A. Dumas - Buridan , Blattgröße 37cm x 25,5cm , M70

A`S`Petersbourg , 1854 , No. 358 , von Cham 1818 - 1879 , Lithografie , in der Platte signiert , Blatt 37,5cm x 25,5cm , M33

Gelesen von Ulrich Matthes Aus dem Englischen von Adelheid Zofel 5 CDs Gesamtlaufzeit 336 Minuten ungekürzte Lesung ISBN 978-3-8398-4026-9 Regie: Vera Teichmann und 2012 Argon Verlag GmbH, Berlin Buchvorlage: Die Originalausgabe erschien 2010 unter dem Titel Noah Barleywater runs away bei David F. Books, a division of Random House Children's Books, London Text Copyright© John Boyne 2010 Für die deutschsprachige Ausgabe: 6. Fischer Verlag GmbH, Frankfurt am Main 2012, 4,-€, versicherter Versand innerhalb Deutschlands möglich, Verkauf von privat, keine Garantien, Gewährleistung oder Rücknahme

Reihenmittelhaus aus den 30er Jahren - mit einem 2005 angebauten Wintergarten - das Dachgeschoss ist ausgebaut - das Objekt ist voll unterkellert - Parkmöglichkeiten sind vor dem Objekt gegeben Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 1930 Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 111,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Zur Wohnung gehört noch ein Hobbyraum. Das Objekt ist unterkellert.