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1 KG Störfutter 6mm Körnung (Neuware) lose 6,90€ / KG Rohprotein 46 % Rohfett 15,0 % Calcium 1,13 % Phosphor 0,9 % Rohfaser 1,9 % Lysin 2,4 % Rohasche 10,0 % Methionin 8,6 % Zusatzstoffe: Vitamin A 15000 IU(E)/kg Vitamin D3 2000 IU(E)/kg Vitamin E 200 mg/kg Vitamin C 150 mg/kg Kupfer 5,0 mg/kg Selen 0,2 mg/kg Zusammensetzung: Fischmehl, Weizen, Weizenkleber, Fischöl, Maiskleber, Hefe Weitere Informationen: Verpackung: Frische Verpackung, Wiederverschließbar.

Sie sind sicher in der Anwendung der einschlägigen EDV-Programme und verfügen über Kenntnisse der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Teil A. Sie haben eine hohe Eigenmotivation und sind selbstständiges, eigenverantwortliches Handeln gewohnt, gleichzeitig sind Sie Teamplayer und schätzen den Austausch und die Zusammenarbeit mit Kollegen.

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Die Schmiedewerke Gröditz GmbH sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n Instandhaltungsmechanikerin (w/d/m) Gröditz | 01.10.2025 | Vollzeit Wen wir suchen Erfolgreich abgeschlossene Berufsausbildung als Industriemechaniker oder vergleichbare Qualifikation Betriebs- und Berufserfahrung in der Instandhaltung von technischen Anlagen PC-Grundkenntnisse Berechtigung zum Führen von Kleintransportern, Staplern und Hebebühnen sowie funkferngesteuerten Hebezeugen und Befähigung zum E-, A- und MAG-Schweißen bzw. Bereitschaft zur Erlangung der notwendigen Qualifikationen Kommunikationsvermögen, Teamfähigkeit und Bereitschaft zur beruflichen Weiterentwicklung Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise Der Einsatz erfolgt im vollkontinuierlichen Schichtsystem.

We offer equal opportunities and welcome applicants regardless of age, race, ethnicity, gender identity and expression, sexual orientation, language, national origin, mental and physical abilities, religious and political affiliations, stage of life, or family circumstances. We desire a work environment where people flourish with their unique abilities, perspectives, and life experiences. Element Logic Germany GmbH Hanns-Martin-Schleyer-Straße 3 | 74177 Bad Friedrichshall | Deutschland Ansprechpartner: Joanna Kierska +49 160 5020317, E-Mail: joanna.kierska@elementlogic.net www.elementlogic.net

errichtet 1979, erstreckt sich über 6 Etagen. Es wurde saniert und zu jeder Wohnung gehört ein Balkon auf der Südseite. Mit 86,0 kWh/m²*a besitzt das Wohnhaus einen sehr guten Energieverbrauchskennwert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Parkmöglichkeiten gibt es auf einem öffentlichen Parkplatz oberhalb des Objektes. Jede Wohnung hat einen Keller und die Mieter können den gemeinsamen Trockenraum nutzen.

Energieausweis Nichtwohngebäude: Energieausweis von 02.07.2025, gültig bis 01.07.2035, Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Endenergieverbrauch Wärme 100,9 kWh/(m²-a), Endenergieverbrauch Strom 24,6 kWh/(m²-a)

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 3.300 €, entsprechend einer Brutto-Ist-Rendite von ca. 3,30 % p. a. Aufgrund der kompakten Wohnungsgröße, der klaren Raumaufteilung und der etablierten Wohnlage eignet sich die Einheit insbesondere als solide Kapitalanlage.

Das gesamte Objekt wurde mit eine Fußbodenheizung verbaut und wird betrieben mit Fernwärme: KWK erneuerbarer Energie. Aus dem Energiebedarfsausweis ergibt sich ein Energieeffizienzwert von 46 kWh = Klasse A. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem zugeordneten Stellplätzen sowie einem Kellerabteil. Gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich von Ihnen zu hören!

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Situated on the 3rd floor, this high-quality new-build apartment offers 51m² of well-designed living space with two bright rooms, a stylish bathroom, a practical utility room, and a spacious west-facing balcony ideal for relaxed evenings outdoors. Key Highlights - Innovative energy system: geothermal heating & passive cooling - exceptionally low operating costs - Triple-glazed windows for excellent sound insulation and energy efficiency - Fully fitted kitchen including dishwasher, fridge, freezer, oven & stove - Large west-facing balcony with afternoon and evening sun - Floor-to-ceiling windows for abundant natural light - Floor heating for consistent comfort - Ceiling spotlights in the bathroom and entrance for elegant lighting - Electric external blinds for convenience & privacy - Video intercom system for enhanced security - Basement storage room for added utility - Bicycle parking - ideal for the bike-friendly Südvorstadt - On-site car-sharing - mobility without owning a car - Fenced property for extra privacy & security The combination of geothermal heating, passive cooling, and high-quality construction ensures remarkably low running costs, making this property an excellent choice for investors and prospective owner-occupiers alike.

Der wunderschöne Altbau wurde um 1905/1906 als reines Wohnhaus, für die Herren A. Olbrecht und A. Dreizehner errichtet.

Obergeschoss und eine Gewerbeeinheit. Die Häuser D bis G sind Teil eines Gesamtprojekts, bilden mit den Häusern A bis C (MIKA 1) eine geschlossene Einheit und haben eine gemeinsame Tiefgarage. Die Ein- und Ausfahrten befinden sich im Haus A und C. Die Mitte des Grundstückes ist freigehalten. Hier entsteht ein gemeinschaftlicher, grüner Freiraum.

Rendite bei Vollvermietung: ca. 7,72% / a + 70.912 € Grundstücksverkauf einmalig! Von der Gesamtwohnfläche entfallen: Gesamtwohnfläche: ca. 296,50 m² vermietet Gesamtgewerbefläche: ca. 252 m² leerstehend Die freistehende Gewerbehalle mit 252 m² kann zu 6 € /m² vermietet werden (möglicher Erlös: 18.814 € / a ).

Über die nahegelegene Kesselsdorfer Straße erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt oder die Autobahn A 17.

Objektbeschreibung Stadthausneubau, 135 m² Wohnfläche auf Bodenplatte ·Massivbauweise ·Endenergiebedarf 16.6 kWh/(m²a) ·Hocheffiziente Luft-Wassser-Wärmepumpe, Warmwasserspeicher ·Fußbodenheizung in EG und OG ·Tondachsteine engobiert .moderne Haustür ·Aluminiumrollläden an allen Fenstern ·Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer .formschöne Holztreppe ·Wandfliesen in Bad und WC ·Fußbodenfliesen in EG ·Sanitärausstattung ·Malerarbeiten, weißer Anstrich ·Innentüren Carport Betonzisterne 5,3 m³ zur Gartenbewässerung mit Überlauf zur Versickerung in eine Rigole Raumaufteilung siehe Grundriss

Jahrhunderts (vermutlich 1913) Bestand sanierte 4- Raumwohnung im Altbau / Mehrfamilienhaus / kein Denkmalschutz Ausstattung Erstbezug nach Umbau/Kernsanierung 2024 - exlusive Ausstattung Dacheindeckung mit Bieberschwanzziegeln / Außenfassade gedämmt, verputzt und gestrichen / Kellerdecke und oberste Geschossdecke gedämmt / zentrale Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung (Holzpelletts/Solar) - Ausführung in den Wohnungen als Fußbodenheizung / Kunststofffenster mit Schallschutz- und Isolierverglasung (3- fach Verglasung) / Innentüren Melaminbeschichtet / hochwertige Elektro- und Sanitärinstallation / Video-Wechselsprechanlage / separates WC / alle Räume mit Parkettfußböden / Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen / Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon / Datenkabel in allen Wohnräumen / allgemeiner Waschmaschinenraum und Wäscheboden / eigene Kellerbox und Bodenkammer als Sondernutzungsrecht / Hausmeisterservice Energieausweis Energieverbrauchsausweis / Hauptenergieträger Holz / Baujahr 2024 / CO2-Emissionen des Gebäudes 4,4 kg CO²(m²a) / Energieeffizienzklasse D / Endenergieverbrauch 119,10 kWh(m²a) / Effizienzhaus-Standard laut der Förderrichtlinie: 85 Außenanlagen 1x PKW-Stellplatz als Sondernutzungsrecht der WE / Einfriedung / allgemeine Gartennutzung / Fahrradabstellraum Mieteinnahmen 953,00 €/Monat = 11.436,00 €/Jahr Hausgeld 361,00 €/Monat Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon

20 Jahren folgte die Neueindeckung einer Dachseite und die Modernisierung der Wohnung im Obergeschoss. Es besteht weiterer Modernisierungsbedarf, u. a. Elektrik, Wärmedämmung und so weiter. Das ca. 1.120 m² große Grundstück ist teilerschlossen und bietet Platz für Nebengebäude, Garage, Pool, Terrasse und Rasenflächen. - keine zusätzliche Käuferprovision -

_________________________________________________________________________________ Kaufpreis . Variante A (aktueller Zustand): 499.000 € VB . Variante B (schlüsselfertig): 559.000 € VB Hinweis zur Provision: Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Ein gesonderter Käufer-Maklervertrag wird bei konkretem Kaufinteresse abgeschlossen.