Radebeul
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/6

2 helle, sanierte ETW, 83,5 m², vermietet, in ruhiger Lage von Radebeul zu verkaufen

189.000 €
Festpreis
07.10.2025
01445 Radebeul
Im Rahmen einer vertraulichen Vermarktung stehen 2 helle Eigentumswohnungen mit einer Gesamt-Wohnfläche von 83,5 m² zum Verkauf. Das dreigeschossige massivgebaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten wurde 1930 auf einem 1520 m² großem Grundstück erbaut. Es wurde 1997 komplett saniert. Der Wärmeerzeuger wurde 2014 und die Außenfassade 2017 erneuert.

Verkauft werden 2 nebeneinander liegende Wohnungen im Haus 19 im 2. OG links eine 2-Raumwohnung mit 50,5 m² und eine Einraumwohnung mit 33 m³ Wohnfläche in der Mitte siehe Grundriss WE Nr. 2 und 3. Zu den Wohnungen gehört je ein Kellerteil im voll unterkellerten MFH mit Trocken- und Fahrradraum.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, da sich dort die Viessmann-Gaszentralheizung befindet. Im Hof ist eine Gartenmitbenutzung möglich. Die Wohnräume sind funktionell, die Küche mit Fenster, das geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Küchen haben einen Fliesenspiegel hinter der Naß- und Kochstrecke.

Das Haus ist hofseitig von einer großflächigen Grünanlage mit Bäumen umgeben. Die Vorgartenfläche ist schön mit Büschen angelegt und schafft so Abstand zur ohnehin ruhigen Anliegerstraße. Kostenlose Parkplätze stehen in der Straße zur Verfügung.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt 7195,08 €. Das Hausgeld beträgt 2025/26 insgesamt 356,43 €. Beide Wohnungen sind langjährig vermietet ohne Mietausfall.
Der Energieausweis liegt vor und weist die Energieeffizienzklasse C aus.

Die TOP-Lage, der gepflegte Zustand und der solide Ertrag aus den Wohnungen spricht für eine attraktive Investition.










Weitere Angaben

  • Baujahr1930
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert98 kWh/m²a
    • Ausstelldatum20.08.2027
    • Gültig bis21.08.2017

Ähnliche Anzeigen

  • Stadthaus mit Nebengebäude in Radebeul - Radebeul10
    28.09.2025
    Partner-Anzeige

    Kurzbeschreibung Ein Haus mit vielen Möglichkeiten in Radebeul Objekt Dieses ca. 1875 erbaute Eckhaus mit Anbauten und Nebengebäude befindet sich in einer ruhigen, durch städtische Bebauung geprägten,...
    351.900 €
    Festpreis
    01445 Radebeul
  • Denkmalgeschütztes Villenanwesen in Bestlage von Radebeul-Oberlößnitz - Radebeul6
    22.08.2025
    Partner-Anzeige

    Inmitten der begehrten Villenlage von Radebeul-Oberlößnitz präsentiert sich diese prachtvolle, unter Denkmalschutz stehende Fabrikantenvilla auf einem 1.450 m² großen und sehr gepflegten Grundstück...
    2.100.000 €
    Festpreis
    01445 Radebeul
  • Radebeul: Villa mit Bauplatz und Weinbergblick - Radebeul10
    05.04.2025
    Partner-Anzeige

    Die Immobilie bietet eine stilvolle Einfamilien-Villa und ein Bauplatz mit einem eigenen Zugang.

    Die Villa spricht Liebhaber des ursprünglichen Charmes des 19. Jahrhunderts an, welchen ihn zu...
    749.000 €
    Festpreis
    01445 Radebeul
  • +++ Traumhafte Stadtvilla in exklusiver Lage von Radebeul +++ - Radebeul10
    20.09.2025
    Partner-Anzeige

    Willkommen zu unserem Immobilien Exposé für eine bezaubernde Stadtvilla in Radebeul unterhalb der Weinberge, die im Jahr 1859 erbaut (Anbau 1901) wurde und jetzt eine aufregende Chance bietet, Ihren...
    749.000 €
    Festpreis
    01445 Radebeul
  • Doppelhaushälfte in sehr guter Wohnlage von Radebeul - Radebeul10
    02.09.2025
    Partner-Anzeige

    Diese Doppelhaushälfte vereint solide Substanz mit sofortiger Beziehbarkeit. Die Ausstattung ist funktional, gepflegt und einladend, ideal für Familien, Paare oder Menschen, die dem Haus durch kleine...
    325.000 €
    Festpreis
    01445 Radebeul

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort01445 Radebeul
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum07.10.2025
  • Anzeigen­kennung874fc441
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser