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Kapitalanlage am Kulkwitzer See! 2-3 Zimmerwohnungen mit Mietrenditen von 4,5-5,5%! PROVISONSFREI

115.000 €
Festpreis
20.09.2025
04207 Leipzig
In dem Objekt sind weitere Einheiten vorhanden.

- 32 m² für 92.000 €
- 38 m² für 109.000 €
- 46,5 m² für 133.000 €
- 53,71 m² für 154.000 €
- 64,38 m² für 184.000 €
- 67,14 m² für 192.000 €

- jeweils 2-3 Zimmer, Küche und Bad sowie Balkon
- Parkplatz direkt am Objekt

- AFA > 5%
- Mietrendite zwischen 4,5% - 5,5%
- Komplett verwaltete mit laufender Mietanpassung
- Cashflow positiv - Miete deckte Rate
- Nebenkosten können mitfinanziert werden
- Direkte Seelage am Kulkwitzer See
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
- Kein Leerstand
- Energiewert B-C
- Fernwärme
- Parkplatz direkt vor der Tür
- Kleine Einheiten ab 90.000 € - 192.000 €
- Perfekt für Einsteiger und Fortgeschrittenen



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Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche46,50 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse
  • Baujahr1983
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert80 kWh/m²a
    • Gültig bis24.05.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort04207 Leipzig
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum20.09.2025
  • Anzeigen­kennungcea1ef0b
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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