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Lieblingsplatz? Kleines Ausbauobjekt mit großem Grundstück

152.000 €
Festpreis
18.04.2025
08527 Plauen
Bitte haben Sie Verständnis, dass ausschließlich Anfragen per email und mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.

Das kleine Einfamilienhaus wurde c. 1951 massiv errichtet und ist vollständig unterkellert. Es verfügt über 1 Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.

Über den nachträglichen Vorhausanbau, welcher ebenfalls ein WC beherbergt, gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Hier befinden sich aktuell das Wohnzimmer sowie eine Küche.
Im Dachgeschoss finden sich 3 weitere Zimmer.
Im Keller befindet sich das ehemalige Bad, ein Hauswirtschaftsraum sowie Lagerraum.
Das Objekt wurde nach 1990 teilweise mit neuen Fenstern ausgestatt, weiterhin wurde die Dacheindeckung erneuert, Ein Balkon vorbereitet sowie eine Vorsatzschalung als Vertikalsperre gegen Feuchtigkeit installiert. Die Elektroinstallation wurde bereits begonnen und kann nach ihren Vorstellungen von Ihnen zu Ende gebracht werden.
Zur Beheizung steht ein alter Kachelofen im Wohnzimmer zur Verfügung, der eine schöne Ergänzung zu einer neuen Heizung darstellen könnte. Zudem verfügt das Objekt über zwei Grundstücke, die auch unabhängig voneinander erwerbbar sind. Auf dem zweiten Grundstück befindet sich eine Garage.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Grundstücksfläche2.269,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1951
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert370 kWh/m²a
    • Gültig bis25.07.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort08527 Plauen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum18.04.2025
  • Anzeigen­kennung9872fb68
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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