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Die insgesamt ca. 365 qm Nebenflächen (Keller, Stall, Dachboden) bieten reichlich Platz für kreative Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 219,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1900 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen Landwirtschafts- und Wasserflächen (Fließgewässer) zwischen Schönnewitz und Borna von rund 1 ha, welche aktuell verpachtet sind, können zusätzlich zum BRW erworben werden.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1840. Die Energieeffizienzklasse ist G. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1,5, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. ges.

Die Grundstücknebenkosten werden separat dargestellt und sind im angezeigten Grundstückkaufpreis nicht enthalten. Genauso ist das Bebauungsbeispiel preislich nicht in o. g. Grundstücks-Kaufpreis enthalten! Weitere Informationen zum Bebauungsbeispiel: Haus mit Einliegerwohnung, in Summe ca. 213 m² nach WoFlV, Hauptwohnung: ca. 156 m², möglich sind 1 Garage + 1 Stellplatz (b.

Ein schöner Spaziergang entlang der Flöha ist außerdem ohne weite Strecken möglich. I D E A L E . L A G E : Schön und günstig wohnen kann man im Wohngebiet nahe der Lessingstraße. Wer täglich weite Strecken auf sich nimmt kann mit einem Umzug nach Flöha Kilometer und Bares sparen. Von Flöha aus ist man in wenigen Minuten in Chemnitz, Oederan und dem Erzgebirge.

Ein kunstvoller schmiedeeisener Zaun grenzt das gepflegte Grundstück zur öffentlichen Straße ab. Die Jugendstilvilla baute sich 1903 der bekannte Görlitzer Architekt G. Röhr als Eigenheim. Das Bebäudeinnere, die reichhaltig geschmückte Fassade und die gestaltete Gartenanlage und die PKW- Stellplätze wurden mit viel Liebe und Aufwand saniert und wieder hergestellt.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938. Die Energieeffizienzklasse ist G. Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Die Brauchwasserentsorgung erfolgt über eine regelmäßig zu entleerende Klärgrube. Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 215,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1900 1 x Garage, 1 x Carport Kindergarten und Schloss mit Park befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ende der 80er Jahre wurden Fenster, Bäder, Wasser- und Stromleitungen erneuert.

Das Aufstellen von Imbisswagen bedarf der Baugenehmigung, da das Vorhaben keinem der in § 61 SächsBO aufgelisteten Tatbestände unterfällt. Verfahrensfrei nach § 61 Nr. 13 g SächsBO sind bauliche Anlagen, die dem saisonalen Verkauf landwirtschaftlicher oder erwerbsgärtnerischer Produkte durch den Erzeuger dienen, ausgenommen Gebäude, 2. Carsharing-Parkplätze: Nicht überdachte Stellplätze und Abstellplätze für Fahrräder mit einer Fläche bis zu 100 m² je Grundstück und deren Zufahrten dürfen unter Einhaltung aller öffentlich-rechtlichen Vorschriften, die Anforderungen an bauliche Anlagen stellen (z.B.

Bis zum nächsten Kindergarten (Kita CASA MONTE) sind es ungefähr 500 Meter. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Stadtbahn | G.-Schumann-/Lützowstraße (circa 300 Meter) Bahnhof | Leipzig-Gohlis (circa 350 Meter) Ausstattung: Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um eine großzügige Maisonettewohnung mit ca. 115 Quadratmetern Wohnfläche.

Die Kunststofffenster sind im Jahr 2011 eingebaut worden. Energieausweis Energieeffizienzklasse: G Energiebedarf dieses Gebäudes: 239,56 kWh/(m²a) (Nähere Angaben entnehmen Sie bitte dem Energieausweis) Im Rahmen einer Besichtigung und einem persönlichen Kennenlernen können wir gerne noch auf alle Details eingehen.

ich komme zurück auf Ihre Anfrage vom 24.01.2024, mit welcher Sie sich nach einer möglichen Nutzung/ Bebauung auf dem o. g. Grundstück erkundigten. Wir haben die Sach- und Rechtslage hierzu eruiert und dabei auch das Stadtplanungsamt hinzugezogen. Im Ergebnis kann ich Ihnen Folgendes mitteilen: Da das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes liegt, sondern innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils entsprechend § 34 Baugesetzbuch (BauGB) - dem sogenannten unbeplanten Innenbereich - muss sich eine geplante Bebauung auf dem Grundstück hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen, d. h. sich aus der näheren Umgebung hinsichtlich dieser Kriterien herleiten lassen.

Der Energieausweis benennt für das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung folgende Daten: Bedarfsausweis gültig vom 19.5.2022 bis 19.5.2032; Energiebedarf 211 kWh/(m²*a), Energieeffienzklasse G, Baujahr 1983. Durch die auf dem Anwesen zur Verfügung stehende üppige Wohn- und Nutzfläche ergibt sich eine Eignung als Wohnprojekt für mehrere Generationen. Die vielen Garagenstellplätze ermöglichen es zudem z.B. einem Sammler von Oldtimern, seine Schätze in einer gepflegten und vor neugierigen Blicken geschützten Anlage unterzustellen bzw. zu präsentieren.

Die Zufahrt zur Garage ist direkt von der Straße gewährleistet. Das Grundstück ist voll erschlossen. Energiebedarfsausweis: Energieeffizienzklasse G, Energiekennwert 208,9 kWh/(m².a), Energieträger Erdgas E, Baujahr 1937, gültig bis 12.03.2034 Objekt: Dieses klassisch schöne und gepflegte Zweifamilienhaus wurde um 1937 nach Plänen vom Baumeister und Architekt Alfred Jährig erbaut, bot bisher den wechselnden Bewohnern von Beginn an Schutz und Geborgenheit und freut sich heute auf eine neue Familie.

190 m² Anzahl Garagen: 1 Vermietet: nein Heizungsart: Gaszentralheizung Energieausweis Gebäude: Verbrauchsausweis, 210 kWh, Gas, Bj. 1880, Energieeffizienzklasse G Sonstiges: Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen.