Corsa+c - Immobilien kaufen in Sachsen Corsa+c

Die hellen Fliesen und die praktische Anordnung der Sanitäreinrichtungen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung gehört zur Energieeffizienzklasse C, was für eine gute Energiebilanz sorgt und die Nebenkosten niedrig hält. Mit einem Kaufpreis von 122.000 € bietet dieses Apartment ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für junge Paare oder Singles, die eine gemütliche und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen.

Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden, was die Parkplatzsuche erleichtert. Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse C, was für eine gute Energiebilanz sorgt. Mit einem Kaufpreis von 155.000 € bietet dieses Apartment eine attraktive Gelegenheit für junge Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Zusätzlich zur Wohnfläche gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Stauraum bietet. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für einen moderaten Energieverbrauch. Mit einem Kaufpreis von 105.000 € bietet dieses Apartment eine attraktive Gelegenheit für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und gepflegte Wohnung suchen.

Beide Wohnungen sind langjährig vermietet ohne Mietausfall. Der Energieausweis liegt vor und weist die Energieeffizienzklasse C aus. Die TOP-Lage, der gepflegte Zustand und der solide Ertrag aus den Wohnungen spricht für eine attraktive Investition.

Der im Jahr 1997 erbaute Wohnkomplex überzeugt durch eine solide Bauweise und eine Energieeffizienzklasse C, die für einen moderaten Energieverbrauch spricht. Die Wohnung punktet mit einem hellen und freundlichen Ambiente. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung (regelmäßig gewartet), die Energieeffizienzklasse der Immobilie liegt bei C. Einziehen und wohlfühlen - diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen stilvolles Wohnen in einem gepflegten Gesamtpaket.

Beide Wohnungen sind langjährig vermietet ohne Mietausfall. Der Energieausweis liegt vor und weist die Energieeffizienzklasse C aus. Die TOP-Lage, der gepflegte Zustand und der solide Ertrag aus den Wohnungen spricht für eine attraktive Investition.

Es besteht die Möglichkeit der Nachrüstung von Ladestationen für E-Autos, was für die Zukunft das Gesamtpaket für den Mieter aufwertet. Mit Energieeffizienzklasse C erreicht das Haus einen überdurchschnittlich guten Wert und liegt innerhalb der langfristigen EU-Vorgaben. Der Wert wird mit 2 neuen Gas-Brennwert-Thermen, modernen Fenstern und einer Innendämmung erreicht.

32 m² für 92.000 € - 38 m² für 109.000 € - 46,5 m² für 133.000 € - 53,71 m² für 154.000 € - 64,38 m² für 184.000 € - 67,14 m² für 192.000 € - jeweils 2-3 Zimmer, Küche und Bad sowie Balkon - Parkplatz direkt am Objekt - AFA > 5% - Mietrendite zwischen 4,5% - 5,5% - Komplett verwaltete mit laufender Mietanpassung - Cashflow positiv - Miete deckte Rate - Nebenkosten können mitfinanziert werden - Direkte Seelage am Kulkwitzer See - Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr - Kein Leerstand - Energiewert B-C - Fernwärme - Parkplatz direkt vor der Tür - Kleine Einheiten ab 90.000 € - 192.000 € - Perfekt für Einsteiger und Fortgeschrittenen Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns!

Energieausweisdaten: Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 93 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas H Baujahr laut Energieausweis: 1996 Energieeffizienzklasse: C Energieausweis gültig bis: 09.01.2035 Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Der Verkäufer und der Käufer teilen sich bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die Gesamtprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) hälftig.

Stellplatz direkt am Haus . Optionales Atelier ca. 50 m² im Dachgeschoss . Gas-Etagenheizung, Energieeffizienzklasse C . Schnelles Internet, Waschmaschinenanschluss, Trockenraum . Sofort bezugsbereit ? Fazit Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Zusatzraum und bietet damit ein attraktives Gesamtpaket - für Eigennutzer mit Plänen und Kapitalanleger mit Anspruch.

Das Gebäude wurde ca. 1997 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Mit der Energieeffizienzklasse C profitieren Sie zudem von soliden Verbrauchswerten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung. Der großzügige Flur führt Sie direkt in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia.

KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).

Ausstattung & Technik: Das Haus wurde 2024 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, die für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse C (Verbrauchsausweis, erstellt am 25.03.2025) aus, was für eine gute Isolierung und Heizkostenersparnis sorgt. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und bietet einen Ort der Ruhe und Erholung.

€ vertraglich gesichert - Balkone an allen Wohnungen - Abgeschlossenheit vorhanden - Energieeffizienzklasse C Die Liegenschaft bietet eine stabile Rendite mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial in einem wachsenden Stadtteil. ?? Jetzt Exposé anfordern und mehr über diese Investitionschance erfahren!

Verkauft wird ein ca. 2.200 m² großes Grundstück, bebaut mit 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 18 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Zimmeranzahl sowie 26 Außenstellplätzen. Bei den Häusern Uferstr. 19 a und Uferstr. 19 c handelt es sich um Neubauten, die im Jahre 1995 errichtet wurden. Beim Haus Uferstr.19 b handelt es sich um ein im Jahre 1995 saniertes Altbaugebäude. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.187 m².

**Moderne Dachgeschosswohnung in Haus B: Erstbezug im Jahr 2026** Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: eine geschmackvoll ausgestattete Dachgeschosswohnung (Nr. 52) in Haus C, die im Jahr 2026 fertiggestellt und bezogen wird. Diese exklusive Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. **Wohnfläche und Raumaufteilung:** Mit einer Wohnfläche von ca. 94,4 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Gartenwohnung mit Stil und Komfort - Ihr neues Zuhause im Grünen, bezugsfertig ab 2026 Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Nr. 38, Haus C) in einem hochwertigen Neubauprojekt, dessen Fertigstellung für das Jahr 2026 geplant ist. Die Immobilie vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort - und das in einer Lage, die sowohl urbanen Anschluss als auch naturnahe Erholung ermöglicht.

KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).

Bitte haben Sie Verständnis, dass ausschließlich Anfragen per email und mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Das kleine Einfamilienhaus wurde c. 1951 massiv errichtet und ist vollständig unterkellert. Es verfügt über 1 Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Über den nachträglichen Vorhausanbau, welcher ebenfalls ein WC beherbergt, gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses.